Cuestiones frecuentes

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en , es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

La Tasación Pericial Contradictoria es aplicable en el momento en el que La Administración Pública le comunica que el valor que declaró por una vivienda está por debajo del valor fiscal , valor por el que hay que declarar impuestos de un inmueble.

El primer paso es hacer las alegaciones por las que no está de acuerdo con la liquidación realizada por la Administración Pública. En este paso, es importante que se reserve el derecho a hacer la tasación pericial contradictoria. Este primer paso se debe realizar en el plazo de 10 días

En segundo lugar, usted tiene que notificar a Hacienda el tasador que va a hacer la tasación. El segundo plazo se debe de hacer en el plazo de 15 días.

Por último deberá presentar la tasación en el plazo de 30 días desde la notificación

Para determinar el precio de una vivienda en , es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, revisará sus características, zona y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el importe de referencia.

El valor de la tasación suele estar a cargo de la persona que requiere el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una financiación inmobiliaria o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para operaciones de compraventa, obtener financiación, dividir patrimonios, valorar activos en empresas o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.

El periodo de emisión suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la naturaleza del bien y la información requerida.

Puede contactar con nosotros en el número de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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