Preguntas frecuentes

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en , es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

En primer lugar es hacer las alegaciones por las que usted no está de acuerdo con la comprobación de valores realizada por la Administración Pública. En este paso, es imprescindible que se reserve el derecho a promover la tasación pericial contradictoria. Este primer paso se debe realizar en el plazo de 10 días

Tras las alegaciones, usted tiene que notificar a Hacienda el tasador que va a hacer la tasación. Este paso se debe de realizar en el plazo de 15 días.

En el último paso deberá presentar la tasación en el plazo de 30 días desde la notificación

Para determinar el precio de una vivienda en , es necesario contar con una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, analizará sus particularidades, situación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.

El valor de la tasación suele ser asumido por la persona que necesita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, determinar el patrimonio empresarial o gestionar impuestos como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.

El tiempo de entrega suele situarse entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la información requerida.

Puede contactar con nosotros en el número de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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