Dudas habituales

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en , es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

En primer lugar es realizar las alegaciones por las que no acepta la la liquidación realizada por la Administración Pública. En este primer paso, es crucial que se reserve el derecho a realizar la tasación pericial contradictoria. Este primer paso se debe realizar en el plazo de 10 días

En segundo lugar, usted tiene que notificar a Hacienda el tasador que va a hacer la tasación. El segundo plazo se debe de hacer en el plazo de 15 días.

Por último usted deberá presentar la tasación en el plazo de 30 días desde la notificación

Para valorar una vivienda en , es necesario contar con una empresa tasadora. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, estudiará sus aspectos relevantes, zona y comparará otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el precio estimado.

El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el coste de su propiedad.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, obtener financiación, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o efectuar cálculos fiscales como el impuesto sobre herencias o la tasa de incremento de valor.

El periodo de emisión suele estar comprendido entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede diferir según la situación de la vivienda y la requisitos administrativos.

Puede contactar con nosotros en el número de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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