Cuestiones frecuentes

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en , es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

El primer paso es realizar las alegaciones por las que no está de acuerdo con la liquidación otorgada por la Administración Pública. En este primer paso, es imprescindible que se reserve el derecho a hacer la tasación pericial contradictoria. Este primer paso se debe realizar en el plazo de 10 días

Tras las alegaciones, usted deberá notificar a Hacienda el arquitecto que va a hacer la tasación. El segundo plazo se debe de hacer en el plazo de 15 días.

En el último paso usted deberá presentar la tasación en el plazo de 30 días desde la notificación

Para tasar una vivienda en , es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un perito tasador examinará el inmueble, estudiará sus condiciones, situación y comparará otras viviendas semejantes. Finalmente, realizará un dictamen con el importe de referencia.

El valor de la tasación suele estar a cargo de la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el vendedor si quiere conocer el importe de su casa.

Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para transacciones inmobiliarias, tramitar un préstamo hipotecario, gestionar sucesiones, valorar activos en empresas o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la ganancia patrimonial.

El plazo de realización suele oscilar entre dos o tres días laborables tras la evaluación in situ, aunque puede extenderse según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.

Puede contactar con nosotros en el número de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

Aviso de cookies

Estoy de acuerdo Este sitio web guarda pequeños fragmentos de información (cookies) en su dispositivo con la finalidad de ofrecer un mejor contenido y para finalidades estadísticas. Usted puede desactivar el uso de cookies modificando la configuración de su navegador. Navegar por nuestro sitio web sin cambiar la configuración del navegador hace que usted nos esté autorizando a guardar esta información en su dispositivo.. Puede consultar aquí nuestra política de cookies. para más detalles.