Tasaciones en Cambre

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Cambre es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Cambre, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en Cambre por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de mercado no le va a servir para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Cambre, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, revisará sus condiciones, situación y comparará otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.

El valor de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una financiación inmobiliaria o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, dividir patrimonios, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.

El plazo de realización suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede variar según la características de la propiedad y la documentación necesaria.

Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su vigencia variará según la situación del sector.

El valor varía según el naturaleza de la propiedad y la empresa tasadora, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.

Si necesitas una tasación en Cambre, estás en el lugar adecuado. Nuestro equipo de tasadores en Cambre está altamente cualificado para ofrecerte servicios de tasación de calidad, ajustados al contexto local. Ya sea que necesites valorar una vivienda, una finca rústica o un local comercial, en nuestra empresa nos aseguramos de proporcionarte la mejor orientación posible para ayudarte a tomar decisiones informadas.

¿Por qué elegir nuestros servicios de tasación en Cambre?

Contamos con años de experiencia trabajando en el mercado local de Cambre, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y basadas en datos reales. En 2024, el precio medio de la vivienda en Cambre se encuentra en torno a los 1.500€, lo que refleja la estabilidad y el crecimiento de la zona. Este dato es fundamental para obtener una tasación que esté alineada con las condiciones actuales del mercado.

Además de la experiencia, nuestro equipo tiene un conocimiento profundo de las diferentes zonas de Cambre, lo que nos permite hacer una valoración más detallada y adecuada a las características particulares de cada propiedad. Desde el área de Vilar de Cangas hasta el centro de Cambre, tenemos en cuenta todas las particularidades que influyen en el valor de las propiedades.

Servicios de Tasación en Cambre

• Tasación de herencias: Si necesitas valorar una propiedad para gestionar una herencia, nuestros tasadores en Cambre te ofrecerán un informe detallado y ajustado a la realidad del mercado local.
• Tasación de viviendas: Para la compra o venta de viviendas en Cambre, te proporcionamos una tasación precisa que te ayudará a conocer el valor real de la propiedad.
• Tasación hipotecaria: En caso de que necesites una tasación para obtener financiación hipotecaria, te ofrecemos un informe fiable y detallado para que puedas gestionar tu préstamo de manera óptima.
• Tasación de fincas rústicas: Para las propiedades rurales, te ofrecemos una valoración adaptada a las características específicas de terrenos agrícolas o fincas rústicas en Cambre.
• Tasación de locales y oficinas: Si eres propietario de un local comercial o una oficina, nuestros tasadores en Cambre podrán ofrecerte una valoración precisa y ajustada a las necesidades del mercado local empresarial.

¿Por qué es esencial contar con un tasador en Cambre?

Un tasador en Cambre tiene una visión cercana y actualizada del mercado inmobiliario local, lo que le permite valorar adecuadamente las propiedades, tomando en cuenta factores que pueden variar significativamente según la ubicación. Al conocer bien las características de barrios como O Burgo o Vilar de Cangas, nuestros tasadores pueden ofrecerte una valoración más precisa y acorde con las particularidades de la zona.

Ya sea para la compra, venta o gestión de una propiedad, contar con una tasación profesional y local es clave para tomar decisiones bien fundamentadas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener la mejor valoración de tu propiedad en Cambre.