Tasaciones oficiales en Álava
Si quiere realizar una valoración rápida y a buen precio de una propiedad en Álava, puede contar con valoralo.es. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados satisfactorios gracias al buen trabajo de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Álava
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Primer contacto: recopilación de la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de nuestro perito para realizar la tasación de su vivienda.
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Envío del informe: recibo del informe de valoración realizado por nuestros trabajadores conforme a lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué optar por valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en menos de tres días.
Uno de los trabajos más encargados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos reportes de evaluación en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el coste de mercado de una casa de forma imparcial. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es invariable. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita remitirse a uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de un inmueble
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una amplia red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde Valoralo también tenemos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Precio de tasación en Álava
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de valoración en Álava.
Si está buscando saber cuál es el precio de mercado de una vivienda de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Se enviarán los resultados {mediante su dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un experto.
- Comprobación por parte del trabajador del entorno de la construcción y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede realizarse, porque dependerá de la localización y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Álava.
Si necesita un servicio que incluya una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es oficial y podrá ser entregado en diversas corporaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se posea la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un profesional que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un tiempo máximo de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Álava.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Álava. El objetivo de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Álava
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Álava es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Álava, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Álava por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Álava?
Para valorar una vivienda en Álava, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones visitará el inmueble, analizará sus características, ubicación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, expedirá un documento con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el análisis, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Álava?
El tiempo de entrega suele estar comprendido entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la situación de la vivienda y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su validez estará condicionada por la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Álava?
El importe varía según el naturaleza de la propiedad y la compañía especializada, pero suele rondar una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Álava
Las tasaciones en Álava son esenciales para conocer el valor real de un inmueble, ya sea para una compraventa, una herencia o la solicitud de una hipoteca. En 2024, el precio medio de la vivienda en esta provincia se sitúa en 2.300€ por metro cuadrado, aunque esta cifra puede variar dependiendo de la ubicación y características del inmueble. Áreas como Centro, Lakua, Zabalgana o Salburua en Vitoria-Gasteiz presentan diferencias significativas en sus valores de mercado.
Un tasador en Álava tiene en cuenta múltiples factores al realizar una valoración, como el estado de la vivienda, su antigüedad, los servicios cercanos y la demanda en la zona. Contar con un informe profesional garantiza que la tasación sea válida ante entidades financieras y organismos públicos, aportando seguridad y transparencia en las operaciones inmobiliarias.
Las tasaciones ofrecen importantes beneficios:
- Seguridad en la compraventa: Permiten conocer el valor real de un inmueble para negociar con información precisa.
- Facilidad en la concesión de hipotecas: La tasación es un requisito imprescindible para la aprobación de préstamos hipotecarios.
- Valoraciones objetivas en herencias: Ayudan a una distribución equitativa de bienes inmuebles entre herederos.
- Toma de decisiones informadas: Tanto compradores como inversores pueden analizar la rentabilidad de una propiedad.
Entre los servicios de tasación en Álava se incluyen:
- Tasación de herencias: Valoramos inmuebles para garantizar un reparto justo en procesos sucesorios.
- Tasación de viviendas: Analizamos el mercado para establecer el precio adecuado de venta o compra.
- Tasaciones hipotecarias: Emitimos informes homologados exigidos por entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas: Determinamos el valor de terrenos agrícolas y su potencial de explotación.
- Tasación de locales y oficinas: Evaluamos espacios comerciales y empresariales para operaciones de compra-venta o alquiler.
Si necesitas una tasación en Álava, contar con un experto en la zona te asegurará un servicio preciso, rápido y conforme con la normativa vigente. No dudes en contactarnos para solicitar una valoración profesional y conocer el valor real de tu propiedad con total confianza y transparencia.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario