Tasaciones y valoraciones en Rojales

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Rojales es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Rojales, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en Rojales por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Rojales, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, analizará sus condiciones, entorno y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.

El valor de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, valorar activos en empresas o efectuar cálculos fiscales como el impuesto sobre herencias o la imposición sobre el suelo urbano.

El periodo de emisión suele situarse entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la información requerida.

Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la expedición del informe. Para otros fines, su vigencia variará según la situación del sector.

El precio varía según el dimensión del bien y la compañía especializada, pero suele oscilar entre un intervalo de 180 a 600 euros.

¿Estás buscando una tasación en Rojales? Si necesitas un tasador en Rojales con experiencia local, estás en el lugar adecuado. Ofrecemos servicios de tasaciones en Rojales para diferentes tipos de propiedades, desde viviendas hasta terrenos y locales comerciales. Nuestro equipo de expertos está preparado para brindarte una valoración precisa y ajustada al mercado local, teniendo en cuenta las particularidades de cada zona de la localidad, como La Rasa o El Sabinar, áreas con creciente interés en el mercado inmobiliario.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Rojales es de 2.200 €/m2, lo que demuestra un mercado estable y con potencial de crecimiento. Si deseas conocer el valor exacto de tu propiedad, ya sea para vender, comprar o realizar trámites legales, podemos ofrecerte una tasación ajustada a la realidad del momento.

Servicios de tasación en Rojales:

• Tasación de herencias en Rojales: Cuando se trata de herencias, es fundamental contar con una tasación precisa para distribuir los bienes de manera justa. Nuestros tasadores en Rojales realizan un análisis detallado del inmueble heredado, tomando en cuenta su estado, ubicación y las condiciones del mercado local.
• Tasación de viviendas en Rojales: Ya sea que estés pensando en vender tu vivienda o simplemente quieras conocer su valor actualizado, nuestros profesionales te ayudarán a obtener una valoración adecuada. Con un precio medio de 2.200 €/m2, podemos garantizar que tu tasación será realista y acorde al mercado actual.
• Tasación hipotecaria en Rojales: Si estás en proceso de solicitar una hipoteca, las entidades bancarias requieren una tasación oficial. Nuestros tasadores están habilitados para ofrecerte un informe de tasación que cumpla con los requisitos de los bancos, ayudándote a conseguir las mejores condiciones posibles.
• Tasación de fincas rústicas en Rojales: Si eres propietario de una finca en las afueras de Rojales, también podemos ofrecerte una valoración precisa. Ya sea para fines agrícolas, ganaderos o turísticos, nuestros tasadores tienen en cuenta las características del terreno y su potencial de uso para brindarte una tasación ajustada.
• Tasación de locales y oficinas en Rojales: Si estás interesado en invertir en locales comerciales o oficinas en Rojales, o si deseas vender tu propiedad comercial, nuestros expertos realizarán una tasación detallada teniendo en cuenta factores clave como la ubicación, el tipo de negocio en la zona y las características del inmueble.

¿Por qué elegirnos para tus tasaciones en Rojales? Contamos con un equipo de profesionales altamente cualificados, con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de Rojales. Nuestro conocimiento de la localidad nos permite ofrecerte una valoración realista y precisa, basada en datos concretos y en un análisis exhaustivo del inmueble.

Nos aseguramos de que cada informe de tasación esté claro y sea fácil de entender. Ya sea para venta, compra, trámites hipotecarios o herencias, nuestros informes están diseñados para facilitar tu toma de decisiones. Confiar en nosotros es garantizarte un servicio profesional y transparente.

Confía en nuestros expertos para obtener la tasación más precisa en Rojales. Si necesitas más información o deseas solicitar una tasación, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estamos aquí para ayudarte a obtener el mejor valor para tu propiedad y orientarte en cada paso del proceso.