Empresa de tasaciones en Felanich

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Felanich es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Felanich, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Felanich por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Felanich, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un perito tasador visitará el inmueble, revisará sus particularidades, zona y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, expedirá un documento con el valor económico.

El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, efectuar adjudicaciones hereditarias, valorar activos en empresas o liquidar tributos como el impuesto sobre herencias o la plusvalía municipal.

El lapso de finalización suele estar comprendido entre un par de días y tres jornadas tras la evaluación in situ, aunque puede variar según la complejidad del inmueble y la información requerida.

Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros propósitos, su aplicabilidad dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.

El importe depende según el dimensión del bien y la entidad certificada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.

Si necesitas una tasación en Felanich, nuestros servicios de tasación profesional te ofrecen la tranquilidad de contar con una valoración precisa y adaptada a las características del mercado local. Felanich, un municipio en el corazón de Mallorca, se caracteriza por su encanto rural y la creciente demanda de propiedades tanto residenciales como comerciales. Si estás buscando un tasador en Felanich, aquí te ofrecemos la experiencia y la cercanía necesaria para obtener una tasación realista y acorde con la zona.

En el municipio de Felanich, las propiedades varían considerablemente dependiendo de la ubicación. Áreas como Son Negre o Sa Punta son muy buscadas por aquellos interesados en la tranquilidad rural, mientras que el centro del municipio sigue siendo un lugar clave para quienes buscan un hogar cerca de todos los servicios. Estos factores se toman en cuenta para una correcta valoración de tu propiedad, ya sea una vivienda, finca rústica o local comercial.

Entre los servicios de tasación en Felanich que ofrecemos, destacan:

• Tasación de herencias en Felanich: Las tasaciones de herencias son fundamentales para garantizar que la distribución de bienes se haga de manera justa y transparente. Nuestro equipo te ofrece un servicio de tasación para herencias, teniendo en cuenta todos los aspectos legales y patrimoniales de la propiedad.
• Tasación de viviendas en Felanich: Ya sea que estés comprando, vendiendo o simplemente necesites conocer el valor de tu vivienda, nuestros tasadores en Felanich te brindan una valoración precisa, basada en las características específicas de la propiedad y la demanda local.
• Tasación hipotecaria en Felanich: Si necesitas realizar un proceso hipotecario, nuestra tasación oficial te ayudará a obtener un valor actualizado y justo de tu propiedad, asegurando que el proceso sea claro y sin complicaciones.
• Tasación de fincas rústicas en Felanich: Las fincas en Felanich, debido a su naturaleza rural, requieren una valoración especializada. Nuestros expertos tienen en cuenta factores como el uso de la tierra, su accesibilidad y el entorno para ofrecerte una tasación adecuada y exacta.
• Tasación de locales y oficinas en Felanich: Si tienes un local o una oficina en Felanich, nuestro equipo de tasadores analizará el estado del inmueble, la ubicación y el mercado local para proporcionarte una valoración justa y adecuada a tus necesidades.

En 2024, el precio medio de la vivienda en Felanich se sitúa en aproximadamente 1.900 €/m². Este dato refleja el creciente interés en propiedades tanto para vivir como para invertir en el municipio. Ya sea que necesites vender tu propiedad o simplemente realizar una valoración por razones fiscales o legales, una tasación adecuada te ayudará a tomar decisiones informadas.

Como tasador en Felanich, ofrecemos un servicio cercano y adaptado a las necesidades de los residentes y propietarios de la zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información o solicitar una tasación para tu propiedad. Nuestro compromiso es ofrecerte un análisis profesional, claro y preciso para que tomes las mejores decisiones.