Tasaciones en Granollers
Si necesita realizar una valoración rápida y a buen precio de una construcción en Granollers, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, consiguiendo unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Granollers
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Primer contacto: recogida de la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico para valorar su propiedad.
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Entrega del informe: recibo del informe de evaluación realizado por nuestros trabajadores conforme a lo evaluado en la visita del perito.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación en dos días.
Uno de los trabajos más solicitados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de valoración en un plazo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. La elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento en el plazo establecido. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el valor de mercado de una casa objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de ser presentada ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos un inmueble
Todos los servicios que ofertamos en Valoralo son ejecutados por una extensa red de expertos de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Granollers
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de asesoramiento en Granollers.
Si necesita conocer el valor de mercado de una propiedad de manera rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documentación oficial en varias entidades administrativas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo estimado de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Valoración por parte del perito del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, ya que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Granollers.
Si desea un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es válido y podrá presentarse en diversas corporaciones públicas. En este caso, la documentación final se entregarán en un plazo de cinco días desde que se disponga de la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Granollers.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Granollers. La finalidad de estas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solamente son válidas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto que cumpla las condiciones concretadas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Granollers
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Granollers es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Granollers, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita en Granollers por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Granollers?
Para valorar una vivienda en Granollers, es necesario contar con una empresa tasadora. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, evaluará sus particularidades, ubicación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que solicita el documento, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: conocer el valor exacto para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, gestionar sucesiones, determinar el patrimonio empresarial o gestionar impuestos como el de sucesiones o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Granollers?
El periodo de emisión suele oscilar entre dos y tres días tras la revisión del experto, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros usos, su aplicabilidad se ajustará a la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Granollers?
El coste depende según el naturaleza de la propiedad y la firma homologada, pero suele oscilar entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Granollers
Si estás buscando un tasador en Granollers para realizar una tasación en Granollers, has llegado al lugar adecuado. Nuestra empresa se especializa en ofrecer servicios de tasación personalizados y profesionales, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente en esta localidad. Con años de experiencia en la zona, nos aseguramos de brindarte un servicio de calidad, fiable y ajustado a la normativa vigente.
En Granollers, una ciudad con un marcado crecimiento y diversidad de viviendas, es fundamental contar con un experto local para realizar tasaciones precisas. Esto se aplica a diferentes tipos de propiedades, desde viviendas en zonas como el Centro hasta fincas rústicas en las afueras. Nuestra experiencia en la localidad nos permite valorar adecuadamente el mercado local, conociendo las fluctuaciones y características únicas de cada barrio.
A continuación, detallamos los principales servicios de tasación que ofrecemos en Granollers:
- Tasación de herencias en Granollers: En momentos delicados como la gestión de herencias, contar con una tasación profesional es crucial para garantizar un reparto justo y equitativo. Nuestros tasadores cuentan con amplia experiencia en la valoración de bienes heredados, ayudando a simplificar este proceso legal.
- Tasación de viviendas en Granollers: Ya sea para la compra, venta o simplemente por curiosidad, ofrecemos tasaciones de viviendas en todo Granollers. Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 2.050 €/m², nuestros tasadores se ajustan a la realidad del mercado local para ofrecerte una valoración precisa.
- Tasación hipotecarias en Granollers: Si estás pensando en pedir una hipoteca para la compra de tu vivienda, necesitarás una tasación hipotecaria. Este tipo de tasación es esencial para determinar el valor de la propiedad y obtener el préstamo adecuado. Nuestros tasadores se aseguran de que el proceso sea lo más sencillo posible.
- Tasación de fincas rústicas en Granollers: Las fincas rústicas requieren una valoración especializada debido a sus características únicas, como la ubicación, el tamaño y el uso del terreno. Nuestros expertos en tasación de fincas rústicas se encargarán de determinar un valor justo y adecuado para tu propiedad.
- Tasación de locales y oficinas en Granollers: Si tienes un local o una oficina que deseas vender, alquilar o hipotecar, es fundamental contar con una valoración precisa. Realizamos tasaciones de locales comerciales y oficinas en Granollers, adaptándonos a las particularidades de cada tipo de inmueble.
La experiencia en el sector de las tasaciones nos ha permitido conocer la importancia de ofrecer una valoración justa y profesional, en línea con el mercado de Granollers. Es esencial comprender las particularidades del mercado local, que en 2024 muestra un precio medio de la vivienda de 2.050 €/m², cifra que varía dependiendo de la zona de la ciudad. Barrios como La Garriga, Can Gili o Les Franqueses del Vallès tienen sus propias dinámicas y características, lo que hace que cada tasación sea única.
Además, la demanda de propiedades en Granollers ha experimentado un crecimiento constante, especialmente en zonas más cercanas al centro, como en Granollers Centre y áreas cercanas a la Estación de Renfe. Esto hace que contar con un tasador en Granollers que tenga conocimiento profundo de la zona sea fundamental para obtener una valoración precisa.
La tasación en Granollers no solo se basa en los metros cuadrados de la propiedad, sino que también se tienen en cuenta otros factores importantes como:
- Ubicación y cercanía a servicios clave (transporte público, centros educativos, comercios, etc.)
- Estado de conservación y antigüedad del inmueble
- Accesibilidad y características especiales (terrazas, jardines, vistas, etc.)
- Mercado inmobiliario local y tendencias de precios
Si necesitas una tasación hipotecaria en Granollers o una valoración para la compra o venta de una propiedad, nuestro equipo de expertos está a tu disposición. Conocemos a fondo las variaciones de precio en diferentes barrios de Granollers, lo que nos permite proporcionarte la información más precisa.
En resumen, nuestros servicios de tasación en Granollers están diseñados para ayudarte a tomar decisiones informadas, ya sea en procesos legales, de compra o venta, o para necesidades financieras como las hipotecas. Si buscas un tasador en Granollers que ofrezca una valoración experta y profesional, no dudes en contactar con nosotros. Nuestro equipo estará encantado de atenderte y ofrecerte una tasación personalizada, adaptada a tus necesidades.
Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros y resolver todas tus dudas sobre el proceso de tasación en Granollers.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario