Tasaciones y valoraciones en Arucas
Si quiere realizar una valoración rápida y a buen precio de una propiedad en Arucas, puede contar con nosotros. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus viviendas, garantizando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar viviendas en Arucas
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Toma de contacto: puesta en común de precisa y de la documentación pertinente para realizar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita de nuestro técnico para tasar su propiedad.
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Entrega del informe: entrega del informe de tasación desarrollado por nuestros trabajadores con arreglo a lo comprobado en la visita del perito.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de los trabajos más encargados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se acude a la propiedad. La elaboración de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento en el plazo estipulado. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el precio de mercado de una vivienda de forma neutral. Cabe destacar que es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es el mismo. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación necesita remitirse a uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas valoramos una nueva casa
Todos los servicios que ofrecemos en Valoralo son realizados por una amplia red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Arucas
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Arucas.
Si desea saber cuál es el precio de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documentación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Le enviaremos el informe {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo estimado de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico especializado.
- Comprobación por parte del perito del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, puesto que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Arucas.
Si está buscando un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es válido y podrá presentarse en diversas corporaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación solicitada.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Arucas.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Arucas. El fin de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son válidas las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita a la propiedad por un perito que cumpla los requisitos convenidos en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas frecuentes sobre Tasaciones en Arucas
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Arucas es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Arucas, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Arucas por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Arucas?
Para determinar el precio de una vivienda en Arucas, es necesario contar con una empresa tasadora. Un tasador se desplazará a el inmueble, evaluará sus aspectos relevantes, zona y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, realizará un dictamen con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que necesita el informe, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o efectuar cálculos fiscales como el impuesto sobre herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Arucas?
El lapso de finalización suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la inspección del perito, aunque puede diferir según la características de la propiedad y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la firma del perito. Para otros propósitos, su validez estará condicionada por la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Arucas?
El coste varía según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Arucas
En Arucas, obtener una tasación precisa es esencial para diversas transacciones inmobiliarias. Nuestros servicios de valoración ofrecen evaluaciones profesionales adaptadas a las particularidades de esta localidad canaria.
Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 1.500 €/m², es crucial disponer de una valoración exacta para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario local.
Ofrecemos los siguientes servicios de tasación en Arucas:
- Tasación de herencias: Facilitamos la distribución equitativa de bienes inmuebles entre herederos, asegurando una valoración justa y acorde al mercado actual.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades residenciales para compraventas o refinanciaciones, proporcionando informes detallados y precisos.
- Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes para respaldar solicitudes de préstamos hipotecarios, cumpliendo con los estándares exigidos por las entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales en la zona, considerando sus características específicas y potencial de uso.
- Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales y profesionales, ayudando a propietarios e inversores a tomar decisiones acertadas.
Nuestro equipo de tasadores posee un profundo conocimiento de los barrios de Arucas, como Arucas Casco, Juan XXIII, Bañaderos-El Puertillo-San Andrés, Cardones-Tinocas y Los Castillos-Los Portales-Visvique. Esta familiaridad nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a las características específicas de cada área.
Algunas de nuestras tasaciones recientes en Arucas incluyen:
- Una vivienda unifamiliar en Arucas Casco, valorada en 180.000 €, reflejando su ubicación céntrica y proximidad a servicios esenciales.
- Un apartamento en Juan XXIII, tasado en 150.000 €, destacando por su entorno residencial y accesibilidad.
- Un local comercial en Bañaderos-El Puertillo-San Andrés, con un valor de 200.000 €, beneficiándose de su cercanía a zonas costeras y turísticas.
Conocer el valor real de su propiedad en Arucas es fundamental para garantizar transacciones justas y beneficiosas. Confíe en nuestros servicios de tasación para obtener evaluaciones precisas y profesionales, respaldadas por un conocimiento exhaustivo del mercado local.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario