Empresa de tasaciones en Arucas
Si quiere realizar una tasación rápida y a buen precio de un bien inmueble en Arucas, puede contar con Valoralo. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus viviendas, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen hacer de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Arucas
1
Primer contacto: recopilación de precisa y de los papeles pertinentes para realizar el proceso de tasación
2
Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico especializado para valorar su vivienda.
3
Envío del informe: recibo del informe de evaluación elaborado por nuestros trabajadores según lo visto en la visita del especialista.
Contacta con nosotros
¿Por qué seleccionar www.valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación homologada en menos de tres días.
Uno de nuestros servicios más contratados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos informes de evaluación en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se acude a la propiedad. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el valor de mercado de un inmueble objetivamente. El servicio de valoración es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es aconsejamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe presentarse ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una nueva casa
Todos nuestros servicios son realizados por una amplia red de expertos de distintos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Arucas
DESDE
180€
+ IVA
Documento de asesoramiento en Arucas.
Si necesita conocer el precio de mercado de una propiedad de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documentación oficial en diferentes organizaciones burocráticas. Recibirá el resultado de la tasación {mediante su email en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico especializado.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Arucas.
Si quiere un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es válido y podrá entregarse en diversas organizaciones públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación exigida.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación solicitada, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Arucas.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Arucas. El fin de estas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información.
La tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por un perito que cumpla las condiciones estipuladas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Arucas
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Arucas es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Arucas, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita en Arucas por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Arucas?
Para calcular el valor de una vivienda en Arucas, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, analizará sus características, zona y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele estar a cargo de la persona que solicita el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para negociaciones de compra, obtener financiación, gestionar sucesiones, determinar el patrimonio empresarial o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Arucas?
El tiempo de entrega suele oscilar entre un par de días y tres jornadas tras la evaluación in situ, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su validez variará según la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Arucas?
El importe varía según el tipo de inmueble y la firma homologada, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Arucas
En Arucas, obtener una tasación precisa es esencial para diversas transacciones inmobiliarias. Nuestros servicios de valoración ofrecen evaluaciones profesionales adaptadas a las particularidades de esta localidad canaria.
Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 1.500 €/m², es crucial disponer de una valoración exacta para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario local.
Ofrecemos los siguientes servicios de tasación en Arucas:
- Tasación de herencias: Facilitamos la distribución equitativa de bienes inmuebles entre herederos, asegurando una valoración justa y acorde al mercado actual.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades residenciales para compraventas o refinanciaciones, proporcionando informes detallados y precisos.
- Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes para respaldar solicitudes de préstamos hipotecarios, cumpliendo con los estándares exigidos por las entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluamos terrenos agrícolas y rurales en la zona, considerando sus características específicas y potencial de uso.
- Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales y profesionales, ayudando a propietarios e inversores a tomar decisiones acertadas.
Nuestro equipo de tasadores posee un profundo conocimiento de los barrios de Arucas, como Arucas Casco, Juan XXIII, Bañaderos-El Puertillo-San Andrés, Cardones-Tinocas y Los Castillos-Los Portales-Visvique. Esta familiaridad nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a las características específicas de cada área.
Algunas de nuestras tasaciones recientes en Arucas incluyen:
- Una vivienda unifamiliar en Arucas Casco, valorada en 180.000 €, reflejando su ubicación céntrica y proximidad a servicios esenciales.
- Un apartamento en Juan XXIII, tasado en 150.000 €, destacando por su entorno residencial y accesibilidad.
- Un local comercial en Bañaderos-El Puertillo-San Andrés, con un valor de 200.000 €, beneficiándose de su cercanía a zonas costeras y turísticas.
Conocer el valor real de su propiedad en Arucas es fundamental para garantizar transacciones justas y beneficiosas. Confíe en nuestros servicios de tasación para obtener evaluaciones precisas y profesionales, respaldadas por un conocimiento exhaustivo del mercado local.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario