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Empresa de tasaciones en Lugo

Si le gustaría realizar una tasación rápida y a buen precio de una construcción en Lugo, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a valorar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo tasar su vivienda en Lugo

1
Toma de contacto: recolección de precisa y de la documentación pertinente para realizar la tasación
2
Tasación de la vivienda: visita de un técnico especializado para realizar la tasación de su vivienda.
3
Entrega del informe: envío del informe de valoración elaborado por nuestros trabajadores conforme a lo confirmado en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué seleccionar valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?

Ofrecemos en tasaciones en Lugo y trabajamos en toda España

En Valoralo realizamos dosieres inmobiliarios en municipios de toda España. Hacemos tasaciones y valoraciones de bienes muebles e inmuebles de diferentes características y para cualquier fin. Además, redactamos informes y certificaciones de tasación formal y tasación convalidada en Ciudad, además de informes de asesoramiento que entregamos en un tiempo estimado de tres días. Nuestro equipo de profesionales está compuesto por una amplia red de expertos, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos gestionar tasaciones y valoraciones de todo tipo de propiedades en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra gran red de trabajadores, en Valoralo.es logramos hacer tasaciones y valoraciones a través de toda España. Todos nuestros profesionales están formados para elaborar informes conforme a los modelos definidos por nuestra empresa. Contamos con una dilatada experiencia en el sector, lo que avala buenos resultados a la hora de elaborar todo tipo de tasaciones e informes.

Su tasación en 48 horas.

Uno de los trabajos más encargados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos informes de evaluación en un tiempo máximo estimado de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así poder remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. La mayor ventaja de este servicio es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el valor de mercado de un inmueble de forma neutral. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de ser presentada ante uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas valoramos una casa

Todos nuestros servicios son realizados por una extensa red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde valoralo.es también tenemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!

Coste de tasación en Lugo

DESDE 180€ + IVA

Certificado de valoración en Lugo.

Si está buscando averiguar el precio de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones administrativas. Le enviaremos los resultados {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo estimado de dos a tres días.

El servicio de valoración por asesoramiento incorpora:

  • Una visita al inmueble por parte de un trabajador experto.
  • Comprobación por parte del técnico del entorno de la vivienda y sus calidades.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede realizarse, puesto que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Lugo.

Si quiere un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es apto y podrá presentarse en diferentes corporaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación solicitada.

El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
  • En un plazo máximo de cinco días desde que dispongamos de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Lugo.

Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Lugo. La finalidad de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.

El servicio de tasación homologada contiene:

  • Una visita a la vivienda por un perito que cumpla las condiciones estipuladas en la ley actual.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte del técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Lugo

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Lugo es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Lugo, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Lugo por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para calcular el valor de una vivienda en Lugo, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un perito tasador examinará el inmueble, estudiará sus características, ubicación y contrastará otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.

El coste de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para transacciones inmobiliarias, obtener financiación, dividir patrimonios, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el impuesto sobre herencias o la plusvalía municipal.

El tiempo de entrega suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la requisitos administrativos.

Si estás buscando realizar una tasación en Lugo, ya sea por cuestiones legales, financieras o personales, contar con un tasador en Lugo de confianza es fundamental. Nuestra empresa se especializa en ofrecer servicios de tasación de alta calidad, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente y con un profundo conocimiento del mercado local de Lugo. A continuación, te explicamos los servicios de tasación que ofrecemos en la ciudad y cómo trabajamos para proporcionarte la mejor valoración posible.

En Lugo, nuestra experiencia como tasadores locales nos permite ofrecer un servicio único, teniendo en cuenta las particularidades de cada barrio y zona. Lugo es una ciudad con una rica historia y diversos tipos de inmuebles, desde viviendas en el casco antiguo hasta fincas rústicas en sus alrededores, lo que requiere un enfoque especializado en cada tipo de propiedad.

Los servicios que ofrecemos en Lugo incluyen:

  • Tasación de herencias en Lugo: Las tasaciones de herencias son fundamentales cuando se trata de repartir los bienes entre los herederos. En Lugo, ofrecemos tasaciones detalladas de propiedades de todo tipo, garantizando que el valor estimado refleje con precisión las condiciones del mercado local.
  • Tasación de viviendas en Lugo: Si tienes una propiedad en Lugo y necesitas conocer su valor, ya sea para venta, compra o como parte de un proceso judicial, nuestros tasadores están preparados para ofrecerte una valoración exacta. Con un precio medio de la vivienda en Lugo de 1.000 €/m2 en 2024, podemos proporcionarte una estimación precisa, considerando las características del inmueble y su ubicación.
  • Tasación hipotecaria en Lugo: Si estás buscando financiar tu vivienda o propiedad en Lugo, contar con una tasación hipotecaria precisa es clave. Te ofrecemos informes detallados que son aceptados por las entidades financieras, permitiéndote acceder a las mejores condiciones para tu hipoteca.
  • Tasación de fincas rústicas en Lugo: Lugo es una provincia con una gran cantidad de fincas rústicas, y nuestras tasaciones de este tipo de propiedades consideran tanto su valor agrícola como su ubicación. Nuestros tasadores son expertos en este tipo de terrenos, por lo que podemos ofrecerte una valoración justa y ajustada a la realidad del mercado.
  • Tasación de locales y oficinas en Lugo: Los locales comerciales y oficinas tienen características específicas que deben ser evaluadas correctamente. Ya sea en el centro de Lugo o en las zonas periféricas, nuestros tasadores cuentan con el conocimiento local necesario para ofrecerte una tasación precisa y adaptada al mercado actual.

Una de las grandes ventajas de contar con un tasador en Lugo es el conocimiento profundo que tenemos del mercado inmobiliario local. Lugo es una ciudad que ha experimentado cambios significativos en los últimos años, pero mantiene ciertas particularidades que afectan al valor de las propiedades. Desde el casco histórico de Lugo, con su muralla romana y calles emblemáticas, hasta las zonas más modernas, como el barrio de A Milagrosa o el entorno del Parque Rosalía de Castro, cada área de Lugo tiene su propio dinamismo inmobiliario.

Al realizar una tasación en Lugo, es crucial tener en cuenta una serie de factores que influirán directamente en el valor final del inmueble:

  • Ubicación del inmueble: Como en cualquier otra ciudad, la ubicación juega un papel clave. Propiedades situadas en el casco histórico de Lugo, cerca de la muralla romana o la Plaza Mayor, suelen tener un valor superior debido a la demanda por su proximidad a los puntos turísticos y la vida urbana.
  • Estado de conservación: El estado físico del inmueble es un factor esencial. Si la propiedad está bien conservada, sin necesidad de reformas importantes, su valor será más alto. Las viviendas más antiguas en Lugo, especialmente en el centro histórico, suelen requerir una evaluación detallada para ajustar su valor a las posibles renovaciones necesarias.
  • Características del inmueble: El tamaño de la propiedad, el número de habitaciones, la distribución de los espacios y las instalaciones disponibles también son elementos importantes a considerar en la tasación.
  • Condiciones del mercado inmobiliario: Además de los factores físicos, también evaluamos las tendencias del mercado local. En Lugo, con el precio medio de la vivienda en 2024 en 1.000 €/m2, analizamos las fluctuaciones de precios en diferentes barrios para darte una estimación ajustada a la realidad.

Para darte una mejor idea, a continuación, te presentamos algunos ejemplos de tasaciones que hemos realizado recientemente en Lugo:

  • Vivienda en el centro histórico de Lugo: Esta propiedad de 90 m2, situada cerca de la Plaza Mayor, fue valorada en 90.000 €, teniendo en cuenta su excelente ubicación y el buen estado de conservación del inmueble.
  • Finca rústica en el entorno de Lugo: Una finca de 12 hectáreas en las afueras de Lugo fue tasada en 180.000 €, considerando su uso agrícola y su acceso a carreteras principales.
  • Oficina en la zona de A Milagrosa: Una oficina de 100 m2, situada en una zona estratégica de Lugo, fue valorada en 120.000 €, tomando en cuenta la alta demanda de locales comerciales en esta área.

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Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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