Tasaciones oficiales en la Costa del Sol
Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en la Costa del Sol, puede contar con nosotros. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar viviendas en la Costa del Sol
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Primer contacto: recolección de la información necesaria y de los papeles pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita de un técnico especializado para realizar la tasación de su propiedad.
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Envío del informe: recibo del informe de tasación desarrollado por nuestros profesionales con arreglo a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué optar por valoralo.es como empresa tasadora?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de los trabajos más demandados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos reportes de evaluación en un tiempo máximo estimado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder entregar la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. La mayor ventaja de nuestro servicio de valoración es que no necesita los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el valor de mercado de una casa de forma objetiva. El servicio de valoración es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de presentarse ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una propiedad
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una gran red de expertos de distintos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en la Costa del Sol
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en la Costa del Sol.
Si está buscando averiguar el coste de mercado de un inmueble de manera sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diversas entidades burocráticas. Recibirá los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede realizarse, puesto que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en la Costa del Sol.
Si desea un servicio que incorpore una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es válido y podrá ser entregado en gran cantidad de organizaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se disponga de la documentación indispensable.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por un profesional que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un plazo máximo de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en la Costa del Sol.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en la Costa del Sol. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en la Costa del Sol
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en la Costa del Sol es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en la Costa del Sol, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en la Costa del Sol por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en la Costa del Sol?
Para tasar una vivienda en la Costa del Sol, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones visitará el inmueble, estudiará sus características, ubicación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una hipoteca o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: conocer el valor exacto para transacciones inmobiliarias, solicitar una hipoteca, gestionar sucesiones, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en la Costa del Sol?
El periodo de emisión suele variar entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede diferir según la naturaleza del bien y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros propósitos, su aplicabilidad dependerá de la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en la Costa del Sol?
El valor depende según el dimensión del bien y la firma homologada, pero suele rondar una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en la Costa del Sol
Las tasaciones en la Costa del Sol son esenciales para obtener una valoración precisa en un mercado inmobiliario tan dinámico. Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 2.400 €/m², contar con un tasador en la Costa del Sol experimentado es fundamental para obtener una tasación justa.
La empresa ofrece diversos servicios de tasación en la Costa del Sol, que incluyen:
- Tasación de herencias en Costa del Sol: Valoración de inmuebles para procesos sucesorios.
- Tasación de viviendas en Costa del Sol: Para compra, venta o inversión.
- Tasación hipotecaria en Costa del Sol: Cumplimiento con los requisitos de bancos y entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas en Costa del Sol: Valoración de propiedades rurales.
- Tasación de locales y oficinas en Costa del Sol: Para negocios y empresas.
Las zonas más exclusivas como Marbella y Benahavís tienen precios más altos debido a la demanda de propiedades de lujo, mientras que áreas como Estepona y Benalmádena ofrecen opciones más accesibles sin perder la calidad de vida.
Contar con un tasador en la Costa del Sol experimentado le permitirá tomar decisiones informadas en un mercado competitivo. Si está interesado en obtener una tasación, contacte con nosotros para una consulta gratuita.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario