Tasaciones en Torremolinos
Si necesita realizar una tasación rápida y económica de un bien inmueble en Torremolinos, puede contar con valoralo.es. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus propiedades, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias al buen hacer de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Torremolinos
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Primer contacto: recogida de toda la información necesaria y de los papeles pertinentes para ejecutar el proceso de tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un técnico para realizar la tasación de su vivienda.
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Envío del informe: entrega del informe de valoración desarrollado por nuestros trabajadores con arreglo a lo comprobado en la visita del especialista.
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¿Por qué seleccionar Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de nuestros servicios más encargados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos reportes de evaluación en un plazo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. La elaboración de este documento incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo marcado. La mayor ventaja de nuestro servicio de valoración es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el coste de mercado de una propiedad de forma objetiva. El servicio de valoración es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita ser presentada ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo hogar o terreno
Todos los servicios que puede contratar en www.valoralo.es son llevados a cabo por una amplia red de expertos de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros profesionales, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Precio de tasación en Torremolinos
DESDE
180€
+ IVA
Documento de asesoramiento en Torremolinos.
Si está buscando saber cuál es el precio de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documentación oficial en diversas entidades burocráticas. Recibirá el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo estimado de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Comprobación por parte del trabajador del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, puesto que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Torremolinos.
Si quiere un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es oficial y podrá entregarse en diferentes corporaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un plazo de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que dispongamos de la documentación exigida, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Torremolinos.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Torremolinos. La finalidad de estas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla las condiciones concretadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Torremolinos
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Torremolinos es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Torremolinos, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Torremolinos por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Torremolinos?
Para valorar una vivienda en Torremolinos, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, revisará sus particularidades, situación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: establecer el importe justo para compraventa, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Torremolinos?
El periodo de emisión suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su vigencia variará según la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Torremolinos?
El importe varía según el características de la vivienda y la entidad certificada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Torremolinos
Si buscas un tasador en Torremolinos, es fundamental contar con un profesional que conozca en detalle el mercado inmobiliario local. La tasación es un proceso clave para determinar el valor real de un inmueble, ya sea para una herencia, una compraventa o una solicitud hipotecaria.
Torremolinos cuenta con una amplia variedad de barrios, cada uno con sus propias características y precios de mercado. En zonas como La Carihuela o Montemar, los valores pueden superar la media del municipio, alcanzando precios superiores a los 3.400€/m², mientras que en áreas como El Calvario o Los Álamos pueden existir variaciones significativas dependiendo del tipo de propiedad.
A continuación, te ofrecemos más detalles sobre los servicios de tasaciones en Torremolinos que ponemos a tu disposición.
- Tasación de herencias en Torremolinos: Un informe preciso es clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para conocer el valor real de tu propiedad antes de una compraventa.
- Tasaciones hipotecarias: Requeridas por bancos y entidades financieras para la concesión de préstamos.
- Tasación de fincas rústicas: Determina el valor de terrenos agrícolas o rurales en el municipio.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para inversiones o alquileres en zonas comerciales de Torremolinos.
Gracias a nuestro conocimiento del mercado y nuestra experiencia en la zona, garantizamos informes de tasación rigurosos y actualizados. Si necesitas un tasador en Torremolinos con garantía de profesionalidad, no dudes en contactarnos.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario