Empresa de tasaciones en Cartagena
Si quiere realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Cartagena, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados veraces gracias al buen hacer de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Cartagena
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Toma de contacto: puesta en común de toda la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de un perito para tasar su vivienda.
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Entrega del informe: entrega del informe de evaluación desarrollado por nuestros trabajadores según lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué elegir Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de los trabajos más demandados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de evaluación en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. La elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento en el plazo establecido. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no necesita tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el coste de mercado de una casa objetivamente. Además, es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita presentarse ante una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo hogar o terreno
Todos nuestros servicios son llevados a cabo por una gran red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Precio de tasación en Cartagena
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Cartagena.
Si desea saber cuál es el valor de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documento de tasación oficial en diversas corporaciones burocráticas. Recibirá el informe {mediante el email en un plazo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Valoración por parte del experto del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, puesto que en ello influye la localización y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Cartagena.
Si quiere un servicio que incorpore una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es válido y podrá entregarse en diversas organizaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un profesional que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que dispongamos de la documentación necesaria, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Cartagena.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Cartagena. El objetivo de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito que cumpla los requisitos concretados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Cartagena
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Cartagena es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Cartagena, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Cartagena por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Cartagena?
Para valorar una vivienda en Cartagena, es necesario contratar una empresa tasadora. Un tasador analizará in situ el inmueble, revisará sus características, situación y contrastará otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una hipoteca o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: conocer el valor exacto para compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Cartagena?
El plazo de realización suele variar entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la expedición del informe. Para otros objetivos, su relevancia dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Cartagena?
El precio oscila según el naturaleza de la propiedad y la compañía especializada, pero suele estar comprendido entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Cartagena
Cartagena es una ciudad con un mercado inmobiliario dinámico y variado. La tasación de inmuebles en esta localidad es clave para diversos trámites, como herencias, compraventas o solicitudes hipotecarias. Contar con un tasador en Cartagena con experiencia local garantiza una valoración ajustada a la realidad del mercado.
Entre los servicios de tasación disponibles en Cartagena, se incluyen:
- Tasación de herencias: Valoración precisa de inmuebles para procesos de reparto hereditario.
- Tasación de viviendas: Determinación del valor de mercado de pisos, chalets y apartamentos en zonas como el Ensanche, Los Dolores o La Manga.
- Tasaciones hipotecarias: Informes oficiales requeridos por bancos y entidades financieras para la concesión de hipotecas.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas en zonas del Campo de Cartagena.
- Tasación de locales y oficinas: Evaluación del valor de espacios comerciales en áreas céntricas como el Casco Histórico o Alameda de San Antón.
El precio medio de la vivienda en Cartagena en 2024 es de 1.350 €/m², aunque existen diferencias según el barrio. Por ejemplo:
- Casco Histórico: Zona con demanda elevada debido a su atractivo turístico y oferta cultural.
- Barrio de la Concepción: Área residencial con precios más accesibles y buenas conexiones.
- Los Dolores: Barrios con una alta oferta de viviendas unifamiliares y adosadas.
- La Manga del Mar Menor: Mercado influenciado por la demanda estacional y segunda residencia.
La empresa ha llevado a cabo múltiples tasaciones en Cartagena, incluyendo valoraciones en propiedades históricas, viviendas en expansión y locales comerciales estratégicamente ubicados.
Si necesitas una tasación en Cartagena fiable y ajustada al mercado actual, nuestro equipo de expertos está preparado para ofrecerte un servicio rápido y preciso.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario