Empresa de tasaciones en Ferrol
Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Ferrol, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Ferrol
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Primer contacto: recolección de la información necesaria y de los papeles pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita de un perito para realizar la tasación de su propiedad.
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Envío del informe: envío del informe de valoración realizado por nuestros trabajadores según lo visto en la visita del técnico.
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¿Por qué optar por Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de los trabajos más encargados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos informes de evaluación en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo marcado. La mayor ventaja de nuestro servicio de valoración es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el valor de mercado de una propiedad objetivamente. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es el mismo. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo hogar o terreno
Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una extensa red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde Valoralo ofertamos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Precio de tasación en Ferrol
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de asesoramiento en Ferrol.
Si desea conocer el precio de mercado de un inmueble de manera sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documentación oficial en diversas corporaciones administrativas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante su email en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un experto.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, puesto que en ello influye la localización y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Ferrol.
Si necesita un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá ser entregado en gran cantidad de entidades de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación vigente.
- En un plazo máximo de cinco días desde que dispongamos de la documentación exigida, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Ferrol.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Ferrol. La finalidad de estas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incorpora:
- Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas frecuentes sobre Tasaciones en Ferrol
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Ferrol es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Ferrol, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Ferrol por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Ferrol?
Para tasar una vivienda en Ferrol, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un tasador analizará in situ el inmueble, analizará sus aspectos relevantes, situación y comparará otras viviendas semejantes. Finalmente, expedirá un documento con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que solicita el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para compraventa, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Ferrol?
El tiempo de entrega suele oscilar entre dos o tres días laborables tras la revisión del experto, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la expedición del informe. Para otros fines, su vigencia se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Ferrol?
El coste varía según el dimensión del bien y la firma homologada, pero suele oscilar entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Ferrol
Si buscas información sobre tasaciones en Ferrol, es fundamental conocer los diferentes servicios disponibles y su utilidad en diversas situaciones. Contamos con experiencia en la valoración de inmuebles en barrios como A Magdalena, Caranza y Esteiro, proporcionando informes detallados y ajustados al mercado local.
Un tasador en Ferrol evalúa el valor real de un inmueble considerando su ubicación, estado de conservación y tendencias del mercado. Este servicio es esencial para herencias, compraventa y financiación hipotecaria, garantizando seguridad y transparencia en cada transacción.
- Tasación de herencias: Determina el valor de los bienes inmuebles heredados para trámites legales y reparto equitativo.
- Tasación de viviendas: Ideal para vender o comprar una propiedad a precio justo según el mercado local.
- Tasación hipotecaria: Necesaria para solicitar préstamos garantizados con bienes inmuebles, cumpliendo con las exigencias bancarias.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluación especializada para terrenos agrícolas o rurales, considerando factores como accesibilidad y productividad.
- Tasación de locales y oficinas: Esencial para operaciones de compraventa o alquiler de espacios comerciales en áreas estratégicas.
El precio medio del metro cuadrado en 2024 en Ferrol es de 950 €/m², aunque puede variar según la ubicación y características del inmueble. Zonas céntricas como A Magdalena pueden presentar precios superiores debido a su alta demanda.
Entre los factores clave en una tasación destacan la orientación, eficiencia energética, calidad de construcción y posibles reformas. Inmuebles en buen estado con mejoras recientes suelen obtener valoraciones más altas.
Si necesitas una tasación en Ferrol, nuestro equipo de expertos ofrece informes precisos y rápidos, asegurando un servicio profesional y adaptado a la normativa vigente. Aplicamos metodologías homologadas para garantizar la máxima fiabilidad en cada valoración.
Ponerte en contacto con nosotros es el primer paso para conocer el valor real de tu inmueble. Ya sea para trámites de herencias, financiación o compraventa, te brindamos un servicio personalizado y transparente para que tomes decisiones con confianza.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario