Tasaciones en Noya

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Noya es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Noya, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Noya por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen grandes diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para calcular el valor de una vivienda en Noya, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador se desplazará a el inmueble, estudiará sus aspectos relevantes, entorno y examinará en comparación con otras propiedades similares. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.

El coste de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.

El plazo de realización suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la evaluación in situ, aunque puede diferir según la naturaleza del bien y la requisitos administrativos.

Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la fecha de emisión. Para otros usos, su relevancia variará según la tendencia económica.

El precio se ajusta según el tipo de inmueble y la firma homologada, pero suele situarse entre un intervalo de 180 a 600 euros.

Si buscas realizar una tasación en Noya, nuestro equipo de tasadores en Noya está preparado para ofrecerte un servicio especializado, basado en el conocimiento del mercado local. Sabemos que cada propiedad es única y tiene características que deben ser valoradas adecuadamente para ofrecerte la mejor estimación posible.

¿Por qué elegir nuestros servicios de tasación en Noya?

En 2024, el precio medio de la vivienda en Noya es de 1.000€, un dato esencial para quienes buscan conocer el valor de su propiedad en el contexto actual. Nuestro equipo tiene un amplio conocimiento sobre las distintas zonas de la localidad, como El Hío o As Rías, lo que nos permite realizar tasaciones ajustadas a las particularidades del mercado en Noya.

Contamos con una amplia experiencia en la valoración de propiedades, y somos conscientes de los factores que influyen en la valoración de viviendas, fincas o locales comerciales en esta zona, lo que nos permite ofrecerte una tasación precisa y confiable.

Servicios de Tasación en Noya

• Tasación de herencias: Si necesitas valorar una propiedad como parte de una herencia, nuestro equipo en Noya realizará un informe detallado que se ajuste a las normativas y al mercado local.
• Tasación de viviendas: Ya sea para vender, comprar o alquilar una propiedad, una tasación precisa te proporcionará información clave sobre el valor real de tu vivienda en Noya.
• Tasación hipotecaria: Si estás gestionando un crédito hipotecario, contar con una tasación adecuada es esencial para conocer el valor de la propiedad sobre la que se concede el préstamo.
• Tasación de fincas rústicas: Ofrecemos valoraciones de fincas rústicas, teniendo en cuenta las características específicas de los terrenos en Noya y su influencia en el mercado agrícola y rural.
• Tasación de locales y oficinas: Si eres propietario de un local o una oficina en Noya, podemos ofrecerte una valoración precisa para ayudarte a gestionar su compra, venta o alquiler.

¿Por qué es importante contar con un tasador en Noya?

Un tasador en Noya tiene el conocimiento local necesario para ofrecerte una valoración que tenga en cuenta factores como las zonas más demandadas o las características específicas de la propiedad. Por ejemplo, el valor de una vivienda en El Hío o As Rías puede variar dependiendo de su ubicación y las particularidades de cada barrio.

Además, un tasador local puede tener en cuenta las fluctuaciones del mercado, lo que garantiza que la tasación esté alineada con el precio real de la propiedad en el momento actual. Esto es especialmente importante si estás buscando vender, comprar o realizar una gestión hipotecaria.

Si necesitas conocer el valor exacto de tu propiedad en Noya, no dudes en contactar con nosotros para recibir un servicio de tasación profesional, ajustado a tus necesidades y al mercado local.