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Empresa de tasaciones en Santiago de Compostela

Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Santiago de Compostela, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en tasar sus propiedades, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Santiago de Compostela

1
Primer contacto: recogida de toda la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
2
Tasación de la vivienda: visita de nuestro técnico para realizar la tasación de su propiedad.
3
Entrega del informe: envío del informe de tasación desarrollado por nuestros trabajadores según lo visto en la visita del especialista.

Contacta con nosotros

¿Por qué elegir Valoralo como empresa para tasar su vivienda?

Llevamos a cabo en tasaciones en Santiago de Compostela y en toda España

En valoralo.es elaboramos dosieres inmobiliarios en municipios de toda España. Hacemos tasaciones y valoraciones de viviendas de diferentes características y para cualquier fin. Además, redactamos informes y certificados de tasación formal y tasación convalidada en Ciudad, además de evaluaciones de asesoría que entregamos en un tiempo máximo de tres días. Nuestro equipo de profesionales se compone de una amplia red de profesionales, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos realizar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra amplia red de expertos, en www.valoralo.es logramos trabajar en tasaciones y valoraciones a lo largo de toda España. Todos nuestros profesionales están preparados para desarrollar informes que cumplan los modelos marcados por valoralo.es. Contamos con una dilatada experiencia en el sector, lo que garantiza nuestra profesionalidad a la hora de elaborar todo tipo de tasaciones e informes.

Su tasación homologada en menos de tres días.

Uno de los trabajos más solicitados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de valoración en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. La realización de este informe incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el coste de mercado de un inmueble de forma objetiva. El servicio de valoración es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas hacemos la valoración de una nueva casa

Todos los servicios que ofertamos en Valoralo son llevados a cabo por una amplia red de expertos de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros empleados, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!

Coste de tasación en Santiago de Compostela

DESDE 180€ + IVA

Servicio de valoración en Santiago de Compostela.

Si está buscando averiguar el coste de mercado de una vivienda de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diversas organizaciones administrativas. Enviaremos el resultado de la tasación {mediante su correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita a la vivienda por parte de un perito.
  • Valoración por parte del perito del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, puesto que dependerá de la localización y el tipo de propiedad que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Santiago de Compostela.

Si necesita un servicio que incluya una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es oficial y podrá presentarse en diferentes organizaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación necesaria.

La tasación oficial de inmuebles incorpora:

  • Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
  • En un tiempo aproximado de cinco días desde que se disponga de toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Santiago de Compostela.

Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Santiago de Compostela. El objetivo de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que simplemente son aptas las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se dispone de toda la información requerida.

El servicio de tasación homologada incorpora:

  • Una visita al inmueble por un perito que cumpla las condiciones marcadas en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte de nuestro profesional.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Santiago de Compostela

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santiago de Compostela es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Santiago de Compostela, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Santiago de Compostela por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para calcular el valor de una vivienda en Santiago de Compostela, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, evaluará sus particularidades, ubicación y valorará en relación con otras viviendas semejantes. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.

El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.

Una tasación tiene diferentes finalidades: conocer el valor exacto para negociaciones de compra, obtener financiación, efectuar adjudicaciones hereditarias, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.

Realizar una tasación en Santiago de Compostela requiere un enfoque especializado debido a las características particulares del mercado inmobiliario local. Ya sea para una tasación de herencia, una tasación hipotecaria, o para conocer el valor de una propiedad, contar con un tasador en Santiago de Compostela con experiencia y conocimiento de la ciudad es crucial. En nuestra empresa, ofrecemos una amplia gama de servicios para cubrir todas tus necesidades de valoración en la ciudad compostelana.

Santiago de Compostela, como una de las principales ciudades de Galicia, cuenta con una rica historia, un importante patrimonio cultural y una gran diversidad de propiedades. Las tasaciones en esta ciudad no solo deben considerar las características del inmueble, sino también el contexto local, las tendencias del mercado y las normativas urbanísticas. Nuestro equipo de tasadores locales está completamente capacitado para ofrecerte una valoración precisa y justa.

Los principales servicios que ofrecemos en Santiago de Compostela incluyen:

  • Tasación de herencias en Santiago de Compostela: Gestionar una herencia puede ser un proceso complicado, y contar con una tasación profesional de los bienes involucrados es fundamental. Nuestros tasadores en Santiago de Compostela te ayudarán a obtener un informe detallado que refleje el valor real de los inmuebles, lo que facilita la división de los bienes entre los herederos.
  • Tasación de viviendas en Santiago de Compostela: Si necesitas saber el valor de tu vivienda, ya sea para venderla, comprarla o realizar un proceso legal, nuestros expertos en tasación inmobiliaria en Santiago de Compostela se encargan de ofrecerte una valoración ajustada al mercado local. Con un precio medio de 2.000 €/m2 en 2024, nuestras tasaciones toman en cuenta tanto la ubicación como las características específicas de la propiedad.
  • Tasación hipotecaria en Santiago de Compostela: Si estás buscando financiación o quieres renegociar los términos de tu hipoteca, es necesario realizar una tasación hipotecaria. Nuestros tasadores son expertos en las exigencias bancarias y te proporcionarán un informe detallado, aceptado por las entidades financieras.
  • Tasación de fincas rústicas en Santiago de Compostela: Santiago de Compostela se encuentra en una región con un importante entorno rural, por lo que la tasación de fincas rústicas es una de nuestras especialidades. Ya sea para fines agrícolas o para la venta de terrenos, nuestros tasadores tienen en cuenta tanto el valor de la tierra como el uso que se le dé.
  • Tasación de locales y oficinas en Santiago de Compostela: El mercado de locales comerciales y oficinas en Santiago de Compostela también está en constante evolución. Si necesitas tasar una propiedad comercial en zonas como el centro histórico o alrededores del área universitaria, nuestros tasadores conocen perfectamente las particularidades del mercado local.

Una de las grandes ventajas de trabajar con un tasador en Santiago de Compostela es que nuestros expertos tienen un conocimiento profundo de las diversas zonas de la ciudad. Santiago, con su centro histórico, sus barrios como Ensanche, San Pedro o Zona Universitaria, presenta un mercado inmobiliario con una gran variedad de inmuebles, lo que requiere un enfoque diferente según la ubicación.

Cuando realizamos una tasación en Santiago de Compostela, consideramos varios factores clave para determinar el valor real de la propiedad. Entre estos, destacan:

  • Ubicación del inmueble: En una ciudad como Santiago de Compostela, el valor de la propiedad está fuertemente influenciado por su localización. Por ejemplo, un inmueble en el centro histórico o cerca de la Catedral suele tener un valor más alto debido a la demanda constante de turistas y residentes.
  • Condiciones del inmueble: El estado general de la propiedad es uno de los aspectos más relevantes. Si la propiedad ha sido recientemente renovada, su valor se incrementará. En cambio, si necesita reformas, esto se reflejará en la tasación.
  • Tamaño y distribución del inmueble: Las características estructurales y la distribución interna también son cruciales a la hora de valorar una propiedad. Los apartamentos con una distribución funcional y moderna suelen tener un valor superior a aquellos que requieren adaptaciones.
  • Demanda del mercado local: En Santiago de Compostela, el mercado inmobiliario está influido por factores como la cercanía a la Universidad de Santiago, los servicios disponibles, y la calidad de vida en cada barrio. La oferta y demanda de propiedades en zonas como el casco antiguo, la zona universitaria o en barrios tranquilos como San Lázaro afectan el precio final de la tasación.

Para darte una idea más precisa de cómo realizamos nuestras tasaciones, a continuación, presentamos algunos ejemplos de tasaciones que hemos realizado en la ciudad:

  • Vivienda en el centro histórico de Santiago de Compostela: Un apartamento de 80 m2 cerca de la Plaza del Obradoiro fue tasado en 160.000 €, considerando su ubicación privilegiada, a solo unos pasos de la Catedral, y su buen estado de conservación.
  • Finca rústica en las afueras de Santiago de Compostela: Una finca de 10 hectáreas en la zona rural de Santiago fue tasada en 120.000 €, teniendo en cuenta su uso agrícola y la accesibilidad desde la ciudad.
  • Oficina en la zona universitaria: Un local comercial de 100 m2 situado cerca de la Universidad de Santiago fue tasado en 200.000 €, considerando su alta demanda por parte de estudiantes y profesionales que buscan alquilar o establecer un negocio en esta zona.

Además de estos factores, es importante tener en cuenta el precio medio de la vivienda en Santiago de Compostela, que en 2024 se encuentra en torno a los 2.000 €/m2. Esto nos permite establecer una base de referencia para la tasación, aunque cada propiedad tiene sus particularidades que pueden influir en el valor final.

En resumen, realizar una tasación en Santiago de Compostela con un tasador local te asegura obtener un informe preciso y ajustado a las condiciones del mercado de la ciudad. Nuestros tasadores están comprometidos en ofrecerte una valoración detallada, imparcial y basada en el conocimiento real del entorno inmobiliario local.

Si estás interesado en obtener una tasación en Santiago de Compostela, ya sea de una vivienda, finca rústica, local comercial o cualquier otro tipo de inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Te proporcionaremos un servicio profesional, rápido y de confianza.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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