Tasaciones oficiales en Benissa

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Benissa es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Benissa, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en Benissa por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Benissa, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus particularidades, situación y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.

El valor de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una hipoteca o el dueño si quiere conocer el coste de su propiedad.

Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para transacciones inmobiliarias, solicitar una hipoteca, efectuar adjudicaciones hereditarias, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el tributo por legado o la plusvalía municipal.

El lapso de finalización suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede diferir según la situación de la vivienda y la información requerida.

Por regulació, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la expedición del informe. Para otros usos, su aplicabilidad se ajustará a la dinámica de precios.

El precio oscila según el características de la vivienda y la compañía especializada, pero suele estar comprendido entre una media de 250 euros.

Cuando se trata de realizar una tasación en Benissa, es crucial contar con un tasador en Benissa que conozca a fondo el mercado inmobiliario de la zona. Nuestra empresa se especializa en ofrecer tasaciones precisas, con un enfoque cercano y profesional, adaptado a las necesidades específicas de cada cliente.

Benissa, situada en la provincia de Alicante y parte de la costa de la Costa Blanca, presenta un mercado inmobiliario diverso que abarca tanto propiedades urbanas como rurales. Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 3.400 €/m2, los valores de las propiedades pueden variar considerablemente según la ubicación, el estado del inmueble y otros factores. Un tasador en Benissa con experiencia local es la mejor opción para asegurar una valoración exacta que refleje estos aspectos.

Ofrecemos una variedad de servicios de tasación en Benissa, cada uno ajustado a las necesidades particulares de los propietarios y clientes. Entre nuestros principales servicios se encuentran:

• Tasación de herencias en Benissa: Si estás gestionando una herencia, es importante contar con una valoración objetiva y detallada de los bienes heredados. Nuestro equipo realiza tasaciones de herencias para garantizar una distribución equitativa y conforme a la ley.
• Tasación de viviendas en Benissa: Ya sea que tengas una propiedad en el centro de Benissa o en sus alrededores, ofrecemos una valoración exhaustiva de tu vivienda, teniendo en cuenta su ubicación, antigüedad, tamaño y características únicas. Nos aseguramos de que el precio sea ajustado al mercado local.
• Tasación hipotecaria en Benissa: Si estás en proceso de solicitar una hipoteca, contar con una tasación precisa es crucial. Te ayudamos a obtener una valoración exacta que cumpla con los requisitos de las entidades financieras y, al mismo tiempo, se ajuste a las condiciones del mercado en Benissa.
• Tasación de fincas rústicas en Benissa: La región de Benissa cuenta con una gran cantidad de fincas rústicas y terrenos agrícolas. Nuestra empresa está especializada en valorar este tipo de propiedades, considerando factores como la ubicación, el uso agrícola o recreativo, y el acceso a recursos naturales.
• Tasación de locales y oficinas en Benissa: Si eres propietario de un local comercial o una oficina en Benissa, ofrecemos una valoración precisa que te ayudará a determinar su valor de mercado. Ya sea para la compra, venta o alquiler de tu propiedad, nuestros tasadores locales te ofrecen el asesoramiento adecuado.

Benissa es una localidad con una gran oferta inmobiliaria, y el valor de las propiedades puede verse influido por diferentes factores como la cercanía al mar, la infraestructura de la zona, y el nivel de demanda. Nuestro equipo de tasadores tiene un profundo conocimiento de estas variables y trabaja para proporcionarte una tasación justa y precisa.

Si buscas una tasación profesional en Benissa, ya sea para fines legales, hipotecarios o comerciales, no dudes en contactarnos. Nuestros tasadores están comprometidos con ofrecerte el mejor servicio, adaptado a tus necesidades y con un profundo conocimiento del mercado local.