Empresa de tasaciones en Llanes
Si quiere realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Llanes, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus viviendas, asegurando unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Llanes
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Toma de contacto: recogida de precisa y de la documentación pertinente para llevar a cabo la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de nuestro perito para tasar su propiedad.
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Entrega del informe: entrega del informe de evaluación desarrollado por nuestros trabajadores conforme a lo comprobado en la visita del perito.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de nuestros servicios más solicitados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de valoración en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se acude a la propiedad. La realización de este documento incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder entregar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el precio de mercado de un inmueble de forma imparcial. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación es invariable. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita remitirse a uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas hacemos la valoración de una nueva casa
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una extendida red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden presentarse en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde nuestro portal ofrecemos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Coste de tasación en Llanes
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Llanes.
Si necesita conocer el precio de mercado de una propiedad de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documento de tasación oficial en diversas corporaciones burocráticas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante su email en un plazo estimado de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un perito.
- Valoración por parte del perito del entorno de la construcción y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, ya que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Llanes.
Si quiere un servicio que incorpore una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es válido y podrá ser entregado en diferentes entidades públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación exigida.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación vigente.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación exigida, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Llanes.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Llanes. El objetivo de estas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla las condiciones concretadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Llanes
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Llanes es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Llanes, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Llanes por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Llanes?
Para tasar una vivienda en Llanes, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, revisará sus características, situación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, emitirá un informe con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele corresponder a la persona que requiere el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: conocer el valor exacto para operaciones de compraventa, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Llanes?
El periodo de emisión suele oscilar entre un par de días y tres jornadas tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros usos, su vigencia se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Llanes?
El importe varía según el dimensión del bien y la entidad certificada, pero suele oscilar entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Llanes
Si buscas tasaciones en Llanes, es importante contar con un servicio profesional que garantice valoraciones precisas y adaptadas al mercado local. Nuestro equipo de tasadores en Llanes ofrece un asesoramiento personalizado para distintos tipos de propiedades, teniendo en cuenta las particularidades de la zona.
En Llanes, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en torno a los 2.000 €/m², una referencia clave para calcular el valor real de inmuebles residenciales, comerciales o rústicos. Esta cifra refleja la demanda en barrios como Posada, Celorio o el centro histórico, donde la cercanía a la costa y los servicios influyen directamente en la valoración.
Nuestros servicios de tasación incluyen:
- Tasación de herencias en Llanes: Evaluamos propiedades para repartir equitativamente entre los herederos, ajustándonos a la normativa vigente.
- Tasación de viviendas en Llanes: Valoraciones para la compraventa, asegurando un precio justo basado en el estado del inmueble y su ubicación.
- Tasaciones hipotecarias en Llanes: Informes oficiales necesarios para la solicitud de hipotecas con entidades financieras.
- Tasación de fincas rústicas en Llanes: Valoración de terrenos agrícolas o forestales, con análisis detallado de la extensión y su productividad.
- Tasación de locales y oficinas en Llanes: Estimaciones para operaciones de compraventa o alquiler, considerando el entorno comercial y la superficie.
El proceso de tasación se realiza con total transparencia, ofreciendo un informe detallado que incluye:
- Estudio del mercado inmobiliario local.
- Estado de conservación de la propiedad.
- Ubicación y servicios cercanos.
- Superficie útil y construida.
- Posibles cargas o limitaciones urbanísticas.
Nuestros tasadores en Llanes cuentan con amplia experiencia en la zona, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad del mercado local. Además, garantizamos la entrega de los informes en plazos reducidos, adaptándonos a las necesidades de cada cliente.
Si necesitas más información sobre nuestros servicios de tasaciones en Llanes, no dudes en contactar con nosotros para recibir asesoramiento sin compromiso.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario