Tasaciones y valoraciones en Andratx
Si quiere realizar una tasación rápida y económica de una construcción en Andratx, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus viviendas, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Andratx
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Primer contacto: recogida de precisa y de la documentación pertinente para ejecutar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita de nuestro perito para valorar su propiedad.
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Envío del informe: envío del informe de valoración realizado por nuestros profesionales según lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué usar valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más contratados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de valoración en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se visita dicho inmueble. La realización de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el precio de mercado de una vivienda objetivamente. El servicio de valoración es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es aconsejamos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación es invariable. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de remitirse a uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una nueva vivienda
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una amplia red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Coste de tasación en Andratx
DESDE
180€
+ IVA
Documento de valoración en Andratx.
Si desea saber cuál es el coste de mercado de una vivienda de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documento de tasación oficial en diferentes organizaciones administrativas. Se enviarán los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
- Valoración por parte del trabajador del entorno de la construcción y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, porque dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Andratx.
Si necesita un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es apto y podrá presentarse en diferentes corporaciones de carácter público. En este caso, la documentación final serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Andratx.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Andratx. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto que cumpla los requisitos concretados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Andratx
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Andratx es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Andratx, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
Durante la visita en Andratx por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Andratx?
Para calcular el valor de una vivienda en Andratx, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, revisará sus características, situación y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para transacciones inmobiliarias, solicitar una hipoteca, dividir patrimonios, valorar activos en empresas o gestionar impuestos como el tributo por legado o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Andratx?
El plazo de realización suele estar comprendido entre 48 y 72 horas tras la inspección del perito, aunque puede diferir según la complejidad del inmueble y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la firma del perito. Para otros objetivos, su validez estará condicionada por la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Andratx?
El importe se ajusta según el tipo de inmueble y la compañía especializada, pero suele estar comprendido entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Andratx
Si necesitas una tasación en Andratx, es fundamental contar con especialistas que conozcan el mercado inmobiliario local. Nuestra empresa ofrece servicios de valoración adaptados a cada necesidad, ya sea para herencias, compra-venta, préstamos hipotecarios o tasaciones oficiales con validez legal.
En 2024, el precio medio de la vivienda en Andratx se sitúa en 7.600€/m². Sin embargo, este valor puede variar según la zona, la cercanía al puerto, la orientación del inmueble o su estado de conservación. Nuestras tasaciones se basan en estudios detallados que garantizan una valoración realista y ajustada al mercado actual.
Entre nuestros principales servicios en Andratx destacan:
- Tasación de herencias: Informes oficiales para una distribución equitativa de bienes, evitando disputas familiares.
- Tasación de viviendas: Valoraciones precisas para compra-venta, asegurando precios justos y competitivos.
- Tasación hipotecaria: Informes homologados por entidades bancarias para la concesión de préstamos.
- Tasación de fincas rústicas: Análisis detallado para valorar terrenos agrícolas o rurales en Andratx y sus alrededores.
- Tasación de locales y oficinas: Determinación del valor real de inmuebles comerciales en zonas clave del municipio.
Contamos con un equipo de tasadores especializados que conocen a fondo el mercado inmobiliario de Andratx, incluyendo zonas como Port d’Andratx, Sant Elm y Camp de Mar. Gracias a nuestra experiencia, ofrecemos informes detallados, rigurosos y conformes a la normativa vigente.
Si necesitas un tasador en Andratx, no dudes en consultarnos. Te proporcionaremos un servicio profesional, transparente y adaptado a tus necesidades.
Contacta con nosotros y recibe una tasación fiable en Andratx con la máxima garantía.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario