Tasaciones oficiales en Ibiza
Si necesita realizar una valoración rápida y a buen precio de una construcción en Ibiza, puede contar con nuestros servicios. Somos una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Ibiza
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Primer contacto: recogida de toda la información necesaria y de los papeles pertinentes para ejecutar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita de un técnico para realizar la tasación de su vivienda.
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Envío del informe: envío del informe de valoración realizado por nuestros profesionales de acuerdo con lo comprobado en la visita del perito.
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¿Por qué seleccionar Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación homologada en menos de tres días.
Uno de los trabajos más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos reportes de valoración en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el precio de mercado de una vivienda objetivamente. El servicio de valoración es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que presentarse ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una casa
Todos los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es son llevados a cabo por una amplia red de expertos de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Coste de tasación en Ibiza
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Ibiza.
Si necesita saber cuál es el coste de mercado de una propiedad de manera rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documento de tasación oficial en diversas entidades burocráticas. Se enviarán los resultados {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un perito.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, puesto que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Ibiza.
Si necesita un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es apto y podrá ser entregado en diversas organizaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un plazo de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que dispongamos de la documentación exigida, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Ibiza.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Ibiza. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos concretados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Ibiza
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Ibiza es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Ibiza, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Ibiza por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Ibiza?
Para calcular el valor de una vivienda en Ibiza, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, estudiará sus condiciones, entorno y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una hipoteca o el propietario si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, dividir patrimonios, determinar el patrimonio empresarial o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Ibiza?
El tiempo de entrega suele variar entre dos o tres días laborables tras la evaluación in situ, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la firma del perito. Para otros fines, su vigencia variará según la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Ibiza?
El valor oscila según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele rondar una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Ibiza
Ibiza es una de las zonas más demandadas para la compra y venta de propiedades, lo que hace que la tasación inmobiliaria sea un proceso esencial para propietarios, compradores e inversores. Contar con un tasador en Ibiza con experiencia garantiza valoraciones precisas y ajustadas a la realidad del mercado.
El precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 7.400 €/m², una cifra que varía según la ubicación y el tipo de inmueble. Por ejemplo, en zonas como Dalt Vila y Marina Botafoch, los precios pueden ser significativamente más altos en comparación con áreas como Sant Jordi o Santa Eulària.
Nuestra empresa ofrece distintos servicios de tasaciones en Ibiza para cubrir diversas necesidades:
- Tasación de herencias en Ibiza: Valoramos propiedades heredadas para procesos de partición o venta.
- Tasación de viviendas en Ibiza: Determinamos el valor real de casas y apartamentos para compraventas, divorcios o trámites legales.
- Tasación hipotecaria en Ibiza: Informe de valoración oficial para la concesión de hipotecas por parte de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en Ibiza: Evaluamos terrenos agrícolas y rústicos según su potencial productivo y normativas locales.
- Tasación de locales y oficinas en Ibiza: Valoración de inmuebles comerciales para alquiler, compraventa o financiación.
En los últimos meses, hemos realizado diversas tasaciones en puntos clave de la isla, como:
- Un apartamento en primera línea de Talamanca con un valor estimado de 1.500.000 €.
- Una finca rústica en Sant Joan, valorada en 850.000 €.
- Un local comercial en el centro de Ibiza con una tasación de 950.000 €.
El proceso de tasación incluye:
- Inspección del inmueble para evaluar su estado, superficie y características.
- Análisis del mercado en función de inmuebles similares en la misma zona.
- Revisión de documentación legal y urbanística.
- Emisión de un informe detallado con el valor estimado del bien.
Si necesitas una tasación en Ibiza, contacta con nuestro equipo de profesionales. Te ofrecemos un servicio rápido, preciso y adaptado a la realidad del mercado local.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario