Tasaciones y valoraciones en Ibiza
Si necesita realizar una tasación rápida y económica de una propiedad en Ibiza, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Ibiza
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Primer contacto: recopilación de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de la vivienda: visita de un técnico especializado para realizar la tasación de su domicilio.
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Entrega del informe: recibo del informe de tasación realizado por nuestros profesionales conforme a lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué optar por www.valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación en menos de tres días.
Uno de los trabajos más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos reportes de evaluación en un plazo aproximado de dos a tres días desde que se acude a la propiedad. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. La principal virtud de este servicio es que no necesita los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el coste de mercado de un hogar o terreno de forma neutral. Además, es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de ser presentada ante una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una extendida red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde valoralo.es ofertamos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Coste de tasación en Ibiza
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Ibiza.
Si está buscando saber cuál es el valor de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones administrativas. Recibirá el resultado de la tasación {mediante el dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico especializado.
- Comprobación por parte del trabajador del entorno de la construcción y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, puesto que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Ibiza.
Si desea un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es válido y podrá ser entregado en diferentes corporaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación exigida, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Ibiza.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Ibiza. El objetivo de dichas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla las condiciones concretadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Ibiza
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Ibiza es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Ibiza, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Ibiza por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Ibiza?
Para valorar una vivienda en Ibiza, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, revisará sus aspectos relevantes, situación y valorará en relación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una financiación inmobiliaria o el titular si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: conocer el valor exacto para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, dividir patrimonios, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Ibiza?
El lapso de finalización suele variar entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede extenderse según la situación de la vivienda y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la fecha de emisión. Para otros propósitos, su aplicabilidad dependerá de la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Ibiza?
El valor se ajusta según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele estar comprendido entre un intervalo de 180 a 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Ibiza
Ibiza es una de las zonas más demandadas para la compra y venta de propiedades, lo que hace que la tasación inmobiliaria sea un proceso esencial para propietarios, compradores e inversores. Contar con un tasador en Ibiza con experiencia garantiza valoraciones precisas y ajustadas a la realidad del mercado.
El precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 7.400 €/m², una cifra que varía según la ubicación y el tipo de inmueble. Por ejemplo, en zonas como Dalt Vila y Marina Botafoch, los precios pueden ser significativamente más altos en comparación con áreas como Sant Jordi o Santa Eulària.
Nuestra empresa ofrece distintos servicios de tasaciones en Ibiza para cubrir diversas necesidades:
- Tasación de herencias en Ibiza: Valoramos propiedades heredadas para procesos de partición o venta.
- Tasación de viviendas en Ibiza: Determinamos el valor real de casas y apartamentos para compraventas, divorcios o trámites legales.
- Tasación hipotecaria en Ibiza: Informe de valoración oficial para la concesión de hipotecas por parte de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en Ibiza: Evaluamos terrenos agrícolas y rústicos según su potencial productivo y normativas locales.
- Tasación de locales y oficinas en Ibiza: Valoración de inmuebles comerciales para alquiler, compraventa o financiación.
En los últimos meses, hemos realizado diversas tasaciones en puntos clave de la isla, como:
- Un apartamento en primera línea de Talamanca con un valor estimado de 1.500.000 €.
- Una finca rústica en Sant Joan, valorada en 850.000 €.
- Un local comercial en el centro de Ibiza con una tasación de 950.000 €.
El proceso de tasación incluye:
- Inspección del inmueble para evaluar su estado, superficie y características.
- Análisis del mercado en función de inmuebles similares en la misma zona.
- Revisión de documentación legal y urbanística.
- Emisión de un informe detallado con el valor estimado del bien.
Si necesitas una tasación en Ibiza, contacta con nuestro equipo de profesionales. Te ofrecemos un servicio rápido, preciso y adaptado a la realidad del mercado local.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario