Tasaciones y valoraciones en Vilanova del Camí

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Vilanova del Camí es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Vilanova del Camí, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Vilanova del Camí por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen grandes diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Vilanova del Camí, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, revisará sus condiciones, entorno y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor de mercado.

El importe de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el dueño si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para compraventa, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la plusvalía municipal.

El lapso de finalización suele situarse entre dos y tres días tras la revisión del experto, aunque puede variar según la complejidad del inmueble y la requisitos administrativos.

Por normativa, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros fines, su vigencia estará condicionada por la evolución del mercado inmobiliario.

El coste depende según el características de la vivienda y la firma homologada, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.

El precio medio de la vivienda en Vilanova del Camí en 2024 es de aproximadamente 1.200€ por metro cuadrado. Este valor refleja una localidad que, aunque no se encuentra entre las áreas más caras de la provincia, ofrece propiedades a precios más accesibles en comparación con grandes ciudades cercanas como Barcelona, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan viviendas a precios razonables en una zona bien conectada.

La ciudad, ubicada en la comarca de Anoia, presenta una variedad de tipos de propiedades, desde pisos en el Centre Vila hasta casas unifamiliares en zonas más tranquilas y rurales como el Barrio de la Cerdana, lo que permite a los compradores encontrar una vivienda que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.

Servicios de Tasación en Vilanova del Camí

Contamos con un equipo de expertos tasadores que ofrecen servicios de valoración inmobiliaria en Vilanova del Camí. Nuestra experiencia en el mercado local nos permite proporcionar valoraciones precisas, basadas en un profundo conocimiento de las características del área. A continuación, te presentamos los principales servicios que ofrecemos:

• Tasación de herencias en Vilanova del Camí: Cuando se heredan propiedades en la zona, ofrecemos tasaciones detalladas que facilitan el proceso de partición de bienes. Nuestros informes son claros y ajustados al valor real de los inmuebles.
• Tasación de viviendas en Vilanova del Camí: Ya sea que estés comprando, vendiendo o renovando tu vivienda, proporcionamos una valoración objetiva de la propiedad, teniendo en cuenta factores como la ubicación, el estado y las tendencias del mercado local.
• Tasación hipotecaria en Vilanova del Camí: Realizamos tasaciones para aquellos interesados en obtener financiación hipotecaria. Nuestros informes cumplen con los requisitos de los bancos y otras instituciones financieras para garantizar una valoración justa y precisa.
• Tasación de fincas rústicas en Vilanova del Camí: Si posees terrenos agrícolas o rústicos, podemos realizar una tasación especializada, analizando el uso del suelo, el acceso y otras características relevantes que afectan al valor de la propiedad.
• Tasación de locales y oficinas en Vilanova del Camí: Si estás interesado en invertir en propiedades comerciales, te ayudamos a conocer el valor actual de locales, naves o oficinas en la zona, teniendo en cuenta factores como la demanda y la rentabilidad a largo plazo.

El Mercado Inmobiliario en Vilanova del Camí

Con un precio medio de la vivienda de 1.200€ por metro cuadrado, Vilanova del Camí se presenta como una alternativa atractiva para aquellos que buscan viviendas asequibles, pero con buenas conexiones a través de transporte público y carretera, lo que la hace ideal para quienes trabajan en ciudades cercanas, como Igualada o Barcelona.

Algunos barrios, como el Carrer de la Pau o las áreas cercanas a la Avinguda Catalunya, tienen un precio ligeramente superior debido a su proximidad a los servicios, comercios y zonas de ocio, mientras que otras zonas más periféricas ofrecen propiedades a precios más competitivos.

¿Por qué elegir un tasador en Vilanova del Camí?

Contar con un tasador en Vilanova del Camí te garantiza una valoración precisa, ajustada a las características particulares del mercado local. Nuestro equipo no solo cuenta con la experiencia y los conocimientos necesarios, sino que también está al tanto de las particularidades de la zona, como las variaciones en los precios según la ubicación o los desarrollos urbanos en curso.

Además, como tasadores locales, podemos ofrecerte una visión más detallada de factores que pueden influir en el valor de tu propiedad, como nuevos proyectos de infraestructura, cambios en las normativas urbanísticas o la evolución de la demanda en zonas específicas.

La Importancia de una Tasación Profesional

Una tasación profesional te ayudará a conocer el valor real de tu propiedad, lo que es esencial en situaciones como la compra, venta o financiación hipotecaria. Contar con un informe detallado y ajustado a la realidad del mercado local te permitirá tomar decisiones informadas y evitar sorpresas en el futuro.

Si estás buscando una tasación en Vilanova del Camí, no dudes en contactarnos. Nuestro equipo de tasadores en Vilanova del Camí te ofrecerá un servicio rápido, profesional y adaptado a tus necesidades.