Tasaciones y valoraciones en Santa Brígida

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santa Brígida es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Santa Brígida, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Santa Brígida por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Santa Brígida, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador visitará el inmueble, evaluará sus características, ubicación y contrastará otras ofertas del mercado. Finalmente, expedirá un documento con el valor económico.

El precio de la tasación suele estar a cargo de la persona que requiere el informe, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una operación con el banco o el vendedor si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la tasa de incremento de valor.

El plazo de realización suele variar entre 48 y 72 horas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la naturaleza del bien y la documentación necesaria.

Por normativa, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la firma del perito. Para otros propósitos, su relevancia variará según la situación del sector.

El importe varía según el dimensión del bien y la firma homologada, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.

Si buscas tasaciones en Santa Brígida, contar con un tasador en Santa Brígida te asegura obtener una valoración precisa y ajustada a las particularidades del mercado local. Santa Brígida, ubicada en la isla de Gran Canaria, es conocida por su entorno montañoso y paisajístico, lo que la convierte en un lugar único para la valoración de propiedades, ya sean viviendas, fincas rústicas o locales comerciales. Nuestro equipo de expertos está preparado para brindarte una tasación profesional que refleje la realidad del mercado en esta localidad.

Servicios de tasación en Santa Brígida:

• Tasación de herencias en Santa Brígida: Si estás en proceso de gestionar una herencia en Santa Brígida, nuestros tasadores realizarán una valoración justa de las propiedades involucradas. Esto te permitirá tomar decisiones informadas sobre la distribución de los bienes heredados, ya sea en zonas residenciales o en fincas rurales.
• Tasación de viviendas en Santa Brígida: La vivienda en Santa Brígida, con un precio medio de 1.800 €/m² en 2024, varía considerablemente según la ubicación. Ya sea que se trate de una casa en el casco urbano o una propiedad en las áreas cercanas a Los Llanos de La Peñita o La Atalaya, nuestros tasadores se aseguran de realizar una valoración precisa, ajustada a las características del inmueble y su entorno.
• Tasación hipotecaria en Santa Brígida: Si necesitas obtener financiación para tu vivienda en Santa Brígida, nuestros informes de tasación hipotecaria son fundamentales para facilitar el proceso. Con nuestra tasación oficial, obtendrás el respaldo necesario para presentar a los bancos y acceder a las mejores condiciones.
• Tasación de fincas rústicas en Santa Brígida: La zona montañosa y rural de Santa Brígida ofrece diversas propiedades agrícolas o recreativas. Si posees una finca rústica en la zona, como en Los Pinos de Gáldar o las áreas cercanas a La Caldera de Bandama, podemos ofrecerte una tasación precisa, considerando tanto el valor del terreno como su uso potencial.
• Tasación de locales y oficinas en Santa Brígida: Si eres propietario de un local comercial o una oficina en el área, podemos realizar una tasación específica que te permita conocer el valor real de tu propiedad, ya sea en el núcleo urbano o en zonas cercanas como El Madroñal.

¿Por qué elegir un tasador local en Santa Brígida? Optar por un tasador en Santa Brígida garantiza una valoración más exacta y adaptada al contexto local. Nuestro equipo tiene un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de la isla, incluyendo las tendencias específicas de Santa Brígida, lo que nos permite ofrecerte un informe detallado y confiable.

Conclusión: Si necesitas realizar una tasación en Santa Brígida, ya sea para una herencia, una vivienda, una finca rústica o un local comercial, nuestros expertos están preparados para brindarte una valoración ajustada al mercado de esta zona de Gran Canaria. Con un enfoque local y profesional, garantizamos que tu tasación se realice con la máxima precisión y transparencia.