Tasaciones y valoraciones en Torremolinos
Si quiere realizar una tasación rápida y económica de una propiedad en Torremolinos, puede contar con nuestros servicios. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus viviendas, asegurando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Torremolinos
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Primer contacto: puesta en común de precisa y de los documentos pertinentes para llevar a cabo la tasación
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Tasación de la vivienda: visita de un técnico para realizar la tasación de su propiedad.
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Envío del informe: entrega del informe de valoración realizado por nuestros trabajadores con arreglo a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación en 48 horas.
Uno de los trabajos más contratados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de evaluación en un tiempo máximo estimado de 48/72 horas desde que se visita dicho inmueble. La elaboración de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. La mayor ventaja de nuestro servicio de valoración es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el coste de mercado de un inmueble de forma objetiva. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación es el mismo. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una vivienda
Todos nuestros servicios son ejecutados por una extendida red de profesionales de distintos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros empleados, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Torremolinos
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Torremolinos.
Si necesita saber cuál es el coste de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documentación oficial en diferentes corporaciones administrativas. Enviaremos el informe {mediante el correo electrónico en un plazo estimado de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, ya que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Torremolinos.
Si está buscando un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es apto y podrá ser entregado en diversas corporaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Torremolinos.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Torremolinos. El fin de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico competente que cumpla las condiciones convenidas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Torremolinos
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Torremolinos es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Torremolinos, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Torremolinos por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Torremolinos?
Para valorar una vivienda en Torremolinos, es necesario contar con una empresa tasadora. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, revisará sus aspectos relevantes, entorno y examinará en comparación con otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele corresponder a la persona que requiere el documento, que normalmente es el comprador si se trata de una operación con el banco o el dueño si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, hacer auditorías de bienes o liquidar tributos como el tributo por legado o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Torremolinos?
El lapso de finalización suele estar comprendido entre un par de días y tres jornadas tras la inspección del perito, aunque puede variar según la complejidad del inmueble y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la expedición del informe. Para otros fines, su vigencia dependerá de la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Torremolinos?
El precio depende según el naturaleza de la propiedad y la firma homologada, pero suele rondar 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Torremolinos
Si buscas un tasador en Torremolinos, es fundamental contar con un profesional que conozca en detalle el mercado inmobiliario local. La tasación es un proceso clave para determinar el valor real de un inmueble, ya sea para una herencia, una compraventa o una solicitud hipotecaria.
Torremolinos cuenta con una amplia variedad de barrios, cada uno con sus propias características y precios de mercado. En zonas como La Carihuela o Montemar, los valores pueden superar la media del municipio, alcanzando precios superiores a los 3.400€/m², mientras que en áreas como El Calvario o Los Álamos pueden existir variaciones significativas dependiendo del tipo de propiedad.
A continuación, te ofrecemos más detalles sobre los servicios de tasaciones en Torremolinos que ponemos a tu disposición.
- Tasación de herencias en Torremolinos: Un informe preciso es clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para conocer el valor real de tu propiedad antes de una compraventa.
- Tasaciones hipotecarias: Requeridas por bancos y entidades financieras para la concesión de préstamos.
- Tasación de fincas rústicas: Determina el valor de terrenos agrícolas o rurales en el municipio.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para inversiones o alquileres en zonas comerciales de Torremolinos.
Gracias a nuestro conocimiento del mercado y nuestra experiencia en la zona, garantizamos informes de tasación rigurosos y actualizados. Si necesitas un tasador en Torremolinos con garantía de profesionalidad, no dudes en contactarnos.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario