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Tasaciones en Alhaurín el Grande

Si quiere realizar una evaluación rápida y económica de una propiedad en Alhaurín el Grande, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en evaluar sus bienes inmuebles, consiguiendo unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo llevaremos a cabo la tasación de su vivienda?

1
Toma de contacto: puesta en común de precisa y de los documentos pertinentes para llevar a cabo la tasación
2
Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico para valorar su propiedad.
3
Entrega del informe: recibo del informe de evaluación realizado por nuestros profesionales conforme a lo visto en la visita del perito.

Contacta con nosotros

¿Por qué optar por www.valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?

Realizamos tasaciones en todo el país

En nuestra empresa desarrollamos informes de tasación en toda España. Realizamos tasaciones y valoraciones de propiedades de todo tipo y para cualquier fin. También redactamos dictámenes y certificados de tasación formal y tasación convalidada en Ciudad, además de evaluaciones de asesoría que entregamos en un tiempo estimado de tres días. El equipo de Valoralo está integrado por una amplia red de expertos, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos hacer tasaciones y valoraciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra amplia red de expertos, en Valoralo.es logramos trabajar en tasaciones y valoraciones en toda España. Todos nuestros profesionales tienen preparación para realizar informes conforme a los modelos definidos por nuestra empresa. Contamos con una amplia experiencia en el sector, lo que garantiza nuestra competencia a la hora de realizar informes de tasación y de asesoramiento.

Su tasación en dos días.

Uno de los trabajos más solicitados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de evaluación en un tiempo máximo aproximado de dos a tres días desde que se acude a la propiedad. La realización de este dictamen incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el valor de mercado de un inmueble objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas valoramos una una nueva propiedad

Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una extendida red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!

Los servicios de tasación en Alhaurín el Grande

DESDE 180€ + IVA

Certificado de asesoramiento en Alhaurín el Grande.

Si está buscando saber cuál es el coste de mercado de una propiedad de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documentación oficial en diferentes organizaciones burocráticas. Enviaremos los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un técnico especializado.
  • Valoración por parte del perito del entorno de la vivienda y sus calidades.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se realiza la visita.

Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque en ello influye la localización y el tipo de construcción que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Alhaurín el Grande.

Si necesita un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es válido y podrá entregarse en diferentes entidades públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se posea la documentación solicitada.

La tasación oficial de inmuebles incorpora:

  • Una visita a la propiedad por un experto que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación actual.
  • En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Servicio de tasación homologada por Banco de España en Alhaurín el Grande.

Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Alhaurín el Grande. El objetivo de estas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.

La tasación homologada incorpora:

  • Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte de nuestro profesional.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.

Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Alhaurín el Grande

La valoración de asesoramiento ofrece a los clientes la ocasión de conocer el precio de su hogar lejos de las tasaciones formales. Le va a dar un resultado rápido a un precio muy muy económico, en tan solo 72 horas.

La valoración de asesoramiento es por tanto la mejor opción para determinar el valor de mercado de un inmueble en Alhaurín el Grande.

La tasación oficial sigue los requisitos de la normativa vigente y es válida para motivos judiciales, fiscales o de negociación. La realiza un técnico competente (arquitecto o arquitecto técnico en el caso de las tasaciones de bienes urbanos, ingeniero agrónomo o técnico agrícola en el caso de las fincas rústicas). Se entrega en un plazo de 7 días desde que se dispone de toda la documentación.

Solicite un presupuesto sin compromiso de tasación oficial en Alhaurín el Grande

La tasación homologada es la tasación usada para constituir hipoteca ya que cumple la NORMA ECO 805/2003 y se desarrolla bajo la finalidad hipotecaria. Dicha tasación debe ser aceptada por todos los bancos, tal y como recoge la Ley Hipotecaria. Las tasaciones hipotecarias, solo pueden ser realizadas por empresas de tasación homologadas por Banco de España.

Solicite un presupuesto de tasación homologada en Alhaurín el Grande en menos de 24 horas

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Alhaurín el Grande es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Alhaurín el Grande, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Alhaurín el Grande por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

En Alhaurín el Grande, obtener una tasación inmobiliaria precisa es fundamental para cualquier proceso relacionado con propiedades, ya sea para compraventas, herencias o para obtener financiación a través de hipotecas. Un tasador en Alhaurín el Grande con experiencia en el mercado local puede ofrecer una valoración ajustada a las características de cada inmueble.

La empresa ofrece una variedad de servicios de tasación en Alhaurín el Grande, pensados para cubrir las necesidades de los residentes y propietarios de la zona:

  • Tasación de herencias en Alhaurín el Grande: Realizamos la valoración de los inmuebles en un proceso de herencia, garantizando una distribución justa de los bienes entre los herederos.
  • Tasación de viviendas en Alhaurín el Grande: Evaluamos el valor de casas, pisos y apartamentos en toda la localidad, desde el centro de la ciudad hasta las zonas más rurales.
  • Tasación hipotecaria en Alhaurín el Grande: Para quienes desean adquirir una vivienda mediante hipoteca, ofrecemos tasaciones oficiales que cumplen con los requisitos de las entidades bancarias.
  • Tasación de fincas rústicas en Alhaurín el Grande: Valoramos terrenos rurales, teniendo en cuenta factores como el tipo de cultivo, acceso y la ubicación dentro del municipio.
  • Tasación de locales y oficinas en Alhaurín el Grande: Ofrecemos una valoración exhaustiva de locales comerciales y espacios de oficina, esenciales para aquellos que busquen invertir en propiedades comerciales.

En cuanto al precio medio de la vivienda en 2024, el valor estimado en Alhaurín el Grande es de 1.800 €/m². Este precio es indicativo del crecimiento sostenido del mercado inmobiliario en la localidad. Sin embargo, este precio puede variar dependiendo de la ubicación específica de la propiedad, el tipo de inmueble y sus características particulares.

Por ejemplo, las viviendas situadas en el centro histórico de Alhaurín el Grande, con sus calles tradicionales y cercanía a los principales servicios, tienden a tener una valoración más alta. En contraste, las propiedades en zonas más alejadas, como en los alrededores de El Zorro o Los Cortijillos, pueden tener un precio inferior, pero igualmente atractivo por el espacio y la tranquilidad que ofrecen.

Algunos de los aspectos clave que se toman en cuenta para determinar el valor de un inmueble en Alhaurín el Grande incluyen:

  • Ubicación: La cercanía a centros de interés como colegios, comercios y servicios de transporte es un factor crucial.
  • Tamaño y distribución: Las propiedades con mayor superficie útil y una distribución bien aprovechada suelen tener una mayor demanda.
  • Estado de conservación: Los inmuebles en buen estado o recientemente reformados tienen un valor superior al de aquellos que requieren reparaciones.
  • Accesibilidad: La facilidad para acceder a la propiedad desde las principales vías de comunicación influye en la valoración.
  • Entorno: El paisaje y la tranquilidad de las zonas rurales de Alhaurín el Grande también tienen un impacto en la tasación de fincas rústicas y viviendas alejadas del centro urbano.

Alhaurín el Grande es una localidad que ha experimentado una gran demanda inmobiliaria en los últimos años, en parte debido a su ubicación estratégica, cerca de Málaga y con fácil acceso a otras áreas de la Costa del Sol. Esto ha generado un aumento en los precios de las viviendas, aunque sigue siendo una localidad asequible en comparación con otras áreas más turísticas de la provincia. Es por ello que contar con un tasador en Alhaurín el Grande que conozca bien el mercado local es indispensable para obtener una valoración justa.

La empresa ha realizado numerosas tasaciones en la zona, tanto de propiedades urbanas como rurales. Por ejemplo, en el Barrio de La Plaza, se han llevado a cabo tasaciones de viviendas de interés tanto para compradores locales como para aquellos que buscan una segunda residencia en un entorno más tranquilo. Del mismo modo, hemos valorado fincas agrícolas en las afueras de la localidad, en zonas como El Alamillo, donde la extensión del terreno y el uso agrícola inciden directamente en el precio.

Para obtener una tasación precisa en Alhaurín el Grande, es necesario que un profesional evalúe diversos factores, entre ellos la documentación jurídica del inmueble, el análisis de ventas recientes en la zona y el estado físico del bien. Nuestra empresa se encarga de realizar un estudio completo y detallado, con un informe que cubre todos estos aspectos y más.

En el caso de las tasaciones hipotecarias, por ejemplo, las entidades bancarias requieren una valoración ajustada al precio de mercado para garantizar el préstamo. Esto es especialmente importante en zonas con un crecimiento inmobiliario acelerado, como algunas áreas de Alhaurín el Grande, donde las propiedades pueden ver cambios significativos en su valor en poco tiempo.

Además de las tasaciones convencionales, también realizamos valoraciones específicas para fines fiscales o legales, como en el caso de las herencias o las ventas forzadas. Un informe de tasación preciso puede facilitar la resolución de estos procedimientos, asegurando que se realicen de acuerdo con las normativas legales y las expectativas del mercado.

Al elegir un tasador en Alhaurín el Grande, es esencial contar con un profesional con experiencia en el mercado local, que comprenda las particularidades de la zona y pueda ofrecer una valoración adaptada a las condiciones actuales. Nuestra empresa se dedica a proporcionar tasaciones confiables y detalladas, con un enfoque en la satisfacción del cliente y la transparencia en cada informe emitido.

Si necesita una tasación en Alhaurín el Grande, ya sea para la compra, venta o herencia de una propiedad, no dude en contactar con nosotros. Estamos a su disposición para ofrecerle el mejor servicio y asesoramiento en el ámbito inmobiliario.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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