Tasaciones y valoraciones en Nerja
Si quiere realizar una tasación rápida y económica de una construcción en Nerja, puede contar con valoralo.es. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus propiedades, garantizando unos resultados veraces gracias al buen hacer de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Nerja
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Toma de contacto: recopilación de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de un técnico especializado para valorar su vivienda.
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Entrega del informe: envío del informe de evaluación elaborado por nuestros trabajadores según lo evaluado en la visita del perito.
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¿Por qué usar valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en 48 horas.
Uno de los trabajos más encargados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de valoración en un plazo máximo de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La realización de este documento incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento en el plazo estipulado. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el precio de mercado de una propiedad objetivamente. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo aconsejamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación es invariable. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita presentarse ante una de estas entidades, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una propiedad
Todos los servicios que podrá contratar en www.valoralo.es son realizados por una amplia red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros empleados, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde Valoralo también tenemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Coste de tasación en Nerja
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de valoración en Nerja.
Si está buscando averiguar el coste de mercado de un inmueble de manera rápida, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documentación oficial en diferentes organizaciones administrativas. Se enviarán los resultados {mediante el correo electrónico en un plazo estimado de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede realizarse, ya que en ello influye la localización y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Nerja.
Si quiere un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es válido y podrá presentarse en gran cantidad de corporaciones de carácter público. Para este servicio, la documentación final serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se disponga de la documentación indispensable.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Nerja.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Nerja. El fin de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos acordados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Nerja
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Nerja es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Nerja, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Nerja por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Nerja?
Para tasar una vivienda en Nerja, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un perito tasador visitará el inmueble, revisará sus aspectos relevantes, zona y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, expedirá un documento con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele recaer sobre la persona que requiere el análisis, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el dueño si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: conocer el valor exacto para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, efectuar adjudicaciones hereditarias, hacer auditorías de bienes o liquidar tributos como el impuesto sobre herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Nerja?
El lapso de finalización suele oscilar entre un par de días y tres jornadas tras la evaluación in situ, aunque puede extenderse según la situación de la vivienda y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros fines, su vigencia se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Nerja?
El precio se ajusta según el características de la vivienda y la entidad certificada, pero suele oscilar entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Nerja
Las tasaciones en Nerja son fundamentales para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario local. Si necesita conocer el valor de una propiedad, contar con un tasador en Nerja es esencial. Ofrecemos servicios de tasación de alta calidad para viviendas, fincas rústicas, locales comerciales y más.
Entre los principales servicios que ofrecemos en Nerja se encuentran:
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades heredadas en Nerja, ayudando en la división justa de bienes.
- Tasación de viviendas: Tasamos apartamentos, casas y más en áreas como La Noria o Frigiliana.
- Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes necesarios para obtener financiación para su vivienda.
- Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas o rurales en Nerja.
- Tasación de locales comerciales: Realizamos tasaciones de oficinas y locales en la ciudad.
El precio medio de la vivienda en Nerja en 2024 es de 3.400€/m², con propiedades en zonas como el Balcon de Europa o el Centro de Nerja alcanzando precios más altos debido a su ubicación privilegiada.
Al realizar nuestras tasaciones, consideramos factores clave como:
- Ubicación: Las propiedades cerca de la playa o el centro tienen un mayor valor.
- Estado de conservación: Las viviendas renovadas tienen un valor superior.
- Tamaño y distribución: Las propiedades grandes o con una distribución eficiente suelen valer más.
- Accesibilidad: Buenas conexiones de transporte elevan el valor de las propiedades.
- Entorno: Las vistas y la tranquilidad aumentan el atractivo de las propiedades rurales.
Recientemente, realizamos tasaciones en zonas como Capistrano Village y el Centro de Nerja, ajustando nuestras valoraciones a las características únicas de cada propiedad.
Si busca una tasación en Nerja, ya sea para vender, comprar o financiar su propiedad, nuestro equipo de expertos está listo para ayudarle con una valoración precisa y confiable.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario