Empresa de tasaciones en Marbella
Si quiere realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Marbella, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus viviendas, asegurando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Marbella
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Toma de contacto: recolección de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para llevar a cabo la tasación
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Tasación de la propiedad: visita de un técnico especializado para valorar su domicilio.
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Entrega del informe: entrega del informe de evaluación elaborado por nuestros profesionales según lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación homologada en 48 horas.
Uno de los servicios más encargados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de evaluación en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se visita la propiedad. La realización de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de un hogar o terreno de forma objetiva. Además, es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos una vivienda
Todos nuestros servicios son llevados a cabo por una extendida red de expertos de distintos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros trabajadores, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Coste de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de valoración en Marbella.
Si necesita averiguar el coste de mercado de un inmueble de manera rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diversas corporaciones burocráticas. Se enviarán el informe {mediante el dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, ya que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si necesita un servicio que incluya una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá entregarse en diferentes entidades públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un plazo de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación indispensable.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de cinco días desde que tengamos la documentación necesaria, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla las condiciones concretadas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas frecuentes sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Marbella por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para determinar el precio de una vivienda en Marbella, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, estudiará sus aspectos relevantes, entorno y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele estar a cargo de la persona que demanda el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para transacciones inmobiliarias, solicitar una hipoteca, dividir patrimonios, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el tributo por legado o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El periodo de emisión suele estar comprendido entre un par de días y tres jornadas tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros usos, su vigencia se ajustará a la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El importe se ajusta según el características de la vivienda y la entidad certificada, pero suele rondar una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario