Tasaciones en Marbella
Si está interesado en realizar una tasación rápida y económica de una construcción en Marbella, puede contar con nosotros. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados veraces gracias a las capacidades de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar viviendas en Marbella
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Toma de contacto: recogida de precisa y de los documentos pertinentes para ejecutar el proceso de tasación
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Tasación de la vivienda: visita de un técnico para valorar su propiedad.
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Entrega del informe: recibo del informe de tasación desarrollado por nuestros profesionales según lo confirmado en la visita del especialista.
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¿Por qué seleccionar Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación homologada en 48 horas.
Uno de los trabajos más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de evaluación en un plazo máximo de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo marcado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no necesita los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el coste de mercado de un hogar o terreno objetivamente. Cabe destacar que es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación necesita presentarse ante una de estas entidades, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una nueva vivienda
Todos los servicios que ofrecemos en Valoralo son llevados a cabo por una extendida red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde valoralo.es ofertamos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Coste de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Documento de valoración en Marbella.
Si desea averiguar el coste de mercado de una propiedad de manera rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documentación oficial en diversas corporaciones burocráticas. Enviaremos los resultados {mediante su dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
- Valoración por parte del experto del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si está buscando un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es válido y podrá entregarse en diversas organizaciones públicas. En este caso, la documentación final se entregarán en un plazo de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación actual.
- En un tiempo máximo de cinco días desde que se disponga de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El objetivo de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por un perito que cumpla las condiciones marcadas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita en Marbella por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para valorar una vivienda en Marbella, es necesario contratar una empresa tasadora. Un experto en valoraciones visitará el inmueble, estudiará sus aspectos relevantes, ubicación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el titular si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o liquidar tributos como el de sucesiones o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El lapso de finalización suele situarse entre dos o tres días laborables tras la visita del tasador, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la fecha de emisión. Para otros fines, su relevancia se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El precio varía según el tipo de inmueble y la entidad certificada, pero suele estar comprendido entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario