Tasaciones en Marbella
Si quiere realizar una tasación rápida y económica de una construcción en Marbella, puede contar con nosotros. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus propiedades, garantizando unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Marbella
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Primer contacto: recolección de la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de un perito para realizar la tasación de su domicilio.
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Entrega del informe: entrega del informe de valoración realizado por nuestros profesionales según lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué seleccionar valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en 48 horas.
Uno de nuestros servicios más demandados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos informes de evaluación en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así poder enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de una casa objetivamente. Además, es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una casa
Todos nuestros servicios son llevados a cabo por una gran red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de valoración en Marbella.
Si necesita saber cuál es el valor de mercado de una propiedad de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documentación oficial en diferentes entidades administrativas. Enviaremos el informe {mediante el email en un tiempo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico especializado.
- Valoración por parte del técnico del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede realizarse, porque en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si necesita un servicio que incluya una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es oficial y podrá presentarse en gran cantidad de entidades públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por un profesional que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita en Marbella por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para valorar una vivienda en Marbella, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un perito tasador visitará el inmueble, estudiará sus características, zona y comparará otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele corresponder a la persona que necesita el análisis, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para negociaciones de compra, obtener financiación, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el de herencias o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El tiempo de entrega suele situarse entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la naturaleza del bien y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la elaboración del documento. Para otros usos, su relevancia dependerá de la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El precio varía según el tipo de inmueble y la firma homologada, pero suele estar comprendido entre un intervalo de 180 a 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario