Tasaciones y valoraciones en Vélez-Málaga
Si quiere realizar una tasación rápida y económica de una construcción en Vélez-Málaga, puede contar con nuestros servicios. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus propiedades, garantizando unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Vélez-Málaga
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Toma de contacto: recopilación de la información necesaria y de los documentos pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de un técnico especializado para realizar la tasación de su vivienda.
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Envío del informe: envío del informe de evaluación realizado por nuestros profesionales conforme a lo confirmado en la visita del especialista.
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¿Por qué usar www.valoralo.es como empresa tasadora?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de los servicios más encargados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos reportes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se acude a dicho lugar. La realización de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el valor de mercado de una vivienda objetivamente. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de ser presentada ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas hacemos la valoración de un hogar o terreno
Todos los servicios que ofertamos en valoralo.es son realizados por una amplia red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde nuestro portal ofrecemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Vélez-Málaga
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Vélez-Málaga.
Si desea averiguar el precio de mercado de una vivienda de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documento de tasación oficial en varias organizaciones administrativas. Se enviarán los resultados {mediante el dirección de correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un experto.
- Valoración por parte del técnico del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, porque dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Vélez-Málaga.
Si desea un servicio que incluya una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es válido y podrá presentarse en diferentes organizaciones de carácter público. Para este servicio, la documentación final se recibirán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación indispensable.
La tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación vigente.
- En un plazo máximo de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Vélez-Málaga.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Vélez-Málaga. La finalidad de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un perito que cumpla los requisitos concretados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Vélez-Málaga
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Vélez-Málaga es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Vélez-Málaga, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Vélez-Málaga por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Vélez-Málaga?
Para calcular el valor de una vivienda en Vélez-Málaga, es necesario contar con una empresa tasadora. Un tasador examinará el inmueble, revisará sus particularidades, situación y valorará en relación con otras viviendas semejantes. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que demanda el documento, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una financiación inmobiliaria o el propietario si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: establecer el importe justo para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el impuesto sobre herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Vélez-Málaga?
El plazo de realización suele estar comprendido entre dos y tres días tras la evaluación in situ, aunque puede variar según la naturaleza del bien y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la expedición del informe. Para otros propósitos, su vigencia variará según la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Vélez-Málaga?
El precio se ajusta según el tipo de inmueble y la compañía especializada, pero suele estar comprendido entre un intervalo de 180 a 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Vélez-Málaga
En el dinámico mercado inmobiliario de Vélez-Málaga, contar con una tasación precisa es esencial para tomar decisiones informadas. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación especializados en esta localidad, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente.
Entre nuestros servicios se incluyen:
- Tasación de herencias en Vélez-Málaga: Proporcionamos valoraciones detalladas para una distribución equitativa de bienes.
- Tasación de viviendas en Vélez-Málaga: Evaluamos propiedades residenciales, considerando factores como ubicación, tamaño y estado de conservación.
- Tasaciones hipotecarias en Vélez-Málaga: Realizamos valoraciones oficiales para entidades financieras, facilitando la obtención de hipotecas.
- Tasación de fincas rústicas en Vélez-Málaga: Ofrecemos valoraciones precisas de terrenos agrícolas, teniendo en cuenta su productividad y características específicas.
- Tasación de locales y oficinas en Vélez-Málaga: Evaluamos inmuebles comerciales, considerando su ubicación y potencial de rentabilidad.
La experiencia local es fundamental en nuestras tasaciones. Conocemos en profundidad barrios como Capuchinos, Camino Viejo de Málaga y el Centro Histórico, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Por ejemplo, según datos recientes, el precio medio de los inmuebles en venta en Vélez-Málaga es de 1.679€ por m², con variaciones según el barrio: Capuchinos es el distrito más caro, con un precio medio de venta de 2.270€/m², mientras que el Centro Histórico es el más asequible, con 1.035€/m².
Además, en 2024, el precio medio de la vivienda en Vélez-Málaga fue de 1.700€/m², reflejando la evolución del mercado en la zona.
Al elegir nuestros servicios de tasación en Vélez-Málaga, se beneficia de:
- Conocimiento local: Nuestra experiencia en la zona nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas al mercado local.
- Profesionalidad: Contamos con un equipo de tasadores certificados y con amplia experiencia en el sector.
- Rapidez: Entregamos informes de tasación en plazos reducidos, sin comprometer la calidad.
- Transparencia: Nuestros informes son claros y detallados, facilitando la comprensión de la valoración realizada.
Si necesita una tasación en Vélez-Málaga, ya sea para una herencia, una hipoteca o la venta de una propiedad, no dude en contactarnos. Estamos comprometidos en ofrecerle un servicio de calidad, adaptado a sus necesidades y con un profundo conocimiento del mercado local.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario