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Tasaciones oficiales en Vélez-Málaga

Si está interesado en realizar una valoración rápida y económica de una construcción en Vélez-Málaga, puede contar con Valoralo. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a valorar sus propiedades, consiguiendo unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Vélez-Málaga

1
Toma de contacto: recogida de precisa y de los documentos pertinentes para ejecutar la tasación
2
Tasación de el domicilio: visita de un técnico para valorar su domicilio.
3
Envío del informe: recibo del informe de tasación elaborado por nuestros profesionales de acuerdo con lo confirmado en la visita del especialista.

Contacta con nosotros

¿Por qué usar valoralo.es como empresa tasadora?

Realizamos en tasaciones en Vélez-Málaga y trabajamos en toda España

En valoralo.es elaboramos informes de tasación en toda España. Hacemos tasaciones y valoraciones de viviendas de todo tipo y para cualquier motivo. También redactamos dictámenes y certificaciones de tasación oficial y tasación convalidada en Ciudad, además de evaluaciones de asesoramiento que entregamos en un tiempo estimado de tres días. Nuestro equipo está conformado por una amplia red de expertos, tales como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite hacer tasaciones y evaluaciones de todo tipo de inmuebles en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Con la ayuda de nuestra extensa red de trabajadores, en Valoralo.es estamos capacitados para elaborar tasaciones y valoraciones a lo largo de toda España. Todos nuestros empleados están formados para desarrollar informes que se adapten a los modelos especificados por nuestra empresa. Contamos con una amplia experiencia en el sector, lo que respalda buenos resultados a la hora de desarrollar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su informe de tasación en menos de tres días.

Uno de los trabajos más contratados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos informes de valoración en un tiempo máximo estimado de dos a tres días desde que se realiza la visita a dicho lugar. La realización de este dictamen incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no necesita tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el valor de mercado de un inmueble de forma neutral. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es invariable. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.

Cada tres horas valoramos un nuevo hogar o terreno

Todos nuestros servicios de tasación son realizados por una extendida red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden presentarse en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!

Precio de tasación en Vélez-Málaga

DESDE 180€ + IVA

Servicio de asesoramiento en Vélez-Málaga.

Si está buscando averiguar el coste de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Se enviarán los resultados {mediante su email en un plazo estimado de 48/72 horas.

La valoración por asesoramiento incorpora:

  • Una visita a la vivienda por parte de un técnico especializado.
  • Comprobación por parte del técnico del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.

Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, ya que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Vélez-Málaga.

Si quiere un servicio que incorpore una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es apto y podrá presentarse en diversas organizaciones de carácter público. En este caso, la documentación final serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación solicitada.

La tasación oficial de inmuebles incluye:

  • Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del técnico.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
  • En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que tengamos la documentación necesaria, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Vélez-Málaga.

Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Vélez-Málaga. La finalidad de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información requerida.

El servicio de tasación homologada contiene:

  • Una visita a la propiedad por un experto que cumpla los requisitos convenidos en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte de nuestro técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Vélez-Málaga

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Vélez-Málaga es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Vélez-Málaga, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en Vélez-Málaga por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para determinar el precio de una vivienda en Vélez-Málaga, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, estudiará sus particularidades, entorno y valorará en relación con otras viviendas semejantes. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor de mercado.

El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que necesita el documento, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el propietario si quiere conocer el coste de su propiedad.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, dividir patrimonios, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el de sucesiones o la tasa de incremento de valor.

En el dinámico mercado inmobiliario de Vélez-Málaga, contar con una tasación precisa es esencial para tomar decisiones informadas. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación especializados en esta localidad, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente.

Entre nuestros servicios se incluyen:

  • Tasación de herencias en Vélez-Málaga: Proporcionamos valoraciones detalladas para una distribución equitativa de bienes.
  • Tasación de viviendas en Vélez-Málaga: Evaluamos propiedades residenciales, considerando factores como ubicación, tamaño y estado de conservación.
  • Tasaciones hipotecarias en Vélez-Málaga: Realizamos valoraciones oficiales para entidades financieras, facilitando la obtención de hipotecas.
  • Tasación de fincas rústicas en Vélez-Málaga: Ofrecemos valoraciones precisas de terrenos agrícolas, teniendo en cuenta su productividad y características específicas.
  • Tasación de locales y oficinas en Vélez-Málaga: Evaluamos inmuebles comerciales, considerando su ubicación y potencial de rentabilidad.

La experiencia local es fundamental en nuestras tasaciones. Conocemos en profundidad barrios como Capuchinos, Camino Viejo de Málaga y el Centro Histórico, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Por ejemplo, según datos recientes, el precio medio de los inmuebles en venta en Vélez-Málaga es de 1.679€ por m², con variaciones según el barrio: Capuchinos es el distrito más caro, con un precio medio de venta de 2.270€/m², mientras que el Centro Histórico es el más asequible, con 1.035€/m².

Además, en 2024, el precio medio de la vivienda en Vélez-Málaga fue de 1.700€/m², reflejando la evolución del mercado en la zona.

Al elegir nuestros servicios de tasación en Vélez-Málaga, se beneficia de:

  • Conocimiento local: Nuestra experiencia en la zona nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas al mercado local.
  • Profesionalidad: Contamos con un equipo de tasadores certificados y con amplia experiencia en el sector.
  • Rapidez: Entregamos informes de tasación en plazos reducidos, sin comprometer la calidad.
  • Transparencia: Nuestros informes son claros y detallados, facilitando la comprensión de la valoración realizada.

Si necesita una tasación en Vélez-Málaga, ya sea para una herencia, una hipoteca o la venta de una propiedad, no dude en contactarnos. Estamos comprometidos en ofrecerle un servicio de calidad, adaptado a sus necesidades y con un profundo conocimiento del mercado local.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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