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Tasaciones y valoraciones en Vélez-Málaga

Si le gustaría realizar una valoración rápida y económica de una construcción en Vélez-Málaga, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a valorar sus viviendas, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Vélez-Málaga

1
Toma de contacto: recogida de precisa y de la documentación pertinente para llevar a cabo la tasación
2
Tasación de la propiedad: visita por parte de un técnico especializado para realizar la tasación de su propiedad.
3
Envío del informe: entrega del informe de valoración realizado por nuestros profesionales de acuerdo con lo visto en la visita del especialista.

Contacta con nosotros

¿Por qué optar por valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?

Realizamos en tasaciones en Vélez-Málaga y en toda España

En Valoralo desarrollamos dosieres inmobiliarios en toda España. Realizamos tasaciones y valoraciones de propiedades de todo tipo y para cualquier fin. También redactamos informes y certificados de tasación formal y tasación convalidada en Ciudad, además de informes de consultoría que entregamos en un plazo máximo de tres días. Nuestro equipo está conformado por una amplia red de trabajadores, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite gestionar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de propiedades en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Gracias a nuestra amplia red de trabajadores, en www.valoralo.es conseguimos realizar tasaciones y valoraciones a lo largo de toda España. Todos nuestros profesionales están formados para elaborar informes que cumplan los estándares de calidad especificados por www.valoralo.es. Contamos con una extensa experiencia en el sector, lo que avala buenos resultados a la hora de elaborar todo tipo de tasaciones e informes.

Su informe de tasación en menos de tres días.

Uno de los servicios más encargados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de evaluación en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se acude a la propiedad. La realización de este informe incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no necesita tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el valor de mercado de una propiedad objetivamente. Cabe destacar que es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación necesita ser presentada ante uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas valoramos una vivienda

Todos los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es son llevados a cabo por una gran red de profesionales de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde nuestro portal ofertamos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!

Precio de tasación en Vélez-Málaga

DESDE 180€ + IVA

Certificado de asesoramiento en Vélez-Málaga.

Si está buscando averiguar el valor de mercado de una propiedad de manera sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documentación oficial en diferentes entidades administrativas. Le enviaremos el informe {mediante su email en un tiempo máximo de 48/72 horas.

El servicio de valoración por asesoramiento incorpora:

  • Una visita a la propiedad por parte de un perito.
  • Comprobación por parte del experto del entorno de la propiedad y sus calidades.
  • Realización del informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.

La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Vélez-Málaga.

Si desea un servicio que incluya una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es válido y podrá presentarse en gran cantidad de corporaciones públicas. Para este servicio, la documentación final serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se posea la documentación indispensable.

El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:

  • Una visita a la propiedad por un experto que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
  • En un plazo aproximado de cinco días desde que se disponga de toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Vélez-Málaga.

Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Vélez-Málaga. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.

La tasación homologada incluye:

  • Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos concretados en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por de nuestro técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Dudas habituales sobre Tasaciones en Vélez-Málaga

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Vélez-Málaga es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Vélez-Málaga, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita en Vélez-Málaga por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Vélez-Málaga, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, revisará sus aspectos relevantes, ubicación y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el importe de referencia.

El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que requiere el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una financiación inmobiliaria o el dueño si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, dividir patrimonios, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la tasa de incremento de valor.

En el dinámico mercado inmobiliario de Vélez-Málaga, contar con una tasación precisa es esencial para tomar decisiones informadas. Nuestra empresa ofrece servicios de tasación especializados en esta localidad, adaptados a las necesidades específicas de cada cliente.

Entre nuestros servicios se incluyen:

  • Tasación de herencias en Vélez-Málaga: Proporcionamos valoraciones detalladas para una distribución equitativa de bienes.
  • Tasación de viviendas en Vélez-Málaga: Evaluamos propiedades residenciales, considerando factores como ubicación, tamaño y estado de conservación.
  • Tasaciones hipotecarias en Vélez-Málaga: Realizamos valoraciones oficiales para entidades financieras, facilitando la obtención de hipotecas.
  • Tasación de fincas rústicas en Vélez-Málaga: Ofrecemos valoraciones precisas de terrenos agrícolas, teniendo en cuenta su productividad y características específicas.
  • Tasación de locales y oficinas en Vélez-Málaga: Evaluamos inmuebles comerciales, considerando su ubicación y potencial de rentabilidad.

La experiencia local es fundamental en nuestras tasaciones. Conocemos en profundidad barrios como Capuchinos, Camino Viejo de Málaga y el Centro Histórico, lo que nos permite ofrecer valoraciones ajustadas a la realidad de cada zona. Por ejemplo, según datos recientes, el precio medio de los inmuebles en venta en Vélez-Málaga es de 1.679€ por m², con variaciones según el barrio: Capuchinos es el distrito más caro, con un precio medio de venta de 2.270€/m², mientras que el Centro Histórico es el más asequible, con 1.035€/m².

Además, en 2024, el precio medio de la vivienda en Vélez-Málaga fue de 1.700€/m², reflejando la evolución del mercado en la zona.

Al elegir nuestros servicios de tasación en Vélez-Málaga, se beneficia de:

  • Conocimiento local: Nuestra experiencia en la zona nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas al mercado local.
  • Profesionalidad: Contamos con un equipo de tasadores certificados y con amplia experiencia en el sector.
  • Rapidez: Entregamos informes de tasación en plazos reducidos, sin comprometer la calidad.
  • Transparencia: Nuestros informes son claros y detallados, facilitando la comprensión de la valoración realizada.

Si necesita una tasación en Vélez-Málaga, ya sea para una herencia, una hipoteca o la venta de una propiedad, no dude en contactarnos. Estamos comprometidos en ofrecerle un servicio de calidad, adaptado a sus necesidades y con un profundo conocimiento del mercado local.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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