Empresa de tasaciones en Marbella
Si le gustaría realizar una tasación rápida y económica de un bien inmueble en Marbella, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus bienes inmuebles, consiguiendo unos resultados veraces gracias al buen hacer de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Marbella
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Primer contacto: recogida de la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo la tasación
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Tasación de la propiedad: visita de nuestro técnico para tasar su vivienda.
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Envío del informe: recibo del informe de tasación desarrollado por nuestros trabajadores según lo visto en la visita del especialista.
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¿Por qué seleccionar www.valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación en menos de tres días.
Uno de nuestros servicios más demandados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos reportes de valoración en un tiempo máximo aproximado de dos a tres días desde que se realiza la visita a la propiedad. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de una propiedad objetivamente. Además, es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que ser presentada ante uno de estos organismos, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una una nueva propiedad
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una extendida red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Marbella.
Si desea saber cuál es el valor de mercado de una propiedad de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes organizaciones burocráticas. Se enviarán el informe {mediante el correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico especializado.
- Valoración por parte del técnico del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si necesita un servicio que incluya una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es apto y podrá ser entregado en gran cantidad de corporaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se posea la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un tiempo máximo de cinco días desde que se disponga de la documentación necesaria, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se consigue reunir toda la información.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla las condiciones acordadas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Marbella por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para determinar el precio de una vivienda en Marbella, es necesario contratar una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus condiciones, situación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele corresponder a la persona que necesita el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, gestionar sucesiones, hacer auditorías de bienes o efectuar cálculos fiscales como el de herencias o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El periodo de emisión suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la inspección del perito, aunque puede variar según la complejidad del inmueble y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la elaboración del documento. Para otros propósitos, su vigencia estará condicionada por la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El valor depende según el naturaleza de la propiedad y la firma homologada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario