Tasaciones oficiales en Marbella
Si quiere realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Marbella, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus viviendas, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen hacer de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Marbella
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Toma de contacto: puesta en común de precisa y de los documentos pertinentes para realizar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita de un perito para valorar su domicilio.
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Entrega del informe: recibo del informe de evaluación desarrollado por nuestros trabajadores de acuerdo con lo confirmado en la visita del especialista.
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¿Por qué elegir valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación en dos días.
Uno de los trabajos más solicitados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se acude a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo marcado. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el coste de mercado de una vivienda de forma objetiva. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación es el mismo. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que remitirse a uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios son llevados a cabo por una gran red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde valoralo.es ofertamos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Marbella.
Si desea saber cuál es el precio de mercado de una propiedad de manera sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documentación oficial en diversas organizaciones administrativas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante el dirección de correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la construcción y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede realizarse, porque en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si está buscando un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá ser entregado en diversas organizaciones de carácter público. Para este servicio, la documentación final se recibirán en un plazo de cinco días desde que tengamos en nuestro poder la documentación solicitada.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El fin de estas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por un perito que cumpla las condiciones acordadas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Marbella por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para determinar el precio de una vivienda en Marbella, es necesario contratar una empresa tasadora. Un tasador examinará el inmueble, estudiará sus condiciones, zona y contrastará otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele recaer sobre la persona que solicita el análisis, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para compraventa, obtener financiación, efectuar adjudicaciones hereditarias, valorar activos en empresas o liquidar tributos como el de sucesiones o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El periodo de emisión suele situarse entre 48 y 72 horas tras la inspección del perito, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la fecha de emisión. Para otros fines, su aplicabilidad dependerá de la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El precio se ajusta según el naturaleza de la propiedad y la empresa tasadora, pero suele situarse entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario