Tasaciones oficiales en Marbella
Si necesita realizar una valoración rápida y a buen precio de una propiedad en Marbella, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en tasar sus viviendas, asegurando unos resultados satisfactorios gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Marbella
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Toma de contacto: recopilación de la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita de un técnico para tasar su propiedad.
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Entrega del informe: recibo del informe de evaluación realizado por nuestros trabajadores conforme a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué seleccionar valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más encargados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de valoración en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. La mayor ventaja de este servicio es que no necesita tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el precio de mercado de un hogar o terreno de forma imparcial. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es el mismo. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo hogar o terreno
Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una amplia red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros trabajadores, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde valoralo.es ofrecemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Marbella.
Si desea saber cuál es el valor de mercado de una vivienda de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Enviaremos el informe {mediante el correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico especializado.
- Valoración por parte del experto del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede realizarse, puesto que dependerá de la localización y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si quiere un servicio que incluya una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es oficial y podrá presentarse en diferentes entidades de carácter público. En este caso, la documentación final se recibirán en un plazo de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla las condiciones estipuladas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Marbella por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para determinar el precio de una vivienda en Marbella, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, evaluará sus aspectos relevantes, situación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el informe, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para negociaciones de compra, obtener financiación, dividir patrimonios, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el tributo por legado o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El lapso de finalización suele variar entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la situación de la vivienda y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la firma del perito. Para otros fines, su aplicabilidad variará según la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El valor oscila según el características de la vivienda y la compañía especializada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario