Tasaciones y valoraciones en Marbella
Si le gustaría realizar una tasación rápida y a buen precio de un bien inmueble en Marbella, puede contar con Valoralo. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, asegurando unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Marbella
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Toma de contacto: puesta en común de precisa y de los papeles pertinentes para ejecutar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de nuestro técnico especializado para realizar la tasación de su domicilio.
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Envío del informe: recibo del informe de tasación elaborado por nuestros profesionales conforme a lo evaluado en la visita del perito.
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¿Por qué optar por valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos reportes de evaluación en un plazo máximo de 48/72 horas desde que se visita dicho inmueble. La elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no necesita los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el valor de mercado de un inmueble objetivamente. Cabe destacar que es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación es el mismo. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios de tasación son realizados por una amplia red de expertos de distintos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros trabajadores, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde Valoralo ofertamos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Marbella.
Si está buscando saber cuál es el coste de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en varias organizaciones burocráticas. Le enviaremos el informe {mediante el correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un experto.
- Comprobación por parte del trabajador del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si está buscando un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es oficial y podrá ser entregado en diferentes entidades de carácter público. En este caso, la documentación final serán enviados en un plazo de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida.
La tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que se disponga de la documentación solicitada, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El objetivo de estas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada contiene:
- Una visita al inmueble por un perito que cumpla las condiciones estipuladas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Marbella por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para valorar una vivienda en Marbella, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, estudiará sus aspectos relevantes, zona y examinará en comparación con otras viviendas semejantes. Finalmente, proporcionará una valoración con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: conocer el valor exacto para transacciones inmobiliarias, solicitar una hipoteca, gestionar sucesiones, hacer auditorías de bienes o efectuar cálculos fiscales como el tributo por legado o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El tiempo de entrega suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede variar según la naturaleza del bien y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su aplicabilidad se ajustará a la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El valor depende según el características de la vivienda y la entidad certificada, pero suele situarse entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario