Empresa de tasaciones en Archena
Si le gustaría realizar una valoración rápida y económica de un bien inmueble en Archena, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Archena
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Primer contacto: recolección de precisa y de la documentación pertinente para ejecutar el proceso de tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de nuestro perito para valorar su domicilio.
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Envío del informe: envío del informe de valoración elaborado por nuestros profesionales de acuerdo con lo confirmado en la visita del especialista.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de los servicios más demandados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos reportes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se acude a la propiedad. La elaboración de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo estipulado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el valor de mercado de una casa objetivamente. Cabe destacar que es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación es equivalente. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que presentarse ante una de estas entidades, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios son realizados por una gran red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros profesionales, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Archena
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Archena.
Si necesita saber cuál es el valor de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documentación oficial en varias entidades administrativas. Recibirá el informe {mediante el correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Archena.
Si quiere un servicio que incluya una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es válido y podrá presentarse en diversas organizaciones públicas. En este caso, la documentación final se entregarán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación vigente.
- En un tiempo máximo de cinco días desde que tengamos la documentación necesaria, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Archena.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Archena. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla las condiciones acordadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Archena
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Archena es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Archena, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
En la visita en Archena por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Archena?
Para determinar el precio de una vivienda en Archena, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, evaluará sus condiciones, ubicación y contrastará otras viviendas semejantes. Finalmente, realizará un dictamen con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el titular si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: determinar el valor de mercado para transacciones inmobiliarias, presentar un aval bancario, efectuar adjudicaciones hereditarias, establecer el valor contable o liquidar tributos como el de herencias o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Archena?
El plazo de realización suele situarse entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la naturaleza del bien y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la fecha de emisión. Para otros propósitos, su vigencia estará condicionada por la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Archena?
El valor oscila según el naturaleza de la propiedad y la compañía especializada, pero suele rondar un intervalo de 180 a 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Archena
Si necesitas una tasación en Archena, es fundamental contar con un servicio profesional y adaptado a las características del mercado local. Nuestro equipo de expertos en valoraciones inmobiliarias te ofrece informes precisos y detallados, ajustados a la normativa vigente.
En Archena, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 700 €/m², aunque este valor puede variar según la zona, el tipo de inmueble y su estado de conservación. Desde el centro urbano hasta las pedanías como La Algaida o Los Valientes, cada área tiene particularidades que afectan la tasación.
Ofrecemos diferentes tipos de tasaciones en Archena, cada una con un propósito específico:
- Tasación de herencias en Archena: imprescindible para repartir bienes entre herederos de manera equitativa y justa.
- Tasación de viviendas en Archena: si necesitas vender, comprar o simplemente conocer el valor real de tu propiedad.
- Tasaciones hipotecarias en Archena: necesarias para solicitar financiación bancaria con garantía hipotecaria.
- Tasación de fincas rústicas en Archena: ideal para la compraventa de terrenos agrícolas o valoración patrimonial.
- Tasación de locales y oficinas en Archena: clave para operaciones comerciales o establecimiento de rentas.
El mercado inmobiliario de Archena ha mostrado una tendencia estable en los últimos años, con una demanda creciente en zonas céntricas y residenciales. Las valoraciones deben considerar aspectos como la cercanía a servicios, la accesibilidad y el estado de la infraestructura.
Para obtener un informe de tasación riguroso, nuestros tasadores en Archena realizan inspecciones presenciales, análisis comparativos de mercado y revisión documental, garantizando un resultado fiable y válido ante cualquier entidad.
Si buscas una tasación rápida y precisa, contacta con nuestros profesionales en Archena y obtén un informe ajustado a tus necesidades.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario