Empresa de tasaciones en Puebla de Vallbona

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Puebla de Vallbona es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Puebla de Vallbona, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Puebla de Vallbona por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en Puebla de Vallbona, es necesario contar con una empresa de tasaciones. Un tasador se desplazará a el inmueble, revisará sus aspectos relevantes, situación y valorará en relación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, expedirá un documento con el precio estimado.

El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que solicita el documento, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el vendedor si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene varias utilidades: establecer el importe justo para operaciones de compraventa, obtener financiación, realizar repartos de herencias, determinar el patrimonio empresarial o efectuar cálculos fiscales como el de sucesiones o la plusvalía municipal.

El periodo de emisión suele situarse entre dos o tres días laborables tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.

Por normativa, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la expedición del informe. Para otros fines, su validez dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.

El coste oscila según el naturaleza de la propiedad y la firma homologada, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.

¿Estás buscando un tasador en Puebla de Vallbona? Si necesitas realizar una tasación en Puebla de Vallbona, nuestra empresa te ofrece un servicio especializado que se adapta a las características del mercado local. Ya sea que necesites tasar una vivienda, una finca rústica o un local comercial, nuestros tasadores cuentan con la experiencia y conocimiento necesarios para brindarte resultados precisos y acordes a la realidad del municipio.

Puebla de Vallbona, situada en la comarca del Camp de Túria, ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, con zonas como La Eliana y el centro del municipio siendo puntos clave del mercado inmobiliario. Además, su cercanía con Valencia ha incrementado la demanda de viviendas y propiedades comerciales, lo que hace fundamental contar con una tasación profesional y detallada.

A continuación, te detallamos los servicios de tasación en Puebla de Vallbona que ofrecemos:

• Tasación de herencias en Puebla de Vallbona: Si estás gestionando una herencia en Puebla de Vallbona, realizar una tasación precisa de los inmuebles involucrados es clave para facilitar el proceso. Nuestros informes son detallados, adaptados a las necesidades legales y ajustados a las condiciones del mercado.
• Tasación de viviendas en Puebla de Vallbona: Ya sea una casa en el Centro de Puebla de Vallbona o un chalet en zonas residenciales cercanas, te ofrecemos una tasación de viviendas adaptada a las características y valores del mercado local. Este servicio es ideal para la compra, venta o alquiler de propiedades.
• Tasación hipotecaria en Puebla de Vallbona: Si estás buscando obtener financiación a través de una hipoteca, la tasación oficial de tu propiedad en Puebla de Vallbona es necesaria. Asegúrate de que el valor de tu propiedad se ajuste correctamente para obtener las mejores condiciones con las entidades bancarias.
• Tasación de fincas rústicas en Puebla de Vallbona: Si eres propietario de una finca rústica en zonas rurales de Puebla de Vallbona, te ayudamos a conocer el valor de tu terreno teniendo en cuenta aspectos como el uso del suelo, la accesibilidad y otras características que son determinantes para tasar fincas rústicas.
• Tasación de locales y oficinas en Puebla de Vallbona: Si tienes un local o una oficina en Puebla de Vallbona, ya sea en el Polígono Industrial o en el centro, nuestros tasadores realizarán una valoración ajustada al mercado actual. Esto es fundamental para operaciones de compra, venta o alquiler de propiedades comerciales.

Precio medio de la vivienda en Puebla de Vallbona: En 2024, el precio medio por metro cuadrado de vivienda en Puebla de Vallbona es de aproximadamente 1.500 €/m². Este precio puede variar dependiendo de la ubicación exacta y las características de cada propiedad. Al realizar una tasación con nosotros, obtendrás un informe actualizado y preciso que refleja el valor real del mercado en esta zona.

Si estás buscando una tasación precisa y confiable en Puebla de Vallbona, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de tasadores en Puebla de Vallbona está preparado para ofrecerte el mejor servicio, adaptado a tus necesidades y a las características del mercado local.