Tasaciones y valoraciones en Boiro

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Boiro es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Boiro, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Boiro por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en Boiro, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus características, situación y comparará otras propiedades similares. Finalmente, emitirá un informe con el precio estimado.

El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene varias utilidades: conocer el valor exacto para transacciones inmobiliarias, obtener financiación, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.

El lapso de finalización suele situarse entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la complejidad del inmueble y la información requerida.

Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la fecha de emisión. Para otros fines, su relevancia estará condicionada por la tendencia económica.

El coste depende según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele situarse entre un intervalo de 180 a 600 euros.

Si estás buscando una tasación en Boiro, nuestro equipo de profesionales está aquí para ofrecerte un servicio completo y ajustado a las necesidades del mercado local. Un tasador en Boiro puede proporcionarte una valoración precisa y realista, ya sea para comprar, vender, heredar o financiar una propiedad. Conocemos bien el mercado de la zona y sabemos cómo afectan las particularidades locales al valor de cada propiedad.

¿Por qué confiar en nuestros servicios de tasación en Boiro?

Contamos con años de experiencia realizando tasaciones en Boiro y en otras localidades cercanas, lo que nos permite tener un conocimiento profundo del valor real de las propiedades en este municipio. En 2024, el precio medio de la vivienda en Boiro es de 1.200€, un dato esencial para aquellos que necesitan conocer el valor actualizado de una propiedad. Este precio medio puede variar dependiendo de la zona, características de la propiedad y otros factores específicos del mercado local.

Además, al ser un equipo de tasadores con experiencia en Boiro, comprendemos las dinámicas de barrios como Testal, Barraña o Boiro Centro, lo que nos permite realizar valoraciones más precisas, considerando las características únicas de cada área y cómo influyen en el valor de las viviendas, locales y terrenos.

Servicios de Tasación en Boiro

• Tasación de herencias: Si necesitas realizar una tasación para gestionar una herencia, nuestros tasadores en Boiro se asegurarán de ofrecerte una valoración justa y conforme al mercado actual.
• Tasación de viviendas: Ya sea para la compra o venta de una vivienda en Boiro, ofrecemos tasaciones detalladas que te ayudarán a tomar decisiones informadas sobre el valor de la propiedad.
• Tasación hipotecaria: Si estás considerando financiar una propiedad con una hipoteca, nuestros informes de tasación te permitirán conocer el valor real de la vivienda, facilitando el proceso de aprobación de tu préstamo.
• Tasación de fincas rústicas: Para propiedades rurales y fincas, proporcionamos una valoración ajustada a las características del terreno, teniendo en cuenta el mercado de tierras en Boiro.
• Tasación de locales y oficinas: Si tienes un local o una oficina en Boiro, nuestros tasadores te ofrecerán una valoración precisa y actualizada para facilitar la compra, venta o alquiler de estos inmuebles comerciales.

¿Por qué es importante contar con un tasador en Boiro?

Contar con un tasador en Boiro es fundamental para obtener una valoración realista y precisa de tu propiedad. Un tasador local tiene en cuenta factores que solo los expertos conocen, como las tendencias del mercado de Boiro, los precios por barrios o la influencia de zonas cercanas al mar, como Barraña, que podría tener un impacto en el valor de las viviendas y locales comerciales cercanos.

Ya sea que necesites una tasación para tomar decisiones sobre una propiedad o para trámites legales, nuestros informes te ofrecerán la claridad y seguridad que necesitas. Ponte en contacto con nosotros para obtener una valoración profesional y ajustada a las condiciones del mercado en Boiro.