Tasaciones y valoraciones en Boiro

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Boiro es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Boiro, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita en Boiro por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en Boiro, es necesario contar con una empresa tasadora. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, estudiará sus condiciones, ubicación y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, emitirá un informe con el valor económico.

El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una financiación inmobiliaria o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, dividir patrimonios, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la imposición sobre el suelo urbano.

El tiempo de entrega suele oscilar entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede diferir según la situación de la vivienda y la papelería exigida.

Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la fecha de emisión. Para otros fines, su aplicabilidad estará condicionada por la situación del sector.

El coste oscila según el dimensión del bien y la empresa tasadora, pero suele situarse entre un intervalo de 180 a 600 euros.

Si estás buscando una tasación en Boiro, nuestro equipo de profesionales está aquí para ofrecerte un servicio completo y ajustado a las necesidades del mercado local. Un tasador en Boiro puede proporcionarte una valoración precisa y realista, ya sea para comprar, vender, heredar o financiar una propiedad. Conocemos bien el mercado de la zona y sabemos cómo afectan las particularidades locales al valor de cada propiedad.

¿Por qué confiar en nuestros servicios de tasación en Boiro?

Contamos con años de experiencia realizando tasaciones en Boiro y en otras localidades cercanas, lo que nos permite tener un conocimiento profundo del valor real de las propiedades en este municipio. En 2024, el precio medio de la vivienda en Boiro es de 1.200€, un dato esencial para aquellos que necesitan conocer el valor actualizado de una propiedad. Este precio medio puede variar dependiendo de la zona, características de la propiedad y otros factores específicos del mercado local.

Además, al ser un equipo de tasadores con experiencia en Boiro, comprendemos las dinámicas de barrios como Testal, Barraña o Boiro Centro, lo que nos permite realizar valoraciones más precisas, considerando las características únicas de cada área y cómo influyen en el valor de las viviendas, locales y terrenos.

Servicios de Tasación en Boiro

• Tasación de herencias: Si necesitas realizar una tasación para gestionar una herencia, nuestros tasadores en Boiro se asegurarán de ofrecerte una valoración justa y conforme al mercado actual.
• Tasación de viviendas: Ya sea para la compra o venta de una vivienda en Boiro, ofrecemos tasaciones detalladas que te ayudarán a tomar decisiones informadas sobre el valor de la propiedad.
• Tasación hipotecaria: Si estás considerando financiar una propiedad con una hipoteca, nuestros informes de tasación te permitirán conocer el valor real de la vivienda, facilitando el proceso de aprobación de tu préstamo.
• Tasación de fincas rústicas: Para propiedades rurales y fincas, proporcionamos una valoración ajustada a las características del terreno, teniendo en cuenta el mercado de tierras en Boiro.
• Tasación de locales y oficinas: Si tienes un local o una oficina en Boiro, nuestros tasadores te ofrecerán una valoración precisa y actualizada para facilitar la compra, venta o alquiler de estos inmuebles comerciales.

¿Por qué es importante contar con un tasador en Boiro?

Contar con un tasador en Boiro es fundamental para obtener una valoración realista y precisa de tu propiedad. Un tasador local tiene en cuenta factores que solo los expertos conocen, como las tendencias del mercado de Boiro, los precios por barrios o la influencia de zonas cercanas al mar, como Barraña, que podría tener un impacto en el valor de las viviendas y locales comerciales cercanos.

Ya sea que necesites una tasación para tomar decisiones sobre una propiedad o para trámites legales, nuestros informes te ofrecerán la claridad y seguridad que necesitas. Ponte en contacto con nosotros para obtener una valoración profesional y ajustada a las condiciones del mercado en Boiro.