Empresa de tasaciones en Badalona
Si quiere realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Badalona, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus propiedades, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias al buen hacer de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Badalona
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Toma de contacto: puesta en común de precisa y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico especializado para tasar su vivienda.
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Envío del informe: envío del informe de evaluación realizado por nuestros profesionales conforme a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué usar valoralo.es como empresa tasadora?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de los trabajos más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos reportes de evaluación en un tiempo máximo estimado de 48/72 horas desde que se visita dicho lugar. La elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. La principal virtud de nuestro servicio de valoración es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el coste de mercado de una vivienda objetivamente. Además, es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que presentarse ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas valoramos una casa
Todos los servicios que ofrecemos en Valoralo son llevados a cabo por una extendida red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde valoralo.es ofrecemos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Badalona
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Badalona.
Si desea saber cuál es el coste de mercado de una vivienda de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en varias entidades administrativas. Se enviarán los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Valoración por parte del técnico del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, ya que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Badalona.
Si desea un servicio que incluya una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es apto y podrá entregarse en diversas organizaciones públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se disponga de la documentación exigida.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Badalona.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Badalona. El objetivo de dichas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla las condiciones concretadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Badalona
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Badalona es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Badalona, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Badalona por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Badalona?
Para valorar una vivienda en Badalona, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un tasador examinará el inmueble, evaluará sus características, entorno y contrastará otras ofertas del mercado. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para compraventa, presentar un aval bancario, dividir patrimonios, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Badalona?
El lapso de finalización suele situarse entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la firma del perito. Para otros fines, su aplicabilidad estará condicionada por la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Badalona?
El importe oscila según el naturaleza de la propiedad y la empresa tasadora, pero suele oscilar entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Badalona
En Badalona, contar con un servicio de tasación profesional es clave para conocer el valor real de cualquier propiedad. La ubicación, el estado del inmueble y las tendencias del mercado local influyen directamente en la valoración. Nuestra empresa ofrece tasaciones en Badalona con un enfoque profesional y adaptado a las necesidades de cada cliente.
Badalona cuenta con barrios emblemáticos como Casagemes, con su encanto histórico y proximidad al mar, o Bufalà, caracterizado por sus zonas residenciales tranquilas. Cada zona presenta particularidades que afectan el valor de mercado de los inmuebles. En barrios como Montigalà, con su gran desarrollo comercial, los locales tienen una alta demanda, mientras que en La Morera predominan viviendas familiares con valores en alza.
A continuación, detallamos los principales servicios de tasación en Badalona:
- Tasación de herencias: Valoraciones profesionales para garantizar un reparto equitativo entre los herederos.
- Tasación de viviendas: Informes precisos para compraventas, asegurando un precio justo acorde al mercado.
- Tasación hipotecaria: Tasaciones oficiales para la obtención de financiación bancaria.
- Tasación de fincas rústicas: Valoraciones especializadas en terrenos fuera del ámbito urbano.
- Tasación de locales y oficinas: Análisis detallado para operaciones de compra, venta o alquiler.
El mercado inmobiliario en Badalona ha mostrado una evolución positiva en los últimos años. En 2024, el precio medio de la vivienda es de 2.150 €/m², con diferencias según la zona. Por ejemplo, en Front Marítim el precio se sitúa por encima de la media, mientras que en Llefià se pueden encontrar inmuebles más accesibles.
Una tasación profesional no solo tiene en cuenta el valor del inmueble, sino también aspectos externos como el acceso a transporte, infraestructuras y servicios cercanos. La proximidad a estaciones de metro como Gorg o Pep Ventura puede aumentar la valoración de una propiedad.
Entre las ventajas de contar con un tasador en Badalona, destacan:
- Toma de decisiones informada: Facilita negociaciones justas en compraventas.
- Acceso a financiación: Requisito esencial para la aprobación de hipotecas.
- Gestiones legales y fiscales: Imprescindible en herencias y sucesiones.
Para asegurar una tasación fiable, es fundamental contar con expertos homologados. Nuestra empresa está acreditada y cuenta con amplia experiencia en tasaciones en Badalona. Si necesita un informe de valoración, contáctenos y le asesoraremos sin compromiso.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario