Empresa de tasaciones en Badalona
Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en Badalona, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus viviendas, garantizando unos resultados veraces gracias al buen hacer de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Badalona
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Primer contacto: recogida de precisa y de los documentos pertinentes para ejecutar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de nuestro perito para realizar la tasación de su vivienda.
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Entrega del informe: entrega del informe de evaluación realizado por nuestros profesionales conforme a lo confirmado en la visita del perito.
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¿Por qué optar por Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación homologada en 48 horas.
Uno de los trabajos más solicitados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos informes de valoración en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho inmueble. La elaboración de este documento incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el coste de mercado de un inmueble de forma neutral. El servicio de valoración es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es equivalente. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que ser presentada ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas valoramos una nueva vivienda
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una extendida red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Precio de tasación en Badalona
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en Badalona.
Si está buscando averiguar el precio de mercado de una vivienda de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documentación oficial en diferentes corporaciones administrativas. Enviaremos el informe {mediante su email en un plazo estimado de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico especializado.
- Valoración por parte del experto del entorno de la construcción y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Badalona.
Si desea un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá presentarse en gran cantidad de organizaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación solicitada.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación actual.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Badalona.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Badalona. El objetivo de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada incluye:
- Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla las condiciones convenidas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Badalona
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Badalona es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Badalona, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
En la visita en Badalona por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Badalona?
Para valorar una vivienda en Badalona, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, analizará sus particularidades, zona y valorará en relación con otras viviendas semejantes. Finalmente, emitirá un informe con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el análisis, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el vendedor si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: determinar el valor de mercado para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, efectuar adjudicaciones hereditarias, valorar activos en empresas o gestionar impuestos como el tributo por legado o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Badalona?
El periodo de emisión suele variar entre dos o tres días laborables tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la firma del perito. Para otros propósitos, su validez se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Badalona?
El coste se ajusta según el características de la vivienda y la empresa tasadora, pero suele oscilar entre un intervalo de 180 a 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Badalona
En Badalona, contar con un servicio de tasación profesional es clave para conocer el valor real de cualquier propiedad. La ubicación, el estado del inmueble y las tendencias del mercado local influyen directamente en la valoración. Nuestra empresa ofrece tasaciones en Badalona con un enfoque profesional y adaptado a las necesidades de cada cliente.
Badalona cuenta con barrios emblemáticos como Casagemes, con su encanto histórico y proximidad al mar, o Bufalà, caracterizado por sus zonas residenciales tranquilas. Cada zona presenta particularidades que afectan el valor de mercado de los inmuebles. En barrios como Montigalà, con su gran desarrollo comercial, los locales tienen una alta demanda, mientras que en La Morera predominan viviendas familiares con valores en alza.
A continuación, detallamos los principales servicios de tasación en Badalona:
- Tasación de herencias: Valoraciones profesionales para garantizar un reparto equitativo entre los herederos.
- Tasación de viviendas: Informes precisos para compraventas, asegurando un precio justo acorde al mercado.
- Tasación hipotecaria: Tasaciones oficiales para la obtención de financiación bancaria.
- Tasación de fincas rústicas: Valoraciones especializadas en terrenos fuera del ámbito urbano.
- Tasación de locales y oficinas: Análisis detallado para operaciones de compra, venta o alquiler.
El mercado inmobiliario en Badalona ha mostrado una evolución positiva en los últimos años. En 2024, el precio medio de la vivienda es de 2.150 €/m², con diferencias según la zona. Por ejemplo, en Front Marítim el precio se sitúa por encima de la media, mientras que en Llefià se pueden encontrar inmuebles más accesibles.
Una tasación profesional no solo tiene en cuenta el valor del inmueble, sino también aspectos externos como el acceso a transporte, infraestructuras y servicios cercanos. La proximidad a estaciones de metro como Gorg o Pep Ventura puede aumentar la valoración de una propiedad.
Entre las ventajas de contar con un tasador en Badalona, destacan:
- Toma de decisiones informada: Facilita negociaciones justas en compraventas.
- Acceso a financiación: Requisito esencial para la aprobación de hipotecas.
- Gestiones legales y fiscales: Imprescindible en herencias y sucesiones.
Para asegurar una tasación fiable, es fundamental contar con expertos homologados. Nuestra empresa está acreditada y cuenta con amplia experiencia en tasaciones en Badalona. Si necesita un informe de valoración, contáctenos y le asesoraremos sin compromiso.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario