Tasaciones oficiales en Badalona
Si quiere realizar una valoración rápida y a buen precio de una construcción en Badalona, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus viviendas, asegurando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Badalona
1
Primer contacto: recopilación de la información necesaria y de los documentos pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
2
Tasación de la propiedad: visita de nuestro técnico para tasar su domicilio.
3
Entrega del informe: recibo del informe de valoración elaborado por nuestros profesionales conforme a lo comprobado en la visita del perito.
Contacta con nosotros
¿Por qué elegir Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación en menos de tres días.
Uno de nuestros servicios más encargados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de valoración en un plazo máximo de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. La realización de este documento incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo acordado. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el valor de mercado de una vivienda de forma neutral. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe ser presentada ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un nuevo hogar o terreno
Todos los servicios que ofertamos en www.valoralo.es son realizados por una extendida red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden presentarse en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Badalona
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Badalona.
Si necesita saber cuál es el coste de mercado de una propiedad de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documento de tasación oficial en diferentes entidades burocráticas. Le enviaremos el informe {mediante el email en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
- Valoración por parte del trabajador del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, ya que en ello influye la localización y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Badalona.
Si desea un servicio que incluya una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es oficial y podrá presentarse en diferentes entidades públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se posea la documentación solicitada.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita a la propiedad por un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que tengamos la documentación solicitada, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Badalona.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Badalona. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por un técnico competente que cumpla los requisitos concretados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Badalona
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Badalona es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Badalona, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en Badalona por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Badalona?
Para calcular el valor de una vivienda en Badalona, es necesario contratar una empresa tasadora. Un perito tasador examinará el inmueble, revisará sus particularidades, ubicación y examinará en comparación con otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele estar a cargo de la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una préstamo hipotecario o el vendedor si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para transacciones inmobiliarias, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, determinar el patrimonio empresarial o cumplir obligaciones fiscales como el tributo por legado o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Badalona?
El lapso de finalización suele variar entre dos o tres días laborables tras la inspección del perito, aunque puede diferir según la naturaleza del bien y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su relevancia estará condicionada por la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en Badalona?
El valor oscila según el características de la vivienda y la empresa tasadora, pero suele estar comprendido entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Badalona
En Badalona, contar con un servicio de tasación profesional es clave para conocer el valor real de cualquier propiedad. La ubicación, el estado del inmueble y las tendencias del mercado local influyen directamente en la valoración. Nuestra empresa ofrece tasaciones en Badalona con un enfoque profesional y adaptado a las necesidades de cada cliente.
Badalona cuenta con barrios emblemáticos como Casagemes, con su encanto histórico y proximidad al mar, o Bufalà, caracterizado por sus zonas residenciales tranquilas. Cada zona presenta particularidades que afectan el valor de mercado de los inmuebles. En barrios como Montigalà, con su gran desarrollo comercial, los locales tienen una alta demanda, mientras que en La Morera predominan viviendas familiares con valores en alza.
A continuación, detallamos los principales servicios de tasación en Badalona:
- Tasación de herencias: Valoraciones profesionales para garantizar un reparto equitativo entre los herederos.
- Tasación de viviendas: Informes precisos para compraventas, asegurando un precio justo acorde al mercado.
- Tasación hipotecaria: Tasaciones oficiales para la obtención de financiación bancaria.
- Tasación de fincas rústicas: Valoraciones especializadas en terrenos fuera del ámbito urbano.
- Tasación de locales y oficinas: Análisis detallado para operaciones de compra, venta o alquiler.
El mercado inmobiliario en Badalona ha mostrado una evolución positiva en los últimos años. En 2024, el precio medio de la vivienda es de 2.150 €/m², con diferencias según la zona. Por ejemplo, en Front Marítim el precio se sitúa por encima de la media, mientras que en Llefià se pueden encontrar inmuebles más accesibles.
Una tasación profesional no solo tiene en cuenta el valor del inmueble, sino también aspectos externos como el acceso a transporte, infraestructuras y servicios cercanos. La proximidad a estaciones de metro como Gorg o Pep Ventura puede aumentar la valoración de una propiedad.
Entre las ventajas de contar con un tasador en Badalona, destacan:
- Toma de decisiones informada: Facilita negociaciones justas en compraventas.
- Acceso a financiación: Requisito esencial para la aprobación de hipotecas.
- Gestiones legales y fiscales: Imprescindible en herencias y sucesiones.
Para asegurar una tasación fiable, es fundamental contar con expertos homologados. Nuestra empresa está acreditada y cuenta con amplia experiencia en tasaciones en Badalona. Si necesita un informe de valoración, contáctenos y le asesoraremos sin compromiso.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario