Tasaciones y valoraciones en La Roca del Vallés
Si está interesado en realizar una tasación rápida y económica de un bien inmueble en La Roca del Vallés, puede contar con Valoralo. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en La Roca del Vallés
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Primer contacto: recolección de la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo la tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de un perito para tasar su propiedad.
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Entrega del informe: recibo del informe de evaluación desarrollado por nuestros profesionales con arreglo a lo confirmado en la visita del técnico.
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¿Por qué usar www.valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación en menos de tres días.
Uno de los servicios más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de valoración en un tiempo máximo estimado de dos a tres días desde que se visita dicho inmueble. La realización de este documento incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de una propiedad objetivamente. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación es igual. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que presentarse ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una una nueva propiedad
Todos nuestros servicios son realizados por una extensa red de expertos de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde www.valoralo.es ofrecemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en La Roca del Vallés
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de valoración en La Roca del Vallés.
Si está buscando averiguar el valor de mercado de un inmueble de manera rápida, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documentación oficial en varias corporaciones burocráticas. Enviaremos el informe {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto.
- Valoración por parte del experto del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en La Roca del Vallés.
Si está buscando un servicio que incorpore una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es apto y podrá presentarse en diferentes entidades públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se disponga de la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un plazo máximo de cinco días desde que dispongamos de la documentación necesaria, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en La Roca del Vallés.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en La Roca del Vallés. La finalidad de estas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son válidas las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en La Roca del Vallés
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en La Roca del Vallés es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en La Roca del Vallés, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
Durante la visita en La Roca del Vallés por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en La Roca del Vallés?
Para determinar el precio de una vivienda en La Roca del Vallés, es necesario contar con una empresa tasadora. Un perito tasador visitará el inmueble, evaluará sus condiciones, situación y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele recaer sobre la persona que requiere el análisis, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el vendedor si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: determinar el valor de mercado para compraventa, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o efectuar cálculos fiscales como el impuesto sobre herencias o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en La Roca del Vallés?
El tiempo de entrega suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la firma del perito. Para otros fines, su vigencia variará según la dinámica de precios.
¿Cuál es el precio por tasación en La Roca del Vallés?
El coste se ajusta según el dimensión del bien y la empresa tasadora, pero suele estar comprendido entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en La Roca del Vallés
El precio medio de la vivienda en 2024 en La Roca del Vallés se sitúa en torno a los 2.400€ por metro cuadrado. Esta localidad del Vallés Oriental es muy demandada por su entorno natural, su tranquilidad y su excelente comunicación con Barcelona y otras poblaciones cercanas. La presencia de zonas residenciales exclusivas y urbanizaciones como Can Colet o Sant Carles influye directamente en la valoración de los inmuebles.
Para conocer con precisión el valor de una propiedad en la zona, es fundamental contar con un tasador en La Roca del Vallés con experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario local. Una tasación profesional es clave en procesos de compraventa, herencias, separaciones, inversiones o financiación hipotecaria.
En nuestra empresa, realizamos tasaciones con criterios objetivos y ajustados a la normativa vigente. Nuestro método de valoración se basa en los siguientes pasos:
- Análisis del mercado: Estudiamos las tendencias de precios en los distintos barrios y urbanizaciones de La Roca del Vallés.
- Inspección del inmueble: Evaluamos el estado de conservación, calidades constructivas, superficie útil, distribución y otros elementos que impactan en su valor.
- Comparativa de mercado: Contrastamos el precio con otras propiedades similares recientemente vendidas en la zona.
- Revisión urbanística y legal: Comprobamos la situación del inmueble en el Registro de la Propiedad y el Catastro.
- Informe detallado de tasación: Proporcionamos un documento completo con la valoración final del inmueble.
Nuestros servicios de tasaciones en La Roca del Vallés incluyen:
- Tasación de viviendas: Valoración de pisos, casas y chalets según sus características y ubicación.
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades para trámites sucesorios y reparto equitativo.
- Tasación hipotecaria: Informes homologados para la concesión de hipotecas.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y propiedades rurales.
- Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales e industriales.
En La Roca del Vallés, algunos factores que afectan al valor de los inmuebles son:
- Ubicación privilegiada: La cercanía a Barcelona y su buena conexión con la AP-7 y C-17 elevan la demanda de viviendas.
- Entorno natural: La proximidad al Parque Natural del Montseny y otras áreas verdes aumenta el atractivo de muchas propiedades.
- Servicios y comodidades: La presencia de colegios, centros comerciales como La Roca Village y buenas infraestructuras impactan en el valor inmobiliario.
Si necesitas una tasación precisa en La Roca del Vallés, contacta con nuestro equipo de expertos. Te proporcionaremos un informe detallado y ajustado a la realidad del mercado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario