Tasaciones oficiales en La Roca del Vallés
Si quiere realizar una valoración rápida y económica de un bien inmueble en La Roca del Vallés, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en tasar sus viviendas, asegurando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en La Roca del Vallés
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Toma de contacto: recopilación de precisa y de los documentos pertinentes para realizar el proceso de tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de nuestro técnico para realizar la tasación de su vivienda.
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Envío del informe: recibo del informe de tasación elaborado por nuestros profesionales conforme a lo visto en la visita del técnico.
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¿Por qué optar por valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de los trabajos más solicitados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos informes de evaluación en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de enviar la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite descubrir el coste de mercado de una vivienda objetivamente. Cabe destacar que es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación es igual. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de presentarse ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de un inmueble
Todos los servicios que ofertamos en www.valoralo.es son llevados a cabo por una amplia red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en La Roca del Vallés
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en La Roca del Vallés.
Si necesita conocer el coste de mercado de una vivienda de forma rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diversas corporaciones administrativas. Se enviarán los resultados {mediante el dirección de correo electrónico en un plazo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un trabajador experto.
- Valoración por parte del perito del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, porque dependerá de la localización y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en La Roca del Vallés.
Si quiere un servicio que incluya una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es apto y podrá ser entregado en diferentes entidades de carácter público. En este caso, la documentación final se entregarán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se disponga de la documentación indispensable.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un profesional que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en La Roca del Vallés.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en La Roca del Vallés. El objetivo de estas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por un perito que cumpla los requisitos convenidos en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas frecuentes sobre Tasaciones en La Roca del Vallés
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en La Roca del Vallés es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en La Roca del Vallés, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita al inmueble en La Roca del Vallés por parte del técnico, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en La Roca del Vallés?
Para determinar el precio de una vivienda en La Roca del Vallés, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, revisará sus particularidades, situación y contrastará otras edificaciones parecidas. Finalmente, emitirá un informe con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una operación con el banco o el titular si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: determinar el valor de mercado para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el de herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en La Roca del Vallés?
El lapso de finalización suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede variar según la complejidad del inmueble y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la fecha de emisión. Para otros fines, su validez dependerá de la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en La Roca del Vallés?
El precio oscila según el naturaleza de la propiedad y la compañía especializada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en La Roca del Vallés
El precio medio de la vivienda en 2024 en La Roca del Vallés se sitúa en torno a los 2.400€ por metro cuadrado. Esta localidad del Vallés Oriental es muy demandada por su entorno natural, su tranquilidad y su excelente comunicación con Barcelona y otras poblaciones cercanas. La presencia de zonas residenciales exclusivas y urbanizaciones como Can Colet o Sant Carles influye directamente en la valoración de los inmuebles.
Para conocer con precisión el valor de una propiedad en la zona, es fundamental contar con un tasador en La Roca del Vallés con experiencia y conocimiento del mercado inmobiliario local. Una tasación profesional es clave en procesos de compraventa, herencias, separaciones, inversiones o financiación hipotecaria.
En nuestra empresa, realizamos tasaciones con criterios objetivos y ajustados a la normativa vigente. Nuestro método de valoración se basa en los siguientes pasos:
- Análisis del mercado: Estudiamos las tendencias de precios en los distintos barrios y urbanizaciones de La Roca del Vallés.
- Inspección del inmueble: Evaluamos el estado de conservación, calidades constructivas, superficie útil, distribución y otros elementos que impactan en su valor.
- Comparativa de mercado: Contrastamos el precio con otras propiedades similares recientemente vendidas en la zona.
- Revisión urbanística y legal: Comprobamos la situación del inmueble en el Registro de la Propiedad y el Catastro.
- Informe detallado de tasación: Proporcionamos un documento completo con la valoración final del inmueble.
Nuestros servicios de tasaciones en La Roca del Vallés incluyen:
- Tasación de viviendas: Valoración de pisos, casas y chalets según sus características y ubicación.
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades para trámites sucesorios y reparto equitativo.
- Tasación hipotecaria: Informes homologados para la concesión de hipotecas.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos agrícolas y propiedades rurales.
- Tasación de locales y oficinas: Determinamos el valor de espacios comerciales e industriales.
En La Roca del Vallés, algunos factores que afectan al valor de los inmuebles son:
- Ubicación privilegiada: La cercanía a Barcelona y su buena conexión con la AP-7 y C-17 elevan la demanda de viviendas.
- Entorno natural: La proximidad al Parque Natural del Montseny y otras áreas verdes aumenta el atractivo de muchas propiedades.
- Servicios y comodidades: La presencia de colegios, centros comerciales como La Roca Village y buenas infraestructuras impactan en el valor inmobiliario.
Si necesitas una tasación precisa en La Roca del Vallés, contacta con nuestro equipo de expertos. Te proporcionaremos un informe detallado y ajustado a la realidad del mercado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario