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Tasaciones en Mataró

Si le gustaría realizar una tasación rápida y económica de una propiedad en Mataró, puede contar con nuestros servicios. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, asegurando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Mataró

1
Primer contacto: recopilación de precisa y de los papeles pertinentes para realizar el proceso de tasación
2
Tasación de la propiedad: visita de un perito para valorar su vivienda.
3
Envío del informe: entrega del informe de evaluación elaborado por nuestros trabajadores conforme a lo evaluado en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué optar por Valoralo como empresa para tasar su propiedad?

Expertos en tasaciones en Mataró y también en toda España

En nuestra empresa desarrollamos dosieres inmobiliarios en toda España. Realizamos tasaciones y valoraciones de propiedades de diferentes características y para cualquier fin. Además, realizamos documentos y certificados de tasación oficial y tasación convalidada en Ciudad, además de informes de asesoramiento que entregamos en un plazo máximo de 72 horas. Nuestro equipo se compone de una amplia red de profesionales, tales como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos gestionar tasaciones y evaluaciones de todo tipo de propiedades en Ciudad, tales como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Con la ayuda de nuestra gran red de expertos, en nuestra empresa podemos confeccionar tasaciones y valoraciones a lo largo de toda España. Todos nuestros empleados están formados para desarrollar informes conforme a los estándares de calidad establecidos por Valoralo. Contamos con una dilatada experiencia en el sector, lo que garantiza buenos resultados a la hora de elaborar informes de tasación y de asesoramiento.

Su tasación homologada en menos de tres días.

Uno de los servicios más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de evaluación en un tiempo máximo estimado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el precio de mercado de un hogar o terreno objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a una de estas entidades, no es suficiente con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas valoramos una vivienda

Todos los servicios que ofrecemos en valoralo.es son ejecutados por una extensa red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!

¿Cuál es el precio de tasación en Mataró

DESDE 180€ + IVA

Servicio de valoración en Mataró.

Si necesita conocer el coste de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes organizaciones administrativas. Enviaremos el resultado de la tasación {mediante su email en un plazo estimado de 48/72 horas.

El servicio de valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un experto.
  • Comprobación por parte del perito del entorno de la construcción y sus calidades.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.

La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, puesto que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.

DESDE 200€ + IVA

Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Mataró.

Si quiere un servicio que incluya una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá presentarse en diferentes organizaciones públicas. Para este servicio, la documentación final se recibirán en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación necesaria.

El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:

  • Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del técnico.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
  • En un tiempo aproximado de cinco días desde que dispongamos de toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Servicio de tasación homologada por Banco de España en Mataró.

Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Mataró. El fin de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que simplemente son válidas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se consigue reunir toda la información.

El servicio de tasación homologada incorpora:

  • Una visita al inmueble por un perito que cumpla las condiciones convenidas en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por parte de nuestro profesional.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Preguntas habituales sobre Tasaciones en Mataró

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Mataró es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Mataró, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Mataró por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen grandes diferencias entre una valoración de mercado y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Mataró, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un perito tasador visitará el inmueble, estudiará sus aspectos relevantes, ubicación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, emitirá un informe con el precio estimado.

El importe de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: calcular el precio real para compraventa, obtener financiación, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el de herencias o la ganancia patrimonial.

El periodo de emisión suele estar comprendido entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede variar según la características de la propiedad y la documentación necesaria.

En Mataró, contar con una tasación profesional y ajustada al mercado es fundamental para quienes buscan comprar, vender o realizar una gestión legal de sus propiedades. Con un precio medio de la vivienda en 2024 de 2.000 €/m2, las propiedades en Mataró, tanto en el centro como en barrios más periféricos, tienen valores que pueden variar significativamente dependiendo de diversos factores. Para obtener una tasación precisa y real, lo mejor es recurrir a un tasador en Mataró con experiencia local y conocimiento del mercado de la ciudad.

Entre los servicios de tasación más solicitados en Mataró, ofrecemos una amplia variedad que abarca las necesidades tanto de particulares como de empresas:

  • Tasación de herencias en Mataró: Cuando se heredan propiedades, es necesario realizar una tasación oficial para poder dividir los bienes de manera equitativa entre los herederos. Ya sea una vivienda en el centro de Mataró o una finca en las afueras, nuestros tasadores realizan evaluaciones precisas que se ajustan a los criterios legales y fiscales de la herencia.
  • Tasación de viviendas en Mataró: La tasación de viviendas es un paso clave tanto para quienes desean vender como para quienes quieren comprar. Mataró es una ciudad en constante crecimiento, con barrios como El Parc Central, La Riera y El Palau que ofrecen una gran variedad de propiedades, desde apartamentos hasta chalets. Nuestro equipo realiza tasaciones detalladas para ayudarte a obtener el mejor precio.
  • Tasación hipotecaria en Mataró: Para aquellos que buscan financiación para la compra de una vivienda o la realización de reformas, las entidades bancarias exigen una tasación hipotecaria oficial. En Mataró, nuestros tasadores certificados ofrecen informes detallados que se ajustan a los requisitos del banco y del mercado inmobiliario.
  • Tasación de fincas rústicas en Mataró: Si posees una finca rústica en las zonas rurales de Mataró, como Can Boada o Les Viles, nuestro equipo especializado en propiedades rústicas puede realizar una tasación precisa teniendo en cuenta el terreno, su uso y los factores que influyen en su valor en el mercado agrícola o de recreo.
  • Tasación de locales y oficinas en Mataró: El mercado comercial en Mataró también es muy activo, y las tasaciones de locales y oficinas son necesarias tanto para los propietarios como para quienes desean alquilar o comprar un inmueble para su negocio. Ya sea en el Centro Comercial Mataró Parc o en el Polígono Industrial Can Magí, nuestros expertos tasadores proporcionan evaluaciones precisas basadas en la ubicación, el tamaño y las características de cada propiedad.

Al realizar una tasación en Mataró, los factores que determinan el valor de una propiedad son variados. Algunos de los aspectos más importantes que consideramos son:

  • Ubicación: Mataró, siendo una ciudad costera con excelentes comunicaciones, tiene una oferta inmobiliaria diversa. El valor de las propiedades en el centro, como en La Riera, suele ser más alto debido a su proximidad a servicios, comercios y la playa. Por otro lado, las viviendas en áreas como Les Santes o Can Vilardell pueden tener un precio algo más accesible, pero siguen siendo de gran demanda.
  • Condición de la propiedad: Una propiedad bien mantenida, con reformas recientes y en buen estado, tendrá un valor superior a una propiedad que necesite reparaciones. En Mataró, muchas viviendas modernas en El Parc Central o El Palau tienen precios más altos gracias a su excelente estado y ubicación.
  • Superficie: El tamaño de la propiedad es uno de los factores más influyentes en su tasación. Las propiedades más grandes, como las situadas en La Creu de Ferro o las viviendas unifamiliares en Can Boada, tienden a tener un precio más alto debido a la amplitud y el espacio disponible.
  • Vistas y orientación: Las propiedades con vistas al mar o a zonas verdes suelen ser más caras. En Mataró, la proximidad a la costa o las vistas panorámicas de zonas como Les Santes son un atractivo adicional que incrementa el valor de la propiedad.
  • Servicios cercanos: La cercanía a servicios como centros educativos, hospitales, zonas comerciales y de ocio también afecta al valor de la propiedad. Las viviendas cercanas a Mataró Parc o al centro de la ciudad tienen una mayor demanda debido a la comodidad que ofrecen a sus residentes.

Al elegir un tasador en Mataró, es esencial que busques a un profesional que conozca bien la zona. Un tasador local tiene la ventaja de entender la evolución del mercado inmobiliario en Mataró y sus barrios, lo que permite realizar una tasación más precisa y ajustada a las condiciones actuales del mercado.

Si estás interesado en obtener una tasación en Mataró, ya sea para vender, comprar o realizar trámites legales, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Nuestro equipo de tasadores locales está dispuesto a ofrecerte un servicio profesional y personalizado, garantizando que recibas una valoración justa y adecuada a tus necesidades.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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