Tasaciones y valoraciones en Vilanova i la Geltrú
Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de una propiedad en Vilanova i la Geltrú, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias al buen trabajo de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Vilanova i la Geltrú
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Primer contacto: recogida de toda la información necesaria y de los documentos pertinentes para ejecutar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico para realizar la tasación de su propiedad.
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Entrega del informe: envío del informe de evaluación realizado por nuestros trabajadores conforme a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos reportes de valoración en un plazo máximo aproximado de dos a tres días desde que se acude a la propiedad. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo estipulado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de una casa objetivamente. El servicio de valoración es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de una nueva vivienda
Todos los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es son realizados por una amplia red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán entregar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde valoralo.es también tenemos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Coste de tasación en Vilanova i la Geltrú
DESDE
180€
+ IVA
Documento de asesoramiento en Vilanova i la Geltrú.
Si está buscando averiguar el coste de mercado de un inmueble de manera rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diversas corporaciones administrativas. Le enviaremos el resultado de la tasación {mediante el dirección de correo electrónico en un plazo estimado de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un perito.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, puesto que dependerá de la localización y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Vilanova i la Geltrú.
Si está buscando un servicio que incorpore una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es apto y podrá ser entregado en diferentes organizaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación vigente.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Vilanova i la Geltrú.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Vilanova i la Geltrú. El objetivo de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son válidas las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita a la vivienda por un experto que cumpla las condiciones marcadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Vilanova i la Geltrú
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Vilanova i la Geltrú es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Vilanova i la Geltrú, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Vilanova i la Geltrú por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Vilanova i la Geltrú?
Para calcular el valor de una vivienda en Vilanova i la Geltrú, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador examinará el inmueble, revisará sus condiciones, entorno y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele recaer sobre la persona que requiere el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el propietario si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para operaciones de compraventa, presentar un aval bancario, efectuar adjudicaciones hereditarias, hacer auditorías de bienes o gestionar impuestos como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Vilanova i la Geltrú?
El tiempo de entrega suele oscilar entre dos y tres días tras la inspección del perito, aunque puede variar según la complejidad del inmueble y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la expedición del informe. Para otros objetivos, su vigencia estará condicionada por la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Vilanova i la Geltrú?
El precio oscila según el tipo de inmueble y la compañía especializada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Vilanova i la Geltrú
Si buscas información sobre tasaciones en Vilanova i la Geltrú, es fundamental conocer los diferentes servicios disponibles y su utilidad en diversas situaciones. Contamos con experiencia en la valoración de inmuebles en barrios como La Geltrú, Sant Joan y Ribes Roges, proporcionando informes detallados y ajustados al mercado local.
Un tasador en Vilanova i la Geltrú evalúa el valor real de un inmueble considerando su ubicación, estado de conservación y tendencias del mercado. Este servicio es esencial para herencias, compraventa y financiación hipotecaria, garantizando seguridad y transparencia en cada transacción.
- Tasación de herencias: Determina el valor de los bienes inmuebles heredados para trámites legales y reparto equitativo.
- Tasación de viviendas: Ideal para vender o comprar una propiedad a precio justo según el mercado local.
- Tasación hipotecaria: Necesaria para solicitar préstamos garantizados con bienes inmuebles, cumpliendo con las exigencias bancarias.
- Tasación de fincas rústicas: Evaluación especializada para terrenos agrícolas o rurales, considerando factores como accesibilidad y productividad.
- Tasación de locales y oficinas: Esencial para operaciones de compraventa o alquiler de espacios comerciales en áreas estratégicas.
El precio medio del metro cuadrado en 2024 en Vilanova i la Geltrú es de 2.800 €/m², aunque puede variar según la ubicación y características del inmueble. Zonas cercanas al paseo marítimo y al centro histórico pueden presentar precios superiores debido a su alta demanda.
Entre los factores clave en una tasación destacan la orientación, eficiencia energética, calidad de construcción y posibles reformas. Inmuebles en buen estado con mejoras recientes suelen obtener valoraciones más altas.
Si necesitas una tasación en Vilanova i la Geltrú, nuestro equipo de expertos ofrece informes precisos y rápidos, asegurando un servicio profesional y adaptado a la normativa vigente. Aplicamos metodologías homologadas para garantizar la máxima fiabilidad en cada valoración.
Ponerte en contacto con nosotros es el primer paso para conocer el valor real de tu inmueble. Ya sea para trámites de herencias, financiación o compraventa, te brindamos un servicio personalizado y transparente para que tomes decisiones con confianza.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario