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Tasaciones oficiales en Santander

Si quiere realizar una tasación rápida y económica de un bien inmueble en Santander, puede contar con nuestros servicios. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus viviendas, garantizando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo tasar su vivienda en Santander

1
Primer contacto: recolección de precisa y de la documentación pertinente para llevar a cabo la tasación
2
Tasación de el domicilio: visita por parte de un técnico para tasar su propiedad.
3
Entrega del informe: recibo del informe de tasación realizado por nuestros profesionales según lo evaluado en la visita del especialista.

Contacta con nosotros

¿Por qué elegir Valoralo como empresa tasadora?

Llevamos a cabo en tasaciones en Santander y trabajamos en toda España

En www.valoralo.es confeccionamos informes de tasación en toda España. Realizamos tasaciones y evaluaciones de propiedades de diferentes características y para cualquier fin. Además, realizamos dictámenes y certificados de tasación formal y tasación homologada en Ciudad, además de evaluaciones de asesoría que entregamos en un plazo máximo de 72 horas. El equipo de Valoralo se compone de una amplia red de expertos, tales como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite gestionar tasaciones y valoraciones de todo tipo de construcciones en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Con la ayuda de nuestra gran red de trabajadores, en Valoralo.es logramos realizar tasaciones y valoraciones en toda España. Todos nuestros profesionales están formados para realizar informes que se adapten a los modelos definidos por Valoralo. Contamos con una extensa experiencia en el sector, lo que avala nuestra profesionalidad a la hora de elaborar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su informe de tasación en 48 horas.

Uno de nuestros servicios más demandados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos reportes de evaluación en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. La principal virtud de este servicio es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de un inmueble de forma imparcial. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es invariable. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe ser presentada ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que precisa.

Cada tres horas valoramos una vivienda

Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una extensa red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros trabajadores, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y evaluaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!

Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Santander

DESDE 180€ + IVA

Documento de asesoramiento en Santander.

Si desea conocer el valor de mercado de un inmueble de forma rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documentación oficial en diversas organizaciones administrativas. Enviaremos el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.

El servicio de valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un experto.
  • Comprobación por parte del técnico del entorno de la construcción y sus calidades.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.

La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, puesto que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se quiera tasar.

DESDE 200€ + IVA

Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Santander.

Si quiere un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es válido y podrá ser entregado en gran cantidad de organizaciones de carácter público. Para este servicio, la documentación final serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación exigida.

El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:

  • Una visita al inmueble por un profesional que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del perito.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la legislación vigente.
  • En un plazo máximo de cinco días desde que tengamos la documentación exigida, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Santander.

Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Santander. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.

La tasación homologada incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla las condiciones concretadas en la ley actual.
  • Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte de nuestro técnico.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la legislación vigente sobre tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.

Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Santander

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santander es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Santander, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

Durante la visita al inmueble en Santander por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen grandes diferencias entre una valoración sencilla de asesoramiento y una tasación oficial de mercado. En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para calcular el valor de una vivienda en Santander, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, estudiará sus particularidades, zona y comparará otras propiedades similares. Finalmente, proporcionará una valoración con el precio estimado.

El valor de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el vendedor si quiere conocer el valor de su vivienda.

Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para compraventa, obtener financiación, gestionar sucesiones, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el tributo por legado o la imposición sobre el suelo urbano.

Si buscas información sobre tasaciones en Santander, es importante conocer los diferentes tipos de valoraciones que puedes necesitar según cada situación. Contar con un tasador en Santander con experiencia en el mercado local te asegurará un informe ajustado a la realidad del sector inmobiliario.

La ciudad de Santander cuenta con un mercado inmobiliario dinámico, donde los valores pueden variar dependiendo de la zona. Barrios como El Sardinero, Puertochico o Valdenoja tienen precios superiores a la media, mientras que en zonas como Cueto o Peñacastillo se encuentran precios más accesibles.

A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación en Santander y su importancia:

  • Tasación de herencias en Santander: Este servicio es esencial para repartir de forma equitativa los bienes entre los herederos. Un informe profesional evitará conflictos y garantizará una valoración justa del patrimonio.
  • Tasación de viviendas en Santander: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda, conocer su valor real en el mercado te permitirá negociar con información precisa.
  • Tasaciones hipotecarias en Santander: Para la concesión de una hipoteca, los bancos requieren una tasación oficial que certifique el valor de la propiedad.
  • Tasación de fincas rústicas en Santander: Fundamental para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de financiación para terrenos agrícolas o ganaderos.
  • Tasación de locales y oficinas en Santander: Conocer el valor de un local comercial o una oficina es clave para tomar decisiones de inversión y financiación.

El precio medio de la vivienda en Santander en 2024 se sitúa en 2.500 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble. Por ejemplo, en el centro de Santander los precios pueden superar los 3.000 €/m2, mientras que en barrios periféricos pueden encontrarse inmuebles por debajo de la media.

Si necesitas una tasación profesional en Santander, lo ideal es contactar con expertos que conozcan el mercado local y puedan ofrecerte un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.

Solicitar una tasación con un profesional certificado te permitirá contar con un documento válido para entidades financieras, trámites legales y procesos de compraventa. Además, un informe de valoración bien elaborado te ofrecerá seguridad y transparencia en cualquier transacción inmobiliaria.

Confía en especialistas en valoraciones inmobiliarias en Santander y obtén la mejor orientación para tomar decisiones informadas.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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