Tasaciones y valoraciones en Tomelloso
Si necesita realizar una tasación rápida y económica de una construcción en Tomelloso, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus propiedades, garantizando unos resultados veraces gracias a las capacidades de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Tomelloso
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Toma de contacto: recolección de precisa y de los papeles pertinentes para llevar a cabo la tasación
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Tasación de el domicilio: visita de un perito para realizar la tasación de su vivienda.
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Envío del informe: envío del informe de valoración elaborado por nuestros trabajadores de acuerdo con lo visto en la visita del especialista.
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¿Por qué elegir Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación homologada en menos de tres días.
Uno de nuestros servicios más contratados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos reportes de valoración en un plazo máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder entregar la valoración de asesoramiento en el plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el coste de mercado de una vivienda objetivamente. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación es el mismo. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no basta con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un hogar o terreno
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una extensa red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros empleados, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual que regula las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Tomelloso
DESDE
180€
+ IVA
Informe de asesoramiento en Tomelloso.
Si está buscando averiguar el coste de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes entidades administrativas. Recibirá el resultado de la tasación {mediante el dirección de correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito.
- Comprobación por parte del perito del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Tomelloso.
Si quiere un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es oficial y podrá entregarse en gran cantidad de corporaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un plazo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación exigida.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación exigida, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Tomelloso.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Tomelloso. La finalidad de estas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico competente que cumpla las condiciones marcadas en la ley actual.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Tomelloso
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Tomelloso es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Tomelloso, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Tomelloso por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Tomelloso?
Para calcular el valor de una vivienda en Tomelloso, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, evaluará sus características, entorno y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, expedirá un documento con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o cumplir obligaciones fiscales como el impuesto sobre herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Tomelloso?
El plazo de realización suele situarse entre dos o tres días laborables tras la evaluación in situ, aunque puede diferir según la complejidad del inmueble y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su aplicabilidad dependerá de la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en Tomelloso?
El precio depende según el tipo de inmueble y la firma homologada, pero suele situarse entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Tomelloso
En Tomelloso, disponer de una tasación profesional es esencial para tomar decisiones informadas en el sector inmobiliario. Con un precio medio de 700 €/m² en 2024, contar con un informe de valoración preciso puede resultar clave en procesos de compraventa, herencias o financiación hipotecaria.
Nuestro equipo de tasadores en Tomelloso conoce a fondo el mercado local, ofreciendo valoraciones tanto en el núcleo urbano como en zonas rurales.
Brindamos una amplia variedad de servicios de tasación en Tomelloso:
- Tasación de herencias: Elaboramos informes de valoración para facilitar la distribución de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Determinamos el valor real de pisos, chalets y casas unifamiliares con criterios actualizados.
- Tasación hipotecaria: Ofrecemos informes homologados por entidades financieras para la concesión de préstamos.
- Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas considerando su ubicación, extensión y rendimiento.
- Tasación de locales y oficinas: Estimamos el valor de espacios comerciales y de trabajo para compraventa o arrendamiento.
Al conocer en profundidad barrios como El Moral, San Antonio o Los Portales, realizamos tasaciones ajustadas a la realidad del mercado.
Algunos ejemplos de tasaciones recientes en Tomelloso incluyen:
- Una vivienda en San Antonio, tasada en 98.000 €, destacando su buena ubicación y accesibilidad.
- Un local comercial en Los Portales, valorado en 125.000 €, por su potencial en una zona con gran afluencia de clientes.
- Una finca rústica a las afueras, con una tasación de 175.000 €, debido a sus características agrarias óptimas.
Si busca un tasador en Tomelloso que garantice informes fiables y precisos, no dude en contactar con nosotros para obtener una tasación profesional adaptada a sus necesidades.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario