Tasaciones y valoraciones en León
Si necesita realizar una valoración rápida y económica de una propiedad en León, puede contar con valoralo.es. Somos una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus propiedades, garantizando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en León
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Primer contacto: puesta en común de precisa y de los documentos pertinentes para ejecutar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un perito para tasar su vivienda.
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Entrega del informe: entrega del informe de evaluación desarrollado por nuestros profesionales de acuerdo con lo evaluado en la visita del especialista.
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¿Por qué elegir Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en menos de tres días.
Uno de nuestros servicios más contratados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se visita dicho lugar. La realización de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el precio de mercado de un inmueble objetivamente. Además, es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es recomendamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación necesita presentarse ante una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de una vivienda
Todos los servicios que podrá contratar en valoralo.es son realizados por una amplia red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden presentarse en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde Valoralo ofertamos el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Coste de tasación en León
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de asesoramiento en León.
Si necesita averiguar el coste de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes entidades burocráticas. Recibirá los resultados {mediante el email en un tiempo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico especializado.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en León.
Si desea un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es oficial y podrá ser entregado en diferentes entidades públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un plazo de cinco días desde el momento en que se posea la documentación necesaria.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la legislación vigente.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en León.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en León. El fin de dichas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por un experto que cumpla los requisitos concretados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en León
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en León es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en León, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
Durante la visita en León por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en León?
Para tasar una vivienda en León, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, analizará sus condiciones, situación y contrastará otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el dictamen, que normalmente es el comprador si se trata de una operación con el banco o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: establecer el importe justo para operaciones de compraventa, obtener financiación, efectuar adjudicaciones hereditarias, valorar activos en empresas o gestionar impuestos como el tributo por legado o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en León?
El plazo de realización suele situarse entre dos y tres días tras la visita del tasador, aunque puede diferir según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una validez de medio año desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su relevancia dependerá de la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en León?
El valor varía según el características de la vivienda y la entidad certificada, pero suele estar comprendido entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en León
Si estás buscando un tasador en León, es fundamental contar con un profesional con experiencia en el mercado inmobiliario local. La tasación de un inmueble es un proceso clave para conocer su valor real, ya sea para una herencia, una hipoteca o una compraventa.
En León, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque este valor varía según la zona. Por ejemplo, en el centro, barrios como el Casco Antiguo o Eras de Renueva presentan precios más elevados que zonas periféricas como La Palomera o Armunia.
Nuestro equipo de tasadores ofrece una valoración precisa y objetiva, basada en estudios de mercado actualizados y en la normativa vigente. Algunos de los principales servicios que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias en León: Es común que los herederos necesiten conocer el valor exacto de un inmueble para su reparto o tributación. Nuestros informes son válidos ante notarios y administraciones.
- Tasación de viviendas en León: Ya sea para venta, compra o inversión, una tasación profesional es clave para establecer un precio justo y competitivo en el mercado.
- Tasación hipotecaria en León: Si necesitas un préstamo hipotecario, nuestros informes homologados te permitirán acceder a la financiación de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en León: León cuenta con un gran número de terrenos agrícolas y ganaderos. Valoramos cada finca considerando su ubicación, tamaño y productividad.
- Tasación de locales y oficinas en León: Un local bien valorado puede marcar la diferencia en una operación de compraventa o alquiler. Analizamos la demanda y rentabilidad en cada zona.
Además, realizamos tasaciones en municipios cercanos, como San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre o Astorga, ofreciendo cobertura en toda la provincia.
Si necesitas una tasación en León rápida y fiable, contacta con nuestros expertos. Te asesoraremos en cada paso del proceso para que obtengas el mejor resultado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario