Tasaciones en León
Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de una propiedad en León, puede contar con nosotros. Somos una sociedad tasadora y nos dedicamos a tasar sus propiedades, asegurando unos resultados eficaces gracias a la profesionalidad de nuestros trabajadores. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en León
1
Primer contacto: recogida de precisa y de la documentación pertinente para realizar la tasación
2
Tasación de el domicilio: visita de nuestro perito para tasar su vivienda.
3
Envío del informe: envío del informe de evaluación realizado por nuestros profesionales de acuerdo con lo evaluado en la visita del perito.
Contacta con nosotros
¿Por qué optar por www.valoralo.es como empresa para tasar su propiedad?
Su tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos reportes de evaluación en un plazo aproximado de dos a tres días desde que se realiza la visita a dicho lugar. La elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. Uno de los principales puntos a favor de la valoración de asesoramiento es que no necesita tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el coste de mercado de un hogar o terreno de forma imparcial. El servicio de valoración es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es invariable. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por entidades oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que remitirse a uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de una una nueva propiedad
Todos nuestros servicios son realizados por una extendida red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en León
DESDE
180€
+ IVA
Documento de asesoramiento en León.
Si necesita averiguar el valor de mercado de un inmueble de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documento de tasación oficial en diversas organizaciones administrativas. Enviaremos los resultados {mediante su email en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico especializado.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, porque en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en León.
Si quiere un servicio que incluya una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de esta índole, se asegurará de que el informe es oficial y podrá presentarse en gran cantidad de organizaciones públicas. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se posea la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos la documentación exigida, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en León.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en León. El fin de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un experto que cumpla los requisitos acordados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas frecuentes sobre Tasaciones en León
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en León es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en León, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
Durante la visita en León por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en León?
Para tasar una vivienda en León, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, analizará sus aspectos relevantes, entorno y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele corresponder a la persona que requiere el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: conocer el valor exacto para compraventa, solicitar una hipoteca, efectuar adjudicaciones hereditarias, establecer el valor contable o efectuar cálculos fiscales como el tributo por legado o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en León?
El plazo de realización suele situarse entre un par de días y tres jornadas tras la inspección del perito, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la firma del perito. Para otros propósitos, su relevancia dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en León?
El precio depende según el características de la vivienda y la firma homologada, pero suele rondar 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en León
Si estás buscando un tasador en León, es fundamental contar con un profesional con experiencia en el mercado inmobiliario local. La tasación de un inmueble es un proceso clave para conocer su valor real, ya sea para una herencia, una hipoteca o una compraventa.
En León, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque este valor varía según la zona. Por ejemplo, en el centro, barrios como el Casco Antiguo o Eras de Renueva presentan precios más elevados que zonas periféricas como La Palomera o Armunia.
Nuestro equipo de tasadores ofrece una valoración precisa y objetiva, basada en estudios de mercado actualizados y en la normativa vigente. Algunos de los principales servicios que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias en León: Es común que los herederos necesiten conocer el valor exacto de un inmueble para su reparto o tributación. Nuestros informes son válidos ante notarios y administraciones.
- Tasación de viviendas en León: Ya sea para venta, compra o inversión, una tasación profesional es clave para establecer un precio justo y competitivo en el mercado.
- Tasación hipotecaria en León: Si necesitas un préstamo hipotecario, nuestros informes homologados te permitirán acceder a la financiación de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en León: León cuenta con un gran número de terrenos agrícolas y ganaderos. Valoramos cada finca considerando su ubicación, tamaño y productividad.
- Tasación de locales y oficinas en León: Un local bien valorado puede marcar la diferencia en una operación de compraventa o alquiler. Analizamos la demanda y rentabilidad en cada zona.
Además, realizamos tasaciones en municipios cercanos, como San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre o Astorga, ofreciendo cobertura en toda la provincia.
Si necesitas una tasación en León rápida y fiable, contacta con nuestros expertos. Te asesoraremos en cada paso del proceso para que obtengas el mejor resultado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario