Tasaciones oficiales en León
Si quiere realizar una valoración rápida y económica de un bien inmueble en León, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus viviendas, garantizando unos resultados veraces gracias a las capacidades de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en León
1
Toma de contacto: recolección de la información necesaria y de los documentos pertinentes para ejecutar el proceso de tasación
2
Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico especializado para realizar la tasación de su domicilio.
3
Envío del informe: entrega del informe de tasación elaborado por nuestros profesionales de acuerdo con lo evaluado en la visita del especialista.
Contacta con nosotros
¿Por qué elegir Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de los trabajos más solicitados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos reportes de evaluación en un tiempo máximo estimado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento en el plazo estipulado. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el precio de mercado de un inmueble de forma imparcial. El servicio de valoración es una tarea más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal recomendamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es igual. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas hacemos la valoración de una una nueva propiedad
Todos nuestros servicios son realizados por una extendida red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden entregarse en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Coste de tasación en León
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de valoración en León.
Si necesita conocer el precio de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documentación oficial en diferentes organizaciones burocráticas. Se enviarán los resultados {mediante su correo electrónico en un plazo estimado de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un trabajador experto.
- Comprobación por parte del técnico del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en León.
Si está buscando un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es válido y podrá entregarse en diversas corporaciones públicas. Para este servicio, la documentación final se recibirán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que tengamos en nuestro poder la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación vigente.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en León.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en León. El objetivo de estas tasaciones es construir hipotecas {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por un perito que cumpla los requisitos concretados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en León
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en León es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en León, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en León por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en León?
Para calcular el valor de una vivienda en León, es necesario contar con una empresa tasadora. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, estudiará sus condiciones, ubicación y valorará en relación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, emitirá un informe con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele recaer sobre la persona que solicita el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una financiación inmobiliaria o el titular si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: establecer el importe justo para compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, gestionar sucesiones, valorar activos en empresas o efectuar cálculos fiscales como el tributo por legado o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en León?
El lapso de finalización suele estar comprendido entre 48 y 72 horas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la naturaleza del bien y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la expedición del informe. Para otros usos, su validez variará según la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en León?
El importe depende según el dimensión del bien y la empresa tasadora, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en León
Si estás buscando un tasador en León, es fundamental contar con un profesional con experiencia en el mercado inmobiliario local. La tasación de un inmueble es un proceso clave para conocer su valor real, ya sea para una herencia, una hipoteca o una compraventa.
En León, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque este valor varía según la zona. Por ejemplo, en el centro, barrios como el Casco Antiguo o Eras de Renueva presentan precios más elevados que zonas periféricas como La Palomera o Armunia.
Nuestro equipo de tasadores ofrece una valoración precisa y objetiva, basada en estudios de mercado actualizados y en la normativa vigente. Algunos de los principales servicios que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias en León: Es común que los herederos necesiten conocer el valor exacto de un inmueble para su reparto o tributación. Nuestros informes son válidos ante notarios y administraciones.
- Tasación de viviendas en León: Ya sea para venta, compra o inversión, una tasación profesional es clave para establecer un precio justo y competitivo en el mercado.
- Tasación hipotecaria en León: Si necesitas un préstamo hipotecario, nuestros informes homologados te permitirán acceder a la financiación de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en León: León cuenta con un gran número de terrenos agrícolas y ganaderos. Valoramos cada finca considerando su ubicación, tamaño y productividad.
- Tasación de locales y oficinas en León: Un local bien valorado puede marcar la diferencia en una operación de compraventa o alquiler. Analizamos la demanda y rentabilidad en cada zona.
Además, realizamos tasaciones en municipios cercanos, como San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre o Astorga, ofreciendo cobertura en toda la provincia.
Si necesitas una tasación en León rápida y fiable, contacta con nuestros expertos. Te asesoraremos en cada paso del proceso para que obtengas el mejor resultado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario