Empresa de tasaciones en León
Si le gustaría realizar una valoración rápida y económica de un bien inmueble en León, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus viviendas, asegurando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar viviendas en León
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Toma de contacto: recogida de precisa y de los papeles pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un técnico para valorar su propiedad.
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Entrega del informe: recibo del informe de tasación elaborado por nuestros profesionales según lo comprobado en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en menos de tres días.
Uno de los servicios más contratados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de evaluación en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho inmueble. La elaboración de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder enviar la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. La mayor ventaja de este servicio es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el valor de mercado de una propiedad objetivamente. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una vivienda
Todos los servicios que podrá contratar en Valoralo son realizados por una extensa red de expertos de diferentes ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Coste de tasación en León
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en León.
Si necesita conocer el coste de mercado de una vivienda de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documentación oficial en diferentes entidades administrativas. Se enviarán el informe {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo estimado de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito.
- Valoración por parte del técnico del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede realizarse, porque en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en León.
Si está buscando un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es oficial y podrá ser entregado en diferentes organizaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación indispensable.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por un profesional que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la legislación actual.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que dispongamos de la documentación exigida, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en León.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en León. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla las condiciones convenidas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en León
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en León es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en León, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita en León por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a servir para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en León?
Para calcular el valor de una vivienda en León, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un experto en valoraciones examinará el inmueble, estudiará sus condiciones, situación y comparará otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele ser asumido por la persona que necesita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para operaciones de compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, valorar activos en empresas o liquidar tributos como el de sucesiones o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en León?
El plazo de realización suele oscilar entre dos o tres días laborables tras la evaluación in situ, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la firma del perito. Para otros fines, su validez estará condicionada por la tendencia económica.
¿Cuál es el precio por tasación en León?
El precio oscila según el características de la vivienda y la firma homologada, pero suele rondar una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en León
Si estás buscando un tasador en León, es fundamental contar con un profesional con experiencia en el mercado inmobiliario local. La tasación de un inmueble es un proceso clave para conocer su valor real, ya sea para una herencia, una hipoteca o una compraventa.
En León, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque este valor varía según la zona. Por ejemplo, en el centro, barrios como el Casco Antiguo o Eras de Renueva presentan precios más elevados que zonas periféricas como La Palomera o Armunia.
Nuestro equipo de tasadores ofrece una valoración precisa y objetiva, basada en estudios de mercado actualizados y en la normativa vigente. Algunos de los principales servicios que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias en León: Es común que los herederos necesiten conocer el valor exacto de un inmueble para su reparto o tributación. Nuestros informes son válidos ante notarios y administraciones.
- Tasación de viviendas en León: Ya sea para venta, compra o inversión, una tasación profesional es clave para establecer un precio justo y competitivo en el mercado.
- Tasación hipotecaria en León: Si necesitas un préstamo hipotecario, nuestros informes homologados te permitirán acceder a la financiación de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en León: León cuenta con un gran número de terrenos agrícolas y ganaderos. Valoramos cada finca considerando su ubicación, tamaño y productividad.
- Tasación de locales y oficinas en León: Un local bien valorado puede marcar la diferencia en una operación de compraventa o alquiler. Analizamos la demanda y rentabilidad en cada zona.
Además, realizamos tasaciones en municipios cercanos, como San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre o Astorga, ofreciendo cobertura en toda la provincia.
Si necesitas una tasación en León rápida y fiable, contacta con nuestros expertos. Te asesoraremos en cada paso del proceso para que obtengas el mejor resultado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario