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Empresa de tasaciones en León

Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en León, puede contar con Valoralo. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus viviendas, consiguiendo unos resultados satisfactorios gracias a las capacidades de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora

¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en León

1
Primer contacto: recopilación de toda la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
2
Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico especializado para tasar su domicilio.
3
Entrega del informe: envío del informe de evaluación elaborado por nuestros profesionales según lo visto en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué usar www.valoralo.es como empresa tasadora?

Ofrecemos en tasaciones en León y también en toda España

En nuestra empresa realizamos informes de tasación en municipios de toda España. Realizamos tasaciones y valoraciones de construcciones de diferentes características y para cualquier motivo. También realizamos dictámenes y certificaciones de tasación oficial y tasación validada en Ciudad, además de informes de asesoramiento que entregamos en un plazo estimado de 72 horas. Nuestro equipo está compuesto por una amplia red de profesionales, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, lo que nos permite hacer tasaciones y evaluaciones de todo tipo de inmuebles en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Gracias a nuestra gran red de trabajadores, en Valoralo logramos confeccionar tasaciones y valoraciones en todas las provincias de España. Todos nuestros profesionales han sido formados para elaborar informes que cumplan los modelos establecidos por nuestra empresa. Contamos con una gran experiencia en el sector, lo que avala buenos resultados a la hora de realizar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su informe de tasación en 48 horas.

Uno de los servicios más contratados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos reportes de valoración en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. La elaboración de este informe incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo establecido. La mayor ventaja de este servicio es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de una propiedad de forma imparcial. El servicio de valoración es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.

Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo hogar o terreno

Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una gran red de expertos de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde Valoralo ofrecemos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!

Coste de tasación en León

DESDE 180€ + IVA

Servicio de valoración en León.

Si desea conocer el precio de mercado de una propiedad de forma rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diversas organizaciones burocráticas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante su email en un tiempo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incluye:

  • Una visita al inmueble por parte de un experto.
  • Valoración por parte del perito del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
  • Realización del informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita.

Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede ejecutarse, porque dependerá de la localización y el tipo de propiedad que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en León.

Si desea un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es oficial y podrá ser entregado en diversas corporaciones públicas. En este caso, la documentación final serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación necesaria.

La tasación oficial de inmuebles incorpora:

  • Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
  • En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos la documentación exigida, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Servicio de tasación homologada por Banco de España en León.

Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en León. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solamente son oficiales las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde que se dispone de toda la información requerida.

La tasación homologada incorpora:

  • Una visita a la vivienda por un perito que cumpla las condiciones estipuladas en la ley actual.
  • Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por de nuestro profesional.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Dudas frecuentes sobre Tasaciones en León

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en León es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en León, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en León por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Existen grandes diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para valorar una vivienda en León, es necesario recurrir a una empresa tasadora. Un tasador analizará in situ el inmueble, evaluará sus condiciones, zona y examinará en comparación con otras propiedades similares. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor de mercado.

El precio de la tasación suele estar a cargo de la persona que demanda el documento, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el coste de su propiedad.

Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el impuesto sobre herencias o la ganancia patrimonial.

El plazo de realización suele situarse entre dos o tres días laborables tras la inspección del perito, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la documentación necesaria.

Si estás buscando un tasador en León, es fundamental contar con un profesional con experiencia en el mercado inmobiliario local. La tasación de un inmueble es un proceso clave para conocer su valor real, ya sea para una herencia, una hipoteca o una compraventa.

En León, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque este valor varía según la zona. Por ejemplo, en el centro, barrios como el Casco Antiguo o Eras de Renueva presentan precios más elevados que zonas periféricas como La Palomera o Armunia.

Nuestro equipo de tasadores ofrece una valoración precisa y objetiva, basada en estudios de mercado actualizados y en la normativa vigente. Algunos de los principales servicios que ofrecemos incluyen:

  • Tasación de herencias en León: Es común que los herederos necesiten conocer el valor exacto de un inmueble para su reparto o tributación. Nuestros informes son válidos ante notarios y administraciones.
  • Tasación de viviendas en León: Ya sea para venta, compra o inversión, una tasación profesional es clave para establecer un precio justo y competitivo en el mercado.
  • Tasación hipotecaria en León: Si necesitas un préstamo hipotecario, nuestros informes homologados te permitirán acceder a la financiación de entidades bancarias.
  • Tasación de fincas rústicas en León: León cuenta con un gran número de terrenos agrícolas y ganaderos. Valoramos cada finca considerando su ubicación, tamaño y productividad.
  • Tasación de locales y oficinas en León: Un local bien valorado puede marcar la diferencia en una operación de compraventa o alquiler. Analizamos la demanda y rentabilidad en cada zona.

Además, realizamos tasaciones en municipios cercanos, como San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre o Astorga, ofreciendo cobertura en toda la provincia.

Si necesitas una tasación en León rápida y fiable, contacta con nuestros expertos. Te asesoraremos en cada paso del proceso para que obtengas el mejor resultado.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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