Empresa de tasaciones en León
Si le gustaría realizar una tasación rápida y económica de un bien inmueble en León, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus viviendas, garantizando unos resultados eficaces gracias a las capacidades de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar viviendas en León
1
Primer contacto: puesta en común de la información necesaria y de la documentación pertinente para llevar a cabo el proceso de tasación
2
Tasación de el domicilio: visita por parte de un técnico para valorar su domicilio.
3
Entrega del informe: recibo del informe de evaluación realizado por nuestros trabajadores conforme a lo evaluado en la visita del especialista.
Contacta con nosotros
¿Por qué usar Valoralo como empresa tasadora?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de los trabajos más encargados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos reportes de valoración en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. La elaboración de este documento incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de tantos requisitos como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el precio de mercado de una casa objetivamente. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es el mismo. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una casa
Todos los servicios que puede contratar en Valoralo son realizados por una extensa red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros profesionales, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde valoralo.es ofrecemos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la ley. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en León
DESDE
180€
+ IVA
Documento de asesoramiento en León.
Si desea conocer el valor de mercado de una vivienda de forma rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido entregarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Se enviarán el resultado de la tasación {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo estimado de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un trabajador experto.
- Valoración por parte del trabajador del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se realiza la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque en ello influye la localización y el tipo de propiedad que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en León.
Si desea un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es válido y podrá entregarse en gran cantidad de entidades de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que se posea la documentación necesaria.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en León.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en León. La finalidad de dichas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solamente son válidas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla las condiciones estipuladas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos marcados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en León
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en León es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en León, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
En la visita en León por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para nada oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en León?
Para calcular el valor de una vivienda en León, es necesario contratar una empresa tasadora. Un perito tasador analizará in situ el inmueble, revisará sus particularidades, zona y contrastará otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una operación con el banco o el vendedor si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: determinar el valor de mercado para negociaciones de compra, tramitar un préstamo hipotecario, efectuar adjudicaciones hereditarias, establecer el valor contable o liquidar tributos como el de sucesiones o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en León?
El tiempo de entrega suele oscilar entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros fines, su vigencia dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en León?
El importe varía según el características de la vivienda y la empresa tasadora, pero suele rondar 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en León
Si estás buscando un tasador en León, es fundamental contar con un profesional con experiencia en el mercado inmobiliario local. La tasación de un inmueble es un proceso clave para conocer su valor real, ya sea para una herencia, una hipoteca o una compraventa.
En León, el precio medio de la vivienda en 2024 se sitúa en 1.500 €/m², aunque este valor varía según la zona. Por ejemplo, en el centro, barrios como el Casco Antiguo o Eras de Renueva presentan precios más elevados que zonas periféricas como La Palomera o Armunia.
Nuestro equipo de tasadores ofrece una valoración precisa y objetiva, basada en estudios de mercado actualizados y en la normativa vigente. Algunos de los principales servicios que ofrecemos incluyen:
- Tasación de herencias en León: Es común que los herederos necesiten conocer el valor exacto de un inmueble para su reparto o tributación. Nuestros informes son válidos ante notarios y administraciones.
- Tasación de viviendas en León: Ya sea para venta, compra o inversión, una tasación profesional es clave para establecer un precio justo y competitivo en el mercado.
- Tasación hipotecaria en León: Si necesitas un préstamo hipotecario, nuestros informes homologados te permitirán acceder a la financiación de entidades bancarias.
- Tasación de fincas rústicas en León: León cuenta con un gran número de terrenos agrícolas y ganaderos. Valoramos cada finca considerando su ubicación, tamaño y productividad.
- Tasación de locales y oficinas en León: Un local bien valorado puede marcar la diferencia en una operación de compraventa o alquiler. Analizamos la demanda y rentabilidad en cada zona.
Además, realizamos tasaciones en municipios cercanos, como San Andrés del Rabanedo, Villaquilambre o Astorga, ofreciendo cobertura en toda la provincia.
Si necesitas una tasación en León rápida y fiable, contacta con nuestros expertos. Te asesoraremos en cada paso del proceso para que obtengas el mejor resultado.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario