Empresa de tasaciones en Nerja
Si está interesado en realizar una tasación rápida y a buen precio de una construcción en Nerja, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, asegurando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Nerja
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Toma de contacto: recolección de toda la información necesaria y de la documentación pertinente para realizar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un perito para realizar la tasación de su vivienda.
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Entrega del informe: recibo del informe de valoración realizado por nuestros trabajadores según lo visto en la visita del especialista.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa tasadora?
Su tasación en 48 horas.
Uno de nuestros servicios más demandados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa aportamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a dicho lugar. La realización de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento en el plazo estipulado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el valor de mercado de una propiedad de forma imparcial. Además, es un servicio más económico que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más barato pero el resultado de la tasación no varía. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que remitirse a uno de estos organismos, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos una vivienda
Todos nuestros servicios de tasación son realizados por una extendida red de profesionales de distintos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros profesionales, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la normativa ECO 805/2003. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y evaluaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Nerja
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de valoración en Nerja.
Si necesita averiguar el coste de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá presentarlo como documento de tasación oficial en diversas entidades administrativas. Recibirá el informe {mediante el dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico especializado.
- Valoración por parte del trabajador del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque en ello influye la localización y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Nerja.
Si desea un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es apto y podrá ser entregado en gran cantidad de corporaciones de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un plazo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la legislación actual.
- En un plazo máximo de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Nerja.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Nerja. El objetivo de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con varias entidades bancarias, para lo que simplemente son aptas las tasaciones validadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita al inmueble por un perito que cumpla las condiciones convenidas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Nerja
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Nerja es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Nerja, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
En la visita en Nerja por parte del técnico, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Nerja?
Para determinar el precio de una vivienda en Nerja, es necesario contratar una empresa tasadora. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, revisará sus particularidades, entorno y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele estar a cargo de la persona que solicita el análisis, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: establecer el importe justo para negociaciones de compra, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el tributo por legado o la imposición sobre el suelo urbano.
¿Cuánto tarda una tasación en Nerja?
El periodo de emisión suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la elaboración del documento. Para otros fines, su relevancia se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Nerja?
El coste depende según el naturaleza de la propiedad y la empresa tasadora, pero suele estar comprendido entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Nerja
Las tasaciones en Nerja son fundamentales para tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario local. Si necesita conocer el valor de una propiedad, contar con un tasador en Nerja es esencial. Ofrecemos servicios de tasación de alta calidad para viviendas, fincas rústicas, locales comerciales y más.
Entre los principales servicios que ofrecemos en Nerja se encuentran:
- Tasación de herencias: Valoramos propiedades heredadas en Nerja, ayudando en la división justa de bienes.
- Tasación de viviendas: Tasamos apartamentos, casas y más en áreas como La Noria o Frigiliana.
- Tasación hipotecaria: Proporcionamos informes necesarios para obtener financiación para su vivienda.
- Tasación de fincas rústicas: Valoramos terrenos agrícolas o rurales en Nerja.
- Tasación de locales comerciales: Realizamos tasaciones de oficinas y locales en la ciudad.
El precio medio de la vivienda en Nerja en 2024 es de 3.400€/m², con propiedades en zonas como el Balcon de Europa o el Centro de Nerja alcanzando precios más altos debido a su ubicación privilegiada.
Al realizar nuestras tasaciones, consideramos factores clave como:
- Ubicación: Las propiedades cerca de la playa o el centro tienen un mayor valor.
- Estado de conservación: Las viviendas renovadas tienen un valor superior.
- Tamaño y distribución: Las propiedades grandes o con una distribución eficiente suelen valer más.
- Accesibilidad: Buenas conexiones de transporte elevan el valor de las propiedades.
- Entorno: Las vistas y la tranquilidad aumentan el atractivo de las propiedades rurales.
Recientemente, realizamos tasaciones en zonas como Capistrano Village y el Centro de Nerja, ajustando nuestras valoraciones a las características únicas de cada propiedad.
Si busca una tasación en Nerja, ya sea para vender, comprar o financiar su propiedad, nuestro equipo de expertos está listo para ayudarle con una valoración precisa y confiable.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario