Empresa de tasaciones en Marbella
Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de un bien inmueble en Marbella, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nos dedicamos a tasar sus viviendas, garantizando unos resultados veraces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Marbella
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Toma de contacto: recogida de precisa y de la documentación pertinente para realizar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de nuestro técnico especializado para valorar su domicilio.
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Envío del informe: entrega del informe de valoración realizado por nuestros profesionales conforme a lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en dos días.
Uno de nuestros servicios más solicitados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de valoración en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a la propiedad. El proceso de elaboración de este dictamen incluye una visita al inmueble por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo establecido. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el coste de mercado de una casa objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo recomendamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación es equivalente. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de ser presentada ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Llámenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una nueva casa
Todos los servicios que ofertamos en valoralo.es son ejecutados por una extensa red de trabajadores de distintos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en instituciones oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, desde www.valoralo.es ofertamos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Coste de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Marbella.
Si necesita conocer el valor de mercado de un inmueble de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diferentes organizaciones administrativas. Le enviaremos los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un perito.
- Valoración por parte del perito del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede llevarse a cabo, porque dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si desea un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, le garantizamos que el informe es apto y podrá entregarse en gran cantidad de corporaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación esencial.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un profesional que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo marcado en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación necesaria, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. La finalidad de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solamente son válidas las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información requerida.
La tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un perito que cumpla los requisitos convenidos en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones frecuentes sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Marbella por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Hay algunas diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para valorar una vivienda en Marbella, es necesario contratar una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, analizará sus aspectos relevantes, zona y contrastará otras propiedades similares. Finalmente, proporcionará una valoración con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el informe, que normalmente es el comprador si se trata de una hipoteca o el vendedor si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para compraventa, obtener financiación, dividir patrimonios, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el de herencias o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El lapso de finalización suele variar entre 48 y 72 horas tras la visita del tasador, aunque puede extenderse según la complejidad del inmueble y la papelería exigida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la fecha de emisión. Para otros propósitos, su vigencia dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El coste varía según el naturaleza de la propiedad y la entidad certificada, pero suele oscilar entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario