Tasaciones y valoraciones en Marbella
Si quiere realizar una tasación rápida y a buen precio de una construcción en Marbella, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados veraces gracias a la profesionalidad de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de su vivienda en Marbella
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Primer contacto: recolección de precisa y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita de un técnico para tasar su propiedad.
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Envío del informe: recibo del informe de valoración realizado por nuestros profesionales según lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué optar por www.valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación en 48 horas.
Uno de los servicios más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros entregamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se realiza la visita a la propiedad. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo estipulado. La principal virtud de la valoración de asesoramiento es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el coste de mercado de una propiedad objetivamente. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es aconsejamos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que es un servicio más económico pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe remitirse a uno de estos organismos, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas hacemos la valoración de una una nueva propiedad
Todos los servicios que puede contratar en www.valoralo.es son ejecutados por una amplia red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros trabajadores, además de hacer valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de solicitud de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la legislación actual. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Coste de tasación en Marbella
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Marbella.
Si necesita conocer el coste de mercado de una vivienda de manera sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible entregarlo como documentación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Le enviaremos el informe {mediante su dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un perito.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la construcción y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, ya que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de construcción que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Marbella.
Si desea un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es válido y podrá ser entregado en diferentes entidades públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán remitidos al cliente en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación solicitada.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del experto.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de toda la documentación, envío a través del correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Marbella.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Marbella. El objetivo de dichas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la colaboración de|con varias entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información.
La tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos convenidos en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se junta la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Dudas habituales sobre Tasaciones en Marbella
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Marbella es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Marbella, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
Durante la visita en Marbella por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Marbella?
Para determinar el precio de una vivienda en Marbella, es necesario solicitar los servicios de una empresa de tasaciones. Un experto en valoraciones analizará in situ el inmueble, evaluará sus condiciones, ubicación y comparará otras viviendas semejantes. Finalmente, proporcionará una valoración con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele corresponder a la persona que necesita el análisis, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una préstamo hipotecario o el vendedor si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diversas aplicaciones: establecer el importe justo para negociaciones de compra, presentar un aval bancario, gestionar sucesiones, determinar el patrimonio empresarial o efectuar cálculos fiscales como el tributo por legado o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Marbella?
El plazo de realización suele variar entre dos o tres días laborables tras la revisión del experto, aunque puede variar según la naturaleza del bien y la requisitos administrativos.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por disposiciones del sector, las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su validez dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Marbella?
El coste se ajusta según el naturaleza de la propiedad y la firma homologada, pero suele oscilar entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Marbella
En Marbella, contar con un tasador en Marbella especializado es clave para obtener una valoración precisa de su propiedad. Ofrecemos una variedad de servicios, incluyendo:
- Tasación de herencias: Ayuda en la distribución de bienes en barrios como El Centro Histórico y La Milla de Oro.
- Tasación de viviendas: Valoramos propiedades en zonas exclusivas como Puerto Banús, Sierra Blanca y Las Chapas.
- Tasación hipotecaria: Informes para gestionar hipotecas en Marbella.
- Tasación de fincas rústicas: Valoración de terrenos rurales en las afueras de Marbella.
- Tasación de locales y oficinas: Valoramos propiedades comerciales en zonas clave como Marbella Centro y San Pedro Alcántara.
En los años anteriores, el precio medio de la vivienda en Marbella se situó alrededor de 5.000€/m², y puede variar dependiendo de la ubicación. Por ejemplo, las propiedades cerca de Puerto Banús suelen tener un valor más alto que las ubicadas en las zonas más alejadas.
Nuestros tasadores cuentan con un amplio conocimiento del mercado local, lo que nos permite ofrecer valoraciones precisas y ajustadas a las características de cada propiedad.
Si necesita una tasación en Marbella, contacte con nosotros para obtener un informe detallado y profesional.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario