Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Si quiere realizar una valoración rápida y económica de un bien inmueble en Las Palmas de Gran Canaria, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus bienes inmuebles, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de su vivienda en Las Palmas de Gran Canaria
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Toma de contacto: puesta en común de precisa y de los papeles pertinentes para ejecutar el proceso de tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de nuestro técnico especializado para realizar la tasación de su propiedad.
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Entrega del informe: envío del informe de tasación elaborado por nuestros profesionales con arreglo a lo confirmado en la visita del especialista.
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¿Por qué seleccionar Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en 48 horas.
Uno de nuestros servicios más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos informes de valoración en un tiempo estimado de dos a tres días desde que se acude a dicho inmueble. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así tener la posibilidad de remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. La mayor ventaja de este servicio es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de un inmueble objetivamente. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que resulta más económico pero el resultado de la tasación no cambia. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación ha de remitirse a uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas valoramos un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios de tasación son ejecutados por una amplia red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en entidades oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, desde Valoralo ofertamos el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Coste de tasación en Las Palmas de Gran Canaria
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Las Palmas de Gran Canaria.
Si está buscando saber cuál es el coste de mercado de una propiedad de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes entidades burocráticas. Recibirá el informe {mediante el email en un tiempo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico especializado.
- Comprobación por parte del experto del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se realiza la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, porque en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Las Palmas de Gran Canaria.
Si quiere un servicio que comprenda una tasación válida para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá ser entregado en diferentes organizaciones de carácter público. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación necesaria.
El servicio de tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación actual.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde que tengamos toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria. El fin de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son válidas las tasaciones verificadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde que se consigue reunir toda la información.
La tasación homologada contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto que cumpla las condiciones convenidas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas habituales sobre Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Las Palmas de Gran Canaria es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Las Palmas de Gran Canaria, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Las Palmas de Gran Canaria por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, a diferencia de la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación homologada por Banco de España?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria?
Para determinar el precio de una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un perito tasador visitará el inmueble, analizará sus aspectos relevantes, situación y valorará en relación con otras ofertas del mercado. Finalmente, proporcionará una valoración con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele corresponder a la persona que demanda el dictamen, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una hipoteca o el dueño si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: calcular el precio real para compraventa, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, establecer el valor contable o liquidar tributos como el impuesto sobre herencias o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El plazo de realización suele oscilar entre dos y tres días tras la visita del tasador, aunque puede diferir según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por , las tasaciones tienen una vigencia de medio año desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su relevancia estará condicionada por la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El importe varía según el tipo de inmueble y la compañía especializada, pero suele rondar 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.
En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.
Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.
- Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
- Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
- Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.
En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.
Si necesitas más información o una tasación profesional, contacta con nuestros especialistas en Las Palmas de Gran Canaria. Evaluamos cada caso con rigurosidad y experiencia para ofrecer la mejor valoración posible.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario