Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Si le gustaría realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Las Palmas de Gran Canaria, puede contar con nosotros. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, garantizando unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Las Palmas de Gran Canaria
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Toma de contacto: recolección de la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar la tasación
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Tasación de la propiedad: visita por parte de un técnico especializado para valorar su domicilio.
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Envío del informe: envío del informe de valoración desarrollado por nuestros trabajadores según lo evaluado en la visita del técnico.
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¿Por qué optar por Valoralo como empresa para tasar su vivienda?
Su tasación en dos días.
Uno de los trabajos más demandados en www.valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros aportamos estos informes de evaluación en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se realiza la visita a la propiedad. La realización de este dictamen incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo marcado. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el precio de mercado de un hogar o terreno objetivamente. La valoración de asesoramiento es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación es igual. La principal desventaja de la valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos oficiales, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación tiene que ser presentada ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas valoramos una vivienda
Todos nuestros servicios son ejecutados por una extensa red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el esfuerzo de nuestros empleados, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones y valoraciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y le llegará en menos de 24 horas!Coste de tasación en Las Palmas de Gran Canaria
DESDE
180€
+ IVA
Servicio de valoración en Las Palmas de Gran Canaria.
Si desea conocer el coste de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que puede satisfacer su necesidad. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no está permitido presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes corporaciones burocráticas. Enviaremos los resultados {mediante el dirección de correo electrónico en un tiempo máximo de 48/72 horas.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita al inmueble por parte de un técnico especializado.
- Valoración por parte del experto del entorno de la construcción y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, ya que en ello influye la localización y el tipo de propiedad que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Las Palmas de Gran Canaria.
Si quiere un servicio que comprenda una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es oficial y podrá entregarse en diversas entidades de carácter público. Para este servicio, el informe final y el certificado de tasación oficial se entregarán en un plazo de cinco días desde que se posea la documentación indispensable.
El servicio de tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos marcados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación solicitada, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria.
Otro de los servicios que ofrecemos en valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria. El objetivo de estas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son oficiales las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
La tasación homologada contiene:
- Una visita a la propiedad por un técnico competente que cumpla las condiciones marcadas en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos o valoración de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la legislación vigente sobre tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del correo electrónico del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Las Palmas de Gran Canaria es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Las Palmas de Gran Canaria, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Las Palmas de Gran Canaria por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a servir para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria?
Para determinar el precio de una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, es necesario recurrir a una empresa de tasaciones. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus características, entorno y comparará otras propiedades similares. Finalmente, expedirá un documento con el valor de mercado.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el documento, que normalmente es el comprador si se trata de una financiación inmobiliaria o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene diferentes finalidades: establecer el importe justo para compraventa, presentar un aval bancario, realizar repartos de herencias, valorar activos en empresas o cumplir obligaciones fiscales como el de sucesiones o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El plazo de realización suele oscilar entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede diferir según la situación de la vivienda y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una vigencia de seis meses desde la elaboración del documento. Para otros objetivos, su validez se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El coste se ajusta según el naturaleza de la propiedad y la compañía especializada, pero suele oscilar entre 180 y 600 euros.
Más información sobre tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.
En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.
Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.
- Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
- Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
- Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.
En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.
Si necesitas más información o una tasación profesional, contacta con nuestros especialistas en Las Palmas de Gran Canaria. Evaluamos cada caso con rigurosidad y experiencia para ofrecer la mejor valoración posible.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario