Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Si necesita realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Las Palmas de Gran Canaria, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus propiedades, consiguiendo unos resultados eficaces gracias al buen trabajo de nuestros profesionales. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Las Palmas de Gran Canaria
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Toma de contacto: recolección de la información necesaria y de los papeles pertinentes para llevar a cabo el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de nuestro técnico especializado para tasar su propiedad.
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Envío del informe: recibo del informe de tasación desarrollado por nuestros profesionales según lo comprobado en la visita del técnico.
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¿Por qué usar Valoralo como empresa para tasar su propiedad?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de los servicios más solicitados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que nosotros enviamos estos reportes de valoración en un plazo máximo aproximado de dos a tres días desde que se acude a dicho inmueble. La realización de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. La principal virtud de la valoración de asesoramiento es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita conocer el coste de mercado de una casa objetivamente. Además, es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde www.valoralo.es aconsejamos este servicio si no es necesario llevar a cabo una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es el mismo. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no ser tasaciones oficiales, no son admitidas por entidades de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de presentarse ante una de estas entidades, no basta con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su inmueble si este servicio se amolda a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un nuevo inmueble
Todos los servicios que puede contratar en www.valoralo.es son realizados por una extendida red de profesionales de distintos ámbitos, entre los que encontramos arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros profesionales, además de realizar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán entregar en entidades oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la actual normativa que regula las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y le llegará en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Las Palmas de Gran Canaria
DESDE
180€
+ IVA
Informe de valoración en Las Palmas de Gran Canaria.
Si desea averiguar el valor de mercado de un inmueble de manera rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documento de tasación oficial en diferentes organizaciones administrativas. Le enviaremos el resultado de la tasación {mediante su correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Comprobación por parte del perito del entorno de la propiedad y sus calidades.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
Una contra importante de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, puesto que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Las Palmas de Gran Canaria.
Si quiere un servicio que comprenda una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial satisfará esa necesidad. Con una tasación de estas características, se asegurará de que el informe es oficial y podrá ser entregado en gran cantidad de organizaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación exigida.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita a la propiedad por parte de un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda e investigación de mercado por parte del perito.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo pautado en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que dispongamos de toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria.
Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo consiste en tasaciones homologadas por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria. El objetivo de estas tasaciones es la posibilidad de conceder créditos hipotecarios {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones verificadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un técnico competente que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad, realizado por de nuestro profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Las Palmas de Gran Canaria es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Las Palmas de Gran Canaria, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza en la visita al inmueble?
Durante la visita en Las Palmas de Gran Canaria por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial?
Existen diferencias entre una valoración simple y una tasación oficial de mercado.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a ser válido para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria?
Para valorar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, es necesario contratar una empresa tasadora. Un experto en valoraciones se desplazará a el inmueble, analizará sus particularidades, ubicación y comparará otras edificaciones parecidas. Finalmente, realizará un dictamen con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El coste de la tasación suele ser asumido por la persona que requiere el informe, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una hipoteca o el dueño si quiere conocer el coste de su propiedad.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: calcular el precio real para transacciones inmobiliarias, tramitar un préstamo hipotecario, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o cumplir obligaciones fiscales como el tributo por legado o la plusvalía municipal.
¿Cuánto tarda una tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El plazo de realización suele estar comprendido entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la complejidad del inmueble y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una duración de seis meses desde la firma del perito. Para otros propósitos, su aplicabilidad estará condicionada por la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El valor depende según el tipo de inmueble y la firma homologada, pero suele estar comprendido entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.
En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.
Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.
- Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
- Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
- Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.
En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.
Si necesitas más información o una tasación profesional, contacta con nuestros especialistas en Las Palmas de Gran Canaria. Evaluamos cada caso con rigurosidad y experiencia para ofrecer la mejor valoración posible.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario