Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Si necesita realizar una tasación rápida y a buen precio de una construcción en Las Palmas de Gran Canaria, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una sociedad tasadora y nos dedicamos a valorar sus propiedades, asegurando unos resultados eficaces gracias al buen hacer de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora¿Cuál es el proceso de tasación de viviendas en Las Palmas de Gran Canaria
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Primer contacto: recopilación de la información necesaria y de los papeles pertinentes para ejecutar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita por parte de un técnico especializado para valorar su domicilio.
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Envío del informe: envío del informe de valoración desarrollado por nuestros trabajadores de acuerdo con lo comprobado en la visita del técnico.
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Su informe de tasación en dos días.
Uno de nuestros servicios más solicitados en Valoralo son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos reportes de evaluación en un plazo aproximado de 48/72 horas desde que se acude a dicho lugar. El proceso de elaboración de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así poder remitir la valoración de asesoramiento dentro del plazo acordado. La mayor ventaja de este servicio es que no precisa de las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así permite conocer el coste de mercado de una casa objetivamente. El servicio de valoración es una opción más económica que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal sugerimos este servicio si no es necesaria una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación es equivalente. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de remitirse a una de estas entidades, no es bastante con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.Cada tres horas valoramos un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios son realizados por una amplia red de profesionales de diferentes ámbitos, entre los que se encuentran arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros empleados, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también brindamos el servicio de tasaciones oficiales, que pueden entregarse en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder presentar tasaciones homologadas, desde nuestro portal ofertamos el servicio de demanda de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las distintas entidades bancarias está contemplada en la normativa vigente. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente reguladora de las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!¿Cuál es el precio de tasación en Las Palmas de Gran Canaria
DESDE
180€
+ IVA
Documento de valoración en Las Palmas de Gran Canaria.
Si está buscando averiguar el coste de mercado de una vivienda de manera rápida, segura y económica en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio incluye un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documento de tasación oficial en varias corporaciones burocráticas. Le enviaremos el informe {mediante su dirección de correo electrónico en un plazo máximo de dos a tres días.
La valoración por asesoramiento incorpora:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito.
- Valoración por parte del experto del entorno de la vivienda y las calidades de la misma.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, puesto que en ello influye el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Las Palmas de Gran Canaria.
Si quiere un servicio que incorpore una tasación entregable en juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de estas características, le garantizamos que el informe es válido y podrá ser entregado en diferentes organizaciones de carácter público. Para este servicio, la documentación final serán remitidos al cliente en un plazo de cinco días desde que se disponga de la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles incorpora:
- Una visita al inmueble por parte de un profesional que cumpla los requisitos marcados en la Orden ECO 805/2003.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
- En un tiempo máximo de cinco días desde que dispongamos de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria. El objetivo de dichas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diferentes entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días a contar desde el momento en el que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada incluye:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla las condiciones concretadas en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por parte de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la ley actual de tasaciones.
- En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Las Palmas de Gran Canaria es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Las Palmas de Gran Canaria, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se realiza durante la visita al inmueble?
Durante la visita en Las Palmas de Gran Canaria por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación del inmueble
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para ningún organismo oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Qué diferencia hay entre una tasación oficial y una tasación hipotecaria?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria?
Para tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un tasador examinará el inmueble, revisará sus condiciones, ubicación y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, emitirá un informe con el importe de referencia.
¿Quién paga la tasación?
El valor de la tasación suele estar a cargo de la persona que demanda el documento, que normalmente es el futuro propietario si se trata de una financiación inmobiliaria o el propietario si quiere conocer el importe de su casa.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: calcular el precio real para compraventa, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, valorar activos en empresas o gestionar impuestos como el de herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El tiempo de entrega suele variar entre un par de días y tres jornadas tras la visita del tasador, aunque puede variar según la situación de la vivienda y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la firma del perito. Para otros objetivos, su vigencia dependerá de la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El precio depende según el características de la vivienda y la entidad certificada, pero suele oscilar entre una media de 250 euros.
Más información sobre tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.
En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.
Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.
- Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
- Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
- Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.
En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.
Si necesitas más información o una tasación profesional, contacta con nuestros especialistas en Las Palmas de Gran Canaria. Evaluamos cada caso con rigurosidad y experiencia para ofrecer la mejor valoración posible.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario