Tasaciones oficiales en Las Palmas de Gran Canaria
Si quiere realizar una tasación rápida y a buen precio de un bien inmueble en Las Palmas de Gran Canaria, puede contratar nuestros servicios de tasación. Nos caracterizamos por ser una empresa de tasaciones y nuestro trabajo consiste en valorar sus propiedades, asegurando unos resultados veraces gracias a las capacidades de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo se realiza la tasación de viviendas en Las Palmas de Gran Canaria
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Toma de contacto: puesta en común de la información necesaria y de la documentación pertinente para ejecutar la tasación
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Tasación de la vivienda: visita de nuestro técnico especializado para realizar la tasación de su propiedad.
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Envío del informe: recibo del informe de valoración elaborado por nuestros profesionales conforme a lo visto en la visita del técnico.
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¿Por qué elegir www.valoralo.es como empresa tasadora?
Su tasación homologada en menos de tres días.
Uno de los trabajos más encargados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de evaluación en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. El proceso de elaboración de este informe de evaluación incluye una visita a la propiedad por un técnico especializado, para así poder remitir la valoración de asesoramiento antes de que se cumpla el plazo estipulado. Uno de los principales puntos a favor de este servicio es que no precisa de los mismos requisitos que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de descubrir el precio de mercado de una casa de forma objetiva. La valoración de asesoramiento es una opción más económica que la tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es necesario realizar una tasación homologada, ya que es un servicio más barato pero el resultado de la tasación no cambia. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son admitidas por organismos de carácter oficial, juzgados, la Administración Pública o bancos, por lo que si la tasación debe presentarse ante uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contrate una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se ajusta a {sus necesidades|lo que precisa.Cada tres horas hacemos la valoración de una nueva vivienda
Todos nuestros servicios son realizados por una gran red de trabajadores de diferentes ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo compartido de nuestros profesionales, además de ejecutar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de tasaciones oficiales, que se podrán presentar en organismos oficiales, juzgados o despachos contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aceptación de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está contemplada en la ley. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la ley vigente que regula las tasaciones y valoraciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin ningún compromiso y lo recibirá en menos de 24 horas!Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Las Palmas de Gran Canaria
DESDE
180€
+ IVA
Certificado de asesoramiento en Las Palmas de Gran Canaria.
Si desea conocer el coste de mercado de una propiedad de manera sencilla, segura y económica en Ciudad, la valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no podrá entregarlo como documentación oficial en diferentes entidades administrativas. Recibirá los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.
El servicio de valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la propiedad por parte de un experto.
- Valoración por parte del perito del entorno de la propiedad y las calidades de la misma.
- Realización del informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de 48/72 horas desde el momento en que se procede a la visita.
Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, ya que en ello influye la localización y el tipo de construcción que se necesite tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Servicio de Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Las Palmas de Gran Canaria.
Si necesita un servicio que incorpore una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es apto y podrá entregarse en gran cantidad de organizaciones públicas. En este caso, el informe final y el certificado de tasación oficial se recibirán en un plazo de cinco días desde el momento en que se disponga de la documentación esencial.
La tasación oficial de inmuebles incluye:
- Una visita al inmueble por un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda y estudio de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la legislación vigente.
- En un tiempo aproximado de cinco días desde el momento en que tengamos toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Servicio de tasación homologada por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria.
Otro de los servicios que ofrecemos en nuestro portal consta de tasaciones homologadas por Banco de España en Las Palmas de Gran Canaria. El objetivo de estas tasaciones es conceder créditos hipotecarios {con la colaboración de|con diferentes entidades bancarias, para lo que simplemente son aptas las tasaciones validadas. El plazo de entrega de esta tasación es de siete días desde que se dispone de toda la información.
El servicio de tasación homologada contiene:
- Una visita a la vivienda por parte de un perito que cumpla los requisitos concretados en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro técnico.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos estipulados en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se consigue la información, envío por medio del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Cuestiones habituales sobre Tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Las Palmas de Gran Canaria es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Las Palmas de Gran Canaria, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace en la visita al inmueble?
En la visita en Las Palmas de Gran Canaria por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Qué diferencia hay entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, en cambio, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria?
Para tasar una vivienda en Las Palmas de Gran Canaria, es necesario contratar una empresa tasadora. Un tasador visitará el inmueble, estudiará sus particularidades, situación y examinará en comparación con otras ofertas del mercado. Finalmente, realizará un dictamen con el precio estimado.
¿Quién paga la tasación?
El importe de la tasación suele corresponder a la persona que solicita el documento, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el titular si quiere conocer el precio de su inmueble.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene varias utilidades: establecer el importe justo para compraventa, tramitar un préstamo hipotecario, gestionar sucesiones, establecer el valor contable o gestionar impuestos como el de herencias o la ganancia patrimonial.
¿Cuánto tarda una tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El plazo de realización suele estar comprendido entre 48 y 72 horas tras la revisión del experto, aunque puede extenderse según la naturaleza del bien y la documentación necesaria.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por regulació, las tasaciones tienen una validez de seis meses desde la expedición del informe. Para otros usos, su validez se ajustará a la situación del sector.
¿Cuál es el precio por tasación en Las Palmas de Gran Canaria?
El valor se ajusta según el tipo de inmueble y la empresa tasadora, pero suele oscilar entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria
Las tasaciones en Las Palmas de Gran Canaria son un paso fundamental para conocer el valor real de un inmueble. Ya sea para la venta, una herencia o una hipoteca, contar con una valoración profesional garantiza seguridad y precisión en cada operación.
En barrios como Vegueta, Triana o Guanarteme, los precios del metro cuadrado pueden variar considerablemente. En 2024, el precio medio de la vivienda en la ciudad se sitúa en 2.400 €/m², pero factores como ubicación, estado del inmueble y demanda influyen en la tasación final.
Un tasador en Las Palmas de Gran Canaria evalúa diferentes aspectos para determinar el valor real de un bien, asegurando que la tasación sea objetiva y fiable. A continuación, te explicamos los principales servicios disponibles.
- Tasación de herencias: Un proceso clave para el reparto equitativo de bienes entre herederos.
- Tasación de viviendas: Ideal para ventas, compras y trámites hipotecarios.
- Tasación hipotecaria: Imprescindible para solicitar una hipoteca con garantía de tasación oficial.
- Tasación de fincas rústicas: Especialmente importante en zonas rurales de la isla.
- Tasación de locales y oficinas: Fundamental para operaciones comerciales e inversiones.
En zonas como La Isleta o Ciudad Alta, la demanda de viviendas y locales es alta, lo que incide directamente en la valoración de los inmuebles. Contar con un experto en tasaciones permite obtener un informe detallado y preciso.
Si necesitas más información o una tasación profesional, contacta con nuestros especialistas en Las Palmas de Gran Canaria. Evaluamos cada caso con rigurosidad y experiencia para ofrecer la mejor valoración posible.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario