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Empresa de tasaciones en Santander

Si quiere realizar una valoración rápida y económica de una propiedad en Santander, puede contar con valoralo.es. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en tasar sus bienes inmuebles, garantizando unos resultados eficaces gracias al buen hacer de nuestros empleados. Solicitar presupuesto ahora

¿Cómo tasar su vivienda en Santander

1
Toma de contacto: recopilación de precisa y de los papeles pertinentes para realizar el proceso de tasación
2
Tasación de la vivienda: visita de nuestro técnico especializado para realizar la tasación de su domicilio.
3
Envío del informe: envío del informe de tasación desarrollado por nuestros profesionales conforme a lo evaluado en la visita del técnico.

Contacta con nosotros

¿Por qué seleccionar Valoralo como empresa tasadora?

Somos especialistas en en tasaciones en Santander y en toda España

En nuestra empresa confeccionamos informes de tasación en toda España. Realizamos tasaciones y evaluaciones de viviendas de diferentes características y para cualquier finalidad. También realizamos informes y certificados de tasación formal y tasación homologada en Ciudad, además de informes de asesoría que entregamos en un tiempo máximo de 72 horas. Nuestro equipo está compuesto por una amplia red de trabajadores, como gestores, arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas, gracias a los que podemos realizar tasaciones y valoraciones de todo tipo de propiedades en Ciudad, como viviendas, locales comerciales, fincas rústicas y urbanas o naves industriales. Mediante nuestra amplia red de profesionales, en www.valoralo.es logramos realizar tasaciones y valoraciones en todas las provincias de España. Todos nuestros profesionales tienen preparación para desarrollar informes que cumplan los modelos establecidos por nuestra empresa. Contamos con una extensa experiencia en el sector, lo que respalda buenos resultados a la hora de realizar tasaciones homologadas e informes de asesoramiento.

Su informe de tasación en 48 horas.

Uno de los servicios más demandados en nuestra empresa son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa entregamos estos informes de valoración en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se acude a dicho inmueble. La realización de este informe incluye una visita a la propiedad por un perito experto, para así tener la posibilidad de entregar la valoración de asesoramiento dentro del plazo establecido. Uno de los principales puntos a favor de nuestro servicio de valoración es que no necesita las mismas condiciones que una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así posibilita descubrir el precio de mercado de un inmueble de forma neutral. Cabe destacar que es una tarea más económica que la tasación oficial. Por ello, desde nuestro portal aconsejamos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que se trata de un servicio más económico pero el resultado de la tasación no varía. La principal desventaja del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación ha de remitirse a una de estas entidades, no basta con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su vivienda si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que necesita.

Cada tres horas valoramos una vivienda

Todos nuestros servicios de tasación son llevados a cabo por una gran red de trabajadores de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo duro de nuestros empleados, además de llevar a cabo valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofrecemos el servicio de informes de tasación oficial, que pueden presentarse en instituciones oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder entregar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La admisión de dichas tasaciones por las diversas entidades bancarias está recogida en la normativa vigente. Nuestros servicios de tasación y homologación cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones. ¡Pídanos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!

Conoce el precio de tasación de nuestros servicios en Santander

DESDE 180€ + IVA

Documento de valoración en Santander.

Si desea conocer el coste de mercado de una propiedad de manera rápida, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que mejor se adapta. Este servicio consta de un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documentación oficial en varias organizaciones administrativas. Recibirá los resultados {mediante el correo electrónico en un tiempo máximo de dos a tres días.

La valoración por asesoramiento incorpora:

  • Una visita a la vivienda por parte de un experto.
  • Comprobación por parte del perito del entorno de la construcción y sus calidades.
  • Informe de valoración de asesoramiento.
  • Envío por correo electrónico del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde el momento en que se realiza la visita.

Uno de los principales inconvenientes de este servicio es que no siempre puede ejecutarse, puesto que en ello influye la localización y el tipo de inmueble que se necesite tasar.

DESDE 200€ + IVA

Tasación oficial Juzgados o Administración Pública en Santander.

Si necesita un servicio que incluya una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, el servicio de tasación oficial cubrirá esa necesidad. Con una tasación de este tipo, se asegurará de que el informe es apto y podrá presentarse en diferentes entidades de carácter público. Para este servicio, la documentación final serán enviados en un tiempo máximo estimado de cinco días desde que tengamos en nuestro poder la documentación indispensable.

La tasación oficial de inmuebles contiene:

  • Una visita al inmueble por parte de un técnico competente que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
  • Levantamiento de planos, valoración de las calidades y los acabados de la propiedad y estudio de mercado por parte del experto.
  • Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo estipulado en la legislación vigente.
  • En un tiempo máximo de cinco días desde el momento en que se disponga de toda la documentación, envío a través del email del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE 220€ + IVA

Tasación homologada por Banco de España en Santander.

Otro de los servicios que ofrecemos en Valoralo es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Santander. El fin de estas tasaciones es la posibilidad de construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que simplemente son válidas las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.

El servicio de tasación homologada incorpora:

  • Una visita a la vivienda por un experto que cumpla los requisitos concretados en la Orden ECO 805/2003.
  • Levantamiento de planos o comprobación de los mismos, comprobación de las calidades y los acabados de el inmueble, realizado por de nuestro profesional.
  • Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la ley actual de tasaciones.
  • En un plazo máximo de siete días desde que se pone en común la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.

Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Santander

La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santander es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.

En cambio, para una tasación homologada en Santander, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.

En la visita al inmueble en Santander por parte del arquitecto, se hace la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada

Hay algunas diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria. En primer lugar, la valoración de asesoramiento no le va a valer para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa. Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.

Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación. La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.

Para tasar una vivienda en Santander, es necesario contratar una empresa de tasaciones. Un perito tasador se desplazará a el inmueble, estudiará sus condiciones, entorno y examinará en comparación con otras edificaciones parecidas. Finalmente, proporcionará una valoración con el valor de mercado.

El importe de la tasación suele estar a cargo de la persona que necesita el dictamen, que normalmente es el interesado en la compra si se trata de una préstamo hipotecario o el dueño si quiere conocer el importe de su casa.

Una tasación tiene múltiples usos: conocer el valor exacto para transacciones inmobiliarias, obtener financiación, efectuar adjudicaciones hereditarias, determinar el patrimonio empresarial o efectuar cálculos fiscales como el de sucesiones o la imposición sobre el suelo urbano.

El plazo de realización suele variar entre 48 y 72 horas tras la evaluación in situ, aunque puede extenderse según la características de la propiedad y la información requerida.

Si buscas información sobre tasaciones en Santander, es importante conocer los diferentes tipos de valoraciones que puedes necesitar según cada situación. Contar con un tasador en Santander con experiencia en el mercado local te asegurará un informe ajustado a la realidad del sector inmobiliario.

La ciudad de Santander cuenta con un mercado inmobiliario dinámico, donde los valores pueden variar dependiendo de la zona. Barrios como El Sardinero, Puertochico o Valdenoja tienen precios superiores a la media, mientras que en zonas como Cueto o Peñacastillo se encuentran precios más accesibles.

A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación en Santander y su importancia:

  • Tasación de herencias en Santander: Este servicio es esencial para repartir de forma equitativa los bienes entre los herederos. Un informe profesional evitará conflictos y garantizará una valoración justa del patrimonio.
  • Tasación de viviendas en Santander: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda, conocer su valor real en el mercado te permitirá negociar con información precisa.
  • Tasaciones hipotecarias en Santander: Para la concesión de una hipoteca, los bancos requieren una tasación oficial que certifique el valor de la propiedad.
  • Tasación de fincas rústicas en Santander: Fundamental para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de financiación para terrenos agrícolas o ganaderos.
  • Tasación de locales y oficinas en Santander: Conocer el valor de un local comercial o una oficina es clave para tomar decisiones de inversión y financiación.

El precio medio de la vivienda en Santander en 2024 se sitúa en 2.500 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble. Por ejemplo, en el centro de Santander los precios pueden superar los 3.000 €/m2, mientras que en barrios periféricos pueden encontrarse inmuebles por debajo de la media.

Si necesitas una tasación profesional en Santander, lo ideal es contactar con expertos que conozcan el mercado local y puedan ofrecerte un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.

Solicitar una tasación con un profesional certificado te permitirá contar con un documento válido para entidades financieras, trámites legales y procesos de compraventa. Además, un informe de valoración bien elaborado te ofrecerá seguridad y transparencia en cualquier transacción inmobiliaria.

Confía en especialistas en valoraciones inmobiliarias en Santander y obtén la mejor orientación para tomar decisiones informadas.

Otras preguntas frecuentes sobre tasaciones

Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.

Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario

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