Empresa de tasaciones en Santander
Si está interesado en realizar una valoración rápida y a buen precio de un bien inmueble en Santander, puede contratar nuestros servicios de tasación. Somos una sociedad tasadora y nuestro trabajo consiste en valorar sus viviendas, asegurando unos resultados eficaces gracias al buen hacer de nuestros técnicos. Solicitar presupuesto ahora¿Cómo tasar su vivienda en Santander
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Primer contacto: puesta en común de toda la información necesaria y de los documentos pertinentes para realizar el proceso de tasación
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Tasación de el domicilio: visita por parte de un perito para tasar su vivienda.
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Entrega del informe: recibo del informe de valoración desarrollado por nuestros profesionales según lo visto en la visita del perito.
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¿Por qué seleccionar valoralo.es como empresa para tasar su vivienda?
Su informe de tasación en dos días.
Uno de nuestros servicios más demandados en valoralo.es son las valoraciones de asesoramiento, puesto que en nuestra empresa enviamos estos informes de valoración en un tiempo máximo aproximado de 48/72 horas desde que se visita la propiedad. La realización de este informe incluye una visita al inmueble por un perito experto, para así poder entregar la valoración de asesoramiento en el plazo marcado. La mayor ventaja de la valoración de asesoramiento es que no precisa de tantas condiciones como una tasación oficial y homologada en Ciudad, pero aun así ofrece la posibilidad de conocer el valor de mercado de un inmueble objetivamente. La valoración de asesoramiento es un servicio más económico que el servicio de tasación oficial. Por ello, desde Valoralo sugerimos este servicio si no es indispensable una tasación homologada, ya que resulta más barato pero el resultado de la tasación es equivalente. El principal inconveniente del servicio de valoración de asesoramiento es que, al no tratase de tasaciones oficiales, no son aceptadas por corporaciones oficiales, juzgados, la Administración Pública o entidades bancarias, por lo que si la tasación tiene que remitirse a uno de estos organismos, no es suficiente con este servicio. Contáctenos para realizar una valoración de asesoramiento rápida y sencilla de su propiedad si este servicio se adapta a {sus necesidades|lo que está buscando.Cada tres horas hacemos la valoración de un nuevo inmueble
Todos nuestros servicios son realizados por una gran red de profesionales de diversos ámbitos, entre los que destacan arquitectos, arquitectos técnicos y técnicos agrícolas. Con el trabajo conjunto de nuestros trabajadores, además de desarrollar valoraciones de asesoramiento de mercado, también ofertamos el servicio de informes de tasación oficial, que se podrán presentar en organismos oficiales, juzgados o auditorías contables independientes. Para poder realizar tasaciones homologadas, podrás contratar el servicio de petición de presupuestos de tasación homologada por Banco de España. La aprobación de dichas tasaciones por las diferentes entidades bancarias está contemplada en la legislación actual. Nuestras tasaciones oficiales y homologadas cumplen con la Norma ECO 805/2003, que es la legislación actual reguladora de las tasaciones. ¡Puede pedirnos un presupuesto cerrado y sin compromiso y se lo entregaremos en menos de 24 horas!Coste de tasación en Santander
DESDE
180€
+ IVA
Documento de valoración en Santander.
Si necesita conocer el valor de mercado de una propiedad de forma sencilla, segura y barata en Ciudad, el servicio de valoración de asesoramiento es lo que necesita. Este servicio consiste en un informe de tasación no oficial, por lo que no es posible presentarlo como documentación oficial en varias entidades burocráticas. Enviaremos el informe {mediante su email en un tiempo máximo de 48/72 horas.
La valoración por asesoramiento incluye:
- Una visita a la vivienda por parte de un experto.
- Valoración por parte del técnico del entorno de la vivienda y sus calidades.
- Informe de valoración de asesoramiento.
- Envío por email del informe en un {plazo {estimado|máximo de dos a tres días desde que se procede a la visita.
La principal desventaja de este servicio es que no en todas las ocasiones puede llevarse a cabo, puesto que dependerá de el lugar donde se encuentre y el tipo de inmueble que se quiera tasar.
DESDE
200€
+ IVA
Tasación oficial para Juzgados o Administración Pública en Santander.
Si quiere un servicio que incluya una tasación apta para juzgados o Administraciones Públicas en Ciudad, la tasación oficial resolverá esa necesidad. Con una tasación de esta índole, le garantizamos que el informe es apto y podrá entregarse en diversas corporaciones de carácter público. En este caso, la documentación final serán enviados en un plazo de cinco días desde el momento en que tengamos en nuestro poder la documentación solicitada.
La tasación oficial de inmuebles contiene:
- Una visita a la propiedad por parte de un profesional que cumpla con lo establecido en la legislación vigente.
- Levantamiento de planos, comprobación de las calidades y los acabados de la propiedad e investigación de mercado por parte del técnico.
- Informe y certificado oficial de tasación, siguiendo lo establecido en la orden ECO 805/2003.
- En un plazo aproximado de cinco días desde el momento en que se disponga de toda la documentación, envío a través del dirección de correo electrónico del informe y certificado de tasación oficial.
DESDE
220€
+ IVA
Tasación homologada por Banco de España en Santander.
Otro de los servicios que ofrecemos en www.valoralo.es es el de tasaciones homologadas por Banco de España en Santander. La finalidad de estas tasaciones es construir hipotecas {con la ayuda de|con diversas entidades bancarias, para lo que solo son aptas las tasaciones homologadas. El plazo de envío final de esta tasación es de siete días desde el momento en el que se consigue reunir toda la información requerida.
El servicio de tasación homologada incorpora:
- Una visita al inmueble por un experto que cumpla los requisitos acordados en la ley actual.
- Levantamiento de planos o cotejo de los mismos, valoración de las calidades y los acabados de la vivienda, realizado por parte del profesional.
- Informe y certificado de tasación homologada por Banco de España, siguiendo los requisitos establecidos en la Orden ECO 805/2003.
- En un plazo máximo de siete días desde que se recopila la información, envío a través del email del informe y certificado, firmados digitalmente.
Preguntas frecuentes sobre Tasaciones en Santander
¿Qué documentación necesito para una tasación oficial? ¿Y para una tasación homologada?
La documentación que usted debe facilitar para realizar una tasación oficial en Santander es, una copia de la escritura del inmueble a tasar o una nota simple de la misma, además de, la referencia catastral del inmueble.
En cambio, para una tasación homologada en Santander, es imprescindible aportar una nota simple actualizada, es decir, con menos de 3 meses de antigüedad, además de la referencia catastral.
¿Qué se hace durante la visita al inmueble?
En la visita al inmueble en Santander por parte del arquitecto, se realiza la comprobación y medición de la superficie, con el levantamiento de planos además de la comprobación de los acabados, los materiales y el estado de conservación
El levantamiento de planos puede variar en función de la finalidad solicitada
¿Cuál es la diferencia entre una valoración de mercado y una tasación oficial?
Existen grandes diferencias entre una valoración de asesoramiento y una tasación oficial inmobiliaria.
En primer lugar, la valoración de mercado no le va a valer para nada oficial, por el contrario, la tasación oficial, la cual es válida para juzgados, Administración y procesos de compraventa.
Además, el informe que se desarrolla es mucho más avanzado, por lo que contiene una valoración mucho más precisa del inmueble.
¿Cuál es la diferencia entre una tasación oficial y una tasación para el banco?
Ambas tasaciones cumplen y siguen la misma normativa pero, una tasación hipotecaria solo puede ser hecha por una entidad homologada por banco de España, y, dicha tasación, debe ser usada para presentarla ante la entidad con la que van a hacer la tasación.
La tasación oficial, pese a cumplir la norma ECO 805, no tiene como tal la finalidad hipotecaria, por lo que, es válida para organismos públicos y juzgados, pero no para temas hipotecarios.
¿Cómo tasar una vivienda en Santander?
Para valorar una vivienda en Santander, es necesario solicitar los servicios de una empresa tasadora. Un experto en valoraciones visitará el inmueble, evaluará sus aspectos relevantes, situación y valorará en relación con otras propiedades similares. Finalmente, realizará un dictamen con el valor económico.
¿Quién paga la tasación?
El precio de la tasación suele recaer sobre la persona que requiere el documento, que normalmente es el comprador si se trata de una hipoteca o el propietario si quiere conocer el valor de su vivienda.
¿Para qué sirve una tasación?
Una tasación tiene múltiples usos: determinar el valor de mercado para compraventa, solicitar una hipoteca, realizar repartos de herencias, hacer auditorías de bienes o liquidar tributos como el de herencias o la tasa de incremento de valor.
¿Cuánto tarda una tasación en Santander?
El tiempo de entrega suele situarse entre un par de días y tres jornadas tras la revisión del experto, aunque puede prolongarse según la características de la propiedad y la información requerida.
¿Cuál es el plazo de caducidad de un informe de tasación?
Por normativa, las tasaciones tienen una duración de medio año desde la expedición del informe. Para otros usos, su aplicabilidad variará según la evolución del mercado inmobiliario.
¿Cuál es el precio por tasación en Santander?
El importe oscila según el características de la vivienda y la empresa tasadora, pero suele situarse entre 180 y 500 euros.
Más información sobre tasaciones en Santander
Si buscas información sobre tasaciones en Santander, es importante conocer los diferentes tipos de valoraciones que puedes necesitar según cada situación. Contar con un tasador en Santander con experiencia en el mercado local te asegurará un informe ajustado a la realidad del sector inmobiliario.
La ciudad de Santander cuenta con un mercado inmobiliario dinámico, donde los valores pueden variar dependiendo de la zona. Barrios como El Sardinero, Puertochico o Valdenoja tienen precios superiores a la media, mientras que en zonas como Cueto o Peñacastillo se encuentran precios más accesibles.
A continuación, te detallamos los principales servicios de tasación en Santander y su importancia:
- Tasación de herencias en Santander: Este servicio es esencial para repartir de forma equitativa los bienes entre los herederos. Un informe profesional evitará conflictos y garantizará una valoración justa del patrimonio.
- Tasación de viviendas en Santander: Si estás pensando en vender o comprar una vivienda, conocer su valor real en el mercado te permitirá negociar con información precisa.
- Tasaciones hipotecarias en Santander: Para la concesión de una hipoteca, los bancos requieren una tasación oficial que certifique el valor de la propiedad.
- Tasación de fincas rústicas en Santander: Fundamental para operaciones de compraventa, herencias o solicitudes de financiación para terrenos agrícolas o ganaderos.
- Tasación de locales y oficinas en Santander: Conocer el valor de un local comercial o una oficina es clave para tomar decisiones de inversión y financiación.
El precio medio de la vivienda en Santander en 2024 se sitúa en 2.500 €/m2, aunque este valor puede fluctuar dependiendo de la ubicación y el estado del inmueble. Por ejemplo, en el centro de Santander los precios pueden superar los 3.000 €/m2, mientras que en barrios periféricos pueden encontrarse inmuebles por debajo de la media.
Si necesitas una tasación profesional en Santander, lo ideal es contactar con expertos que conozcan el mercado local y puedan ofrecerte un informe detallado y ajustado a la normativa vigente.
Solicitar una tasación con un profesional certificado te permitirá contar con un documento válido para entidades financieras, trámites legales y procesos de compraventa. Además, un informe de valoración bien elaborado te ofrecerá seguridad y transparencia en cualquier transacción inmobiliaria.
Confía en especialistas en valoraciones inmobiliarias en Santander y obtén la mejor orientación para tomar decisiones informadas.
Puede contactar con nosotros en el número 900 494 917de forma gratuita.
Si lo desea, puede contactar a través de email enviándonos un email a info@valoralo.es o rellenando este formulario